备考2025河南省房地产估价师之房地产案例与分析高分题库附答案.docx

备考2025河南省房地产估价师之房地产案例与分析高分题库附精品答案一单选题(共100题)1、以下关于C/C++程序变量的叙述中，错误的是（ ）A.变量实际上是存储位置的名字B.变量都具有类型属性C.变量必须先声明，然后才能引用D.除了赋值运算，其他运算都不能改变变量的值【答案】 D2、词法分析的作用是识别源程序中的（ ）A.字符串B.单词C.标识符D.语句【答案】 B3、Insufficient （） can cause a processor to work at 50% or even more below its performance potential.A.mouseB.I/OC.documentD.memory【答案】 D4、评价一个计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量系统的效率A.平均响应时间B.平均无故障时间（MTBF）C.平均修复时间D.数据处理速率【答案】 B5、若程序P经编译并链接后可执行，则 （）A.P是正确的程序B.P中没有语法错误C.P中没有逻辑错误D.P在运行中不会出错【答案】 B6、n个元素依次全部进入栈后，再陆续出栈并经过一个队列输出。

那么， （） A.元素的出队次序与进栈次序相同B.元素的出队次序与进栈次序相反C.元素的进栈次序与进队次序相同D.元素的出栈次序与出队次序相反【答案】 B7、关于对象和类的叙述，正确的是（）A.如果两个对象的所有成员变量的值相同，则这两个对象是同一对象B.编写代码时，不允许使用匿名类C.不同的对象一定属于不同的类D.每个对象都有惟一标识，以彼此区分【答案】 D8、在公司内网中部署 （）可以最大限度防范内部攻击A.防火墙B.电磁泄密及防护系统C.邮件过滤系统D.入侵检测系统【答案】 D9、以下关于专业程序员知识和技能的叙述中，不正确的是( )A.了解编译原理有助于快速根据编译错误和警告信息修改代码B.了解开发工具知识有助于直接用工具开发软件而无须任何编程C.了解OS底层运行机制有助于快速找到运行时错误的问题根源D.了解网络协议的原理有助于分析网络在哪里可能出现了问题【答案】 B10、需编译运行的程序，其（）错误在编译时不能发现A.逻辑B.语法C.括号不匹配D.关键字拼写【答案】 A11、以下关于专业程序员知识和技能的叙述中，不正确的是( )A.了解编译原理有助于快速根据编译错误和警告信息修改代码B.了解开发工具知识有助于直接用工具开发软件而无须任何编程C.了解OS底层运行机制有助于快速找到运行时错误的问题根源D.了解网络协议的原理有助于分析网络在哪里可能出现了问题【答案】 B12、若一个栈以向量V[1..n]存储，且空栈的栈顶指针top为n+1，则将元素x入栈的正确操作是（） 。

A.top = top+1; V[top] = x;B.V[top] = x; top = top+1;C.top = top-1; V[top] = x;D.V[top] = x; top = top-1;【答案】 C13、在某高校教学管理系统中，有院系关系 D (院系号，院系名，负责人号，联系方式)，教师关系 T (教师号，姓名，性别，院系号，身份证号，联系，家庭住址)，课程关系 C(课程号，课程名，学分)其中，“院系号”唯一标识 D 的每一个元祖，“教师号” 唯一标识 T 的每一个元组，“课程号”唯一标识 C 中的每一个元组假设一个教师可以讲授多门课程，一门课程可以有多名教师讲授，则关系 T 和 C 之间的联系类型为（请作答此空）假设一个院系有多名教师，一个教师只属于一个院系，则关系 D 和 T 之间的联系类型为（）关系 T（），其外键是（）A.1:1B.1：nC.n:1D.n:m【答案】 D14、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。

根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%该酒楼归属于房地产的年经营收入为（　）万元A.4362.40B.4788.00C.4894.40D.5320.00【答案】 A15、某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)在（请作答此空）时会报错，这是一种（）错误A.编译B.预处理C.编辑D.运行【答案】 A16、评价计算机系统性能时，MIPS是衡量（）的一种单位A.时钟频率B.运算速度C.系统可靠性D.系统失效率【答案】 B17、In C language，（）are used to create variables and are grouped at the top of a program block.A.declarationsB.dimensionsC.commentsD.descriptions【答案】 A18、用户界面设计的原则不包括（56）A.适合用户的业务领域和操作习惯B.保持界面元素、布局与术语的一致性C.提供反馈机制，注重用户体验D.按照五年后的发展潮流进行时尚设计【答案】 D19、One of the greatest features of a home （） is the ability to share one Internet connection simultaneously over two or more computers.A.computerB.deviceC.networkD.work【答案】 C20、在面向对象方法中，( )定义了超类和子类的概念，子类在原有父类接口的前提下，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为(请作答此空)。

A.继承B.覆盖C.封装D.多态【答案】 B21、以下关于软件工程的叙述中，错误的是（ ）A.软件工程是开发、运行、维护软件的系统方法B.软件工程把系统的、规范的、可度量的途径应用于软件开发、运行、维护过程C.软件工程将工程技术、工程管理和工程经济融入软件开发过程D.软件工程就是以工业流水线生产方式开发软件的过程【答案】 D22、（）不是面向对象程序设计的主要特征A.封装B.多态C.继承D.结构【答案】 D23、骨度分寸为6寸的是A.两乳之间B.两肩胛内缘之间C.两肩胛冈之间D.两肩胛下角之间【答案】 B24、甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000 m2，2007年11月取得建设工程许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000 m2，2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500㎡，至2008年12月办公楼已完成主体结构，3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了两间宿舍，共计500㎡，因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。

A.按照预算额计算在建工程价值B.按工程已结算额计算在建工程价值C.按综合完成的形象进度计算在建工程价值D.按综合完成的形象进度和折旧因素计算在建工程价值【答案】 D25、在Windows系统中，通过设置文件的（） ，可以使其成为“隐藏”文件；如果用户要整理D盘上的碎片，可选中D盘， （） ，单击“开始整理”按钮，在弹出的对话框中单击“整理碎片”按钮即可A.类型B.格式C.属性D.状态【答案】 C26、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款A.估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让B.估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业C.该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题【答案】 B27、（）语言可以编写Applet并通过Script程序调用执行A.FORTRANB.C++或C.HTMLD.JAVA【答案】 D28、某项目计划 20 天完成，花费 4 万元。

在项目开始后的前 10 天内遇到了偶发事件，到第 10 天末进行中期检查时，发现己花费 2 万元，但只完成了 40%的工作量如果此后不发生偶发事件，则该项目将（63）A.推迟 2 天完工，不需要增加费用B.推迟 2 天完工，需要增加费用 4000 元C.推迟 5 天完工，不需要增加费用D.推迟 5 天完工，需要增加费用 1 万元【答案】 B29、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地商务办公房地产及其估价都有其特殊之处A.多为现代化的高层建筑B.所处区位好C.自营为主D.功能齐全.配套设施完善【答案】 C30、（ ）不是良好的编程风格A.变量名采用单字母符号或单字母加数字串B.程序代码采用缩进格式C.为变量设置初始值D.程序中包含必要的注释【答案】 A31、（）：A collection of related information，organized for easy retrieval.A.DataB.DatabaseC.ButterD.Stack【答案】 。