泉州领show天地.doc

2013 年 9 月 27 日泉州领 show 天地商圈调查陈诗绵，林靖雯，蔡晓楠，叶小宁，李欢一．泉州领 show 天地概况领 show 天地位于丰泽区的中心位置，政府支持力度大；周边高档社区林立；五星级酒店悦华酒店，以及多家商务酒店环抱项目；忠心客运站每年承载千万客流量打造消费人流；中闽百汇大型百货已经维持了区域内一部分的客流量这些区域位置的优势都使得领 show 天地能够挖掘出巨大的商机写字楼共五层，单层建筑面积 1391.6 平方米，总建筑面积近 6958 平方米商业街共包括 9 栋楼，主力店一楼的一半作为停车场，提供接近 175 个车位现有车位 300 多个处于城市中心区域，泉秀路与刺桐路交叉路口，距离中心站 500 余米，周边常住人口密集领 show 天地以“文化，创意，休闲，旅游”为形象定位，引进欧洲乐活概念与创意美学，打造大泉州地区首席创艺乐园，引领时尚生活趋势，引领创意艺术潮流，引领泉州成绩文艺复兴运动二．速 8 酒店概况领 show 天地是大家所熟知的酒吧一条街，类似小型的兰桂坊，有酒吧，音乐会所，咖啡厅，餐饮，KTV，酒店速八酒店位于领 show 天地内，为夜生活的年轻人们提供快速便捷的生活节奏。

速八酒店属于经济型酒店品牌，是全球最大的经济型酒店连锁，从 1974 年到现在全球已有两千多家，曾在 2004 年与 2011 年两次荣获中国连锁经营协会颁发的“年度优秀特许品牌他始终秉承全球统一的：干净，友好”服务理念在速 8 酒店的旁边还有还多竞争对手，汉庭快捷，艾舍艺术酒店等商务酒店甚至于五星级酒店悦华酒店也是其竞争对手领 show 天地是现代人喜欢去的潮流场所，有时一待就是凌晨，为了方便，消费者一般会采取就近原则，而且交通便利，地理位置佳，性价比高，有 7 种不同风格的房间附近有商业街，吃饭，买东西都很便利，还有特色的商店，适合闲暇时去逛逛优越的地理位置，品牌效应，客源丰富促使更多的人选择速 8，虽然他不像悦华酒店那么高端大气，但是他也有自己的独特的地方三．周边市场竞争简约的设计给人一种不一样的感觉，店员们的亲和力带给消费者一种舒心的感受领 show 天地的客流量是不容小见的，他为速 8 提供了极高的顾客入住率相较于悦华酒店来说的话，速 8 酒店就没有那么的豪华了悦华酒店较多于是消费者婚宴，商谈等首选场所，一般对顾客的着装要求相较严厉一点宽敞，豪华，舒适的房间给人一种莫名的幸福感。

热情的服务，丰富的早餐尽管悦华酒店在泉州是有很高的知名度于地位，但是相较于速 8 而言始终造成不了太大的威胁两种不同的经营理念，所收获的东西是不一样的而且泉州悦华酒店的停车位有限，时常会碰到没有停车位这种尴尬的场景速 8 酒店可以在特别的节假日中推出各种限量住房，来刺激消费，同时也再次打开知名度四．市场竞争所带来的效用速 8 酒店距离客运中心站仅需十分钟的距离，这为居住的消费者提供了便利，中闽百汇也位于附近，为消费者闲暇时提供了好去处同行的相互竞争可以使彼此共同进步，汲取更多的管理经营理念，来更好的提升自己，使门店能做到更好更满足于消费者的需求反之，如果你所在的商圈并没有任何的竞争对手，门店就会不知道自己改如何去提升自己，更好的完善自己，那此时的门店就会相较于其他门店会落后很多，停滞不前竞争对手往往会给门店带来意外的收获，即使是有好有坏，但是一定会使门店有所收获的领 show 天地的越来越繁华，慢慢成为时代的潮流，对于附近的商务酒店跟五星级酒店都是一个全新的挑战，这让门店也在不断的学习与进步着。