哈尔滨,买卖合同.docx

哈尔滨哈尔滨, ,买卖合同买卖合同篇一：哈尔滨市三联单购房协议房屋买卖合同出卖方（甲方）：身份证号码： 联系：买受方（乙方）：身份证号码： 联系：根据《中华人民共和国经济合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行1、 房屋的基本情况：出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区栋单元号；该房屋为，建筑面积为平方米，地上层，地下层，房屋用途为住宅，现房屋未办理产权证，该房屋三联单单据编号为 （） 2、 房屋成交价格上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整） 本合同签定之日，乙方支付人民币元整，作为购房定金3、 付款方式、流程和房屋交付：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民币（大写：佰拾万仟佰拾元整）元整于双方开始办理该房屋相关过户手续的所有文件的变更签字完毕当时付给甲方（上银行转账或者银行柜台转账） 在开发商将原合同变更到乙方名下后由开发商持有相关文书，乙方将剩余房款元立即支付给甲方，甲方再把相关文书交付给乙方甲方承担过户时交纳给开发商的费用、经办费用与拖欠物业费包烧费以及滞纳金。

4、 相关责任：一、甲方保证在交易时该房屋权属清晰没有产权纠纷，没有按揭以外的债务、抵押、冻结、担保、等事项如出现上述情形，导致无法更名到乙方名下则由甲方承担乙方因此受到的损失，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任并赔偿给乙方造成的损失且乙方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权因甲方个人原因或该房屋手续不全等原因，导致不能办理变更手续，则甲方承担违约责任，甲方应返还全部已收房款，且支付给乙方违约金人民币万证及其他因此给乙方造成的经济损失二、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方所有，由乙方承担全部责任并赔偿给甲方造成的损失若甲方中途违约，应书面通知乙方，赔偿乙方所付定金的双倍及已付房款返还给乙方，同时乙方产生的一切经济损失由甲方承担 三、若甲方更名于乙方名下（即：乙方与开发商签署该房屋买卖合同并在签系统备案并开具该房屋销售的收款票据） ，乙方当日未付清所剩房款，乙方需承担惩罚性违约金（即：双倍支付剩余房款） ，且甲方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权四、甲乙双方一致同意争取年月日前履行完毕本合同任何一方不得终止及拖延5.不可抗力：开发公司法人代表出现重大经济案件。

自然灾害火灾等导致该房屋损毁无法正常交易、重大军事变动战争等情形导致无法正常在开发商处更名此情形出现，甲乙双方均不承担违约责任甲乙双方需另行协商解决问题6、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议本合同在履 行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方中任意一方可向房屋所在地人民法院诉讼解决本合同自甲、乙双方签字之日起生效本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力7、补充协议：甲方（签字按手印）： 乙方（签字按手印）： 签订日期：年月日 篇二：哈尔滨市经济适用房买卖合同哈尔滨市经济使用房买卖合同出卖方： 地址： 联系：买受方： 地址： 联系：第一条 房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于 xx，房屋结构为 xx 建筑面积 xx 平方米（其中实际建筑面积 xx 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 xx 平方米） ，房屋用途为 xx；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号） （房地产权证号）为 xx第二条 房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测） （原产权证上标明） （房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________％（不包括±__________％）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理： １．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整３．______________________________________________________________第三条 土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须） （无须）补办土地使用权出让手续。

第四条 价格按（总建筑面积） （实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米 xx 元，总金额为 xx 元整第五条 付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金 xx 元整，并应于本合同生效之日起 xx 日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条 交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收 到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方第七条 买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究 违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有 权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任１．终止合同，买受方按累计应付款的__________％向出卖方支付违约金出卖方实 际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据 实赔偿２．买受方按累计应付款的__________％向出卖方支付违约金，合同继续履行３．______________________________________________________________。

第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本 合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在______ ____个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下 列第__________种约定，追究出卖方的违约责任１．终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________％向买受方支付违约金乙 方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲 方据实赔偿２．出卖方按买受方累计已付款的__________％向买受方支付违约金，合同继续履行 ３．______________________________________________________________第九条 关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________％赔偿买受方损失第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：______年______月______日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：_____年_____月_____日篇三：哈啤销售合同哈尔滨啤酒销售合同 甲方：青岛海之源商贸有限公司 乙方：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下协议，在履行协议的过程中，甲、乙双方应严格遵守，若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失一、合同期限1.本合同签署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日2.合同到期后，另确定新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权二、经销产品及区域1.甲方授权乙方经销甲方哈尔滨啤酒产品 三、产品价格1.全国统一批发价执行：哈尔滨啤酒冰纯 45 元/箱2.乙方按合同完成任务：哈尔滨啤酒冰纯每箱返 2 元返利以甲方产品的形式下次进货兑付完不成任务没有返利4.瓶箱瓶盖回收：冰纯瓶盖每个 5 角，啤酒瓶箱每箱4 元回收款以甲方产品的形式下次进货兑付5.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售否则，甲方不予兑现销售奖励6.甲方保留统一调整产品价格的权力，调价提前 7 天通知乙方。

四、结算方式1.经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货2.如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准3.在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否则，乙方承担责任五销售目标1.销售目标，合同有效内，乙方的销售目标为箱乙方需在合同签订的二日内订购第一批货不少于 箱2.乙方每月销售目标不少于 箱六返利政策1 季度返利，第二季度返第一季度的返利（每月完成任务单情况下） 2 每季度超额完成的，超额部分按每 15 箱送一箱，以此类推青 岛 海 之 源 商 贸 有 限 公 司 QINGDAOHAIZHIYUANSHANGMAOYOUXIANGONGSI3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务 ，按合同约定完成终端铺货，建设商超堆头、端架若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量，甲方有权取消经销商资格4.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作 5.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。

否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作六、甲方责任1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜，乙方应提出计划方案，经甲方审核同意后，乙方即可安排实施3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服。