【善意取得制度】善意取得司法解释新规.docx

善意取得制度】善意取得司法解释新规 【教学考试试卷】 最高法于2022年2月23日公布了《物权司法解释》，其中对善意取得、善意第三人作出了详尽的规定善意取得又称为即时取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人后，假如受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取得对该动产的全部权，原权利人丢失全部权善意第三人是指在某有瑕疵的法律关系中，该瑕疵法律关系双方之外的恣意不知法律关系有瑕疵而做出有损瑕疵法律关系双方某一方的人，该第三人所做出的损害行为并非出于有意那么物权法司法解释的详细规定是怎样的呢?以下是学校生作文网我为你推举的善意取得司法解释新规 ，盼望对你有所帮忙 《物权法》第一百零六条规定了善意取得制度从司法实践看，它不仅存在于物权确认纠纷、执行异议之诉等纠纷中，而且更为广泛地遍布在为数众多的合同、侵权乃至婚姻家庭继承纠纷中 《解释(一)》第十五条规定了"善意'认定的基本标准，即"受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意真实权利人主见受让人不构成善意的，应当担当举证证明责任' 第十六条则规定：具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：(一)登记簿上存在有效的异议登记;(二)预报登记有效期内，未经预报登记的权利人同意;(三)登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁夺、打算查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项;(四)受让人知道登记簿上记载的权利主体错误;(五)受让人知道他人已经依法享有不动产物权。

真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失 第十七条规定：受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失 善意取得相关学问推荐： 不动产善意取得的构成要件 1、不动产登记薄展露权属登记错误 主要有三种情形： (1)共有的不动产登记在一人名下 (2)因履行无效合同产生的登记错误 (3)因其他缘由发生的登记错误 2、不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分(出卖、互易、抵债、出资等)依据《买卖合同解释》第3条的规定，该无权处分订立的买卖合同(互易合同)是有效的合同 3、第三人受让时为善意即不知这是无权处分但需要留意的是：若不动产登记薄上存在异议登记(但15天未起诉的除外)、预报登记、抵押登记、第三人不得主见为善意 4、第三人以合理的价格受让 5、办理了过户登记 物权法全文及司法解释2022物权法司法解释刑九司法解释房地产开发挂靠过程中展露纠纷解除协议土地权属的司法解释司法解释一适用规章制度的解释2022担保法司法解释2022年担保法2022担保法变动解释2022年担保法司法解释全文2022年担保法司法解释2022年新出的司法解释 善意取得司法解释新规由学校生作文网()收集整理,转载请注明出处!原文地址 3 / 3。