湖南宁乡绿地新天地中轴商业步行街招商手册（上）.ppt

同步全球 首领宁乡,绿地新天地中轴商业步行街简介,（下）,（下）,（下）,（上）,目录,Contents,城市篇,项目篇,发展篇,三,二,一,政策篇,四,目录,Contents,城市篇,项目篇,发展篇,三,二,一,政策篇,四,宁乡县概况,:“,五区一廊”金三角,“五区一廊”金三角地带,长株潭通往湘中、湘西北之要冲；,洛湛铁路贯通南北，石长铁路连接东西；,长常高速公路及,319,国道横穿县境；,金洲大道实现宁乡与省会长沙无障碍快速对接；,处于长株潭金三角、武陵源、洞庭湖三大旅游圈连接地带经济,:GDP,全省县区排名第,3,位，全国排名第,68,位,县域经济基本竞争力：,全国第,68,位，全国百强、中部五强县城建成区面积：,扩大到,40,平方公里，城区人口增加到,36,万企业及产业项目：,东洋铝业、大润发等世界五百强企业和三一起重机、华润饮料等重大产业项目相继落户全国百强县第,68,位，城区面积,40,平方公里，世界,500,强企业相继落户,数据,来源：宁乡县,2012,年统计年鉴,宁乡县,2008-2012,年,GDP,增长速率,以八一路、花明路、人民南路、楚沩中路围合形成的区域成为宁乡商业老城区，商业业态已经逐步老化。

绿地新天地,7,万国际街区是政府规划的宁乡中轴商业街，将发展成为宁乡新的商业中心宁乡商业发展格局：新、老城区商圈对决，双雄争霸,新老城区商圈相对决，双雄争霸,老城区,中,心,商,业,街,区,老城区,新城区,新城区商业发展特点：快速发展阶段，潜力不可预计,区域价值：快速发展中的新城,行政中心北迁，新城区域将成为宁乡新的政治文化中心和居住中心交通网络 ：发达的交通系统,发达的交通系统，宁乡大道、花明路、二环路、一环路等多条主干道，与金洲大道、高速公路交错相连居住环境：楼盘云集，硬件升级效应,水晶郦城、玉龙国际花园、凝香华都、绿地中央花园等几十个地产项目云集城北行政版块，居住氛围日渐成熟区域优势相辅相成,城市发展、交通发达促进人口迁移；居住社区增加带来区域人流量的大幅增长；区域发展带来巨大升值空间北拓,东进,城市北拓东进，融入先导区，行政板块为核心发展区域,城市变迁的大势已然注定，财富的方向又在何方？,目录,Contents,城市篇,项目篇,发展篇,三,二,一,政策篇,四,宁乡中轴商业步行街,宁乡唯一一座公园式商业步行街,中轴景观商业街是宁乡行政区域唯一的一座商业步行街，新城板块崛起的商业桥头堡。

Art-deco,建筑风格，与宏伟的宁乡县行政中心遥相呼应，外立面挺拔向上，构成时尚的购物中心元素行政板块的高速发展，这里将成为宁乡核心商圈的主力军，其地段价值不言而喻，升值潜力不可估量项目概况：中轴商业步行街也是宁乡行政板块唯一一座商业步行街,项目概况：中轴商业步行街，,7,万方国际购物街区,什么样的企业有实力运作如此规模的城市中心？,绿地集团项目遍及全国,25,个省市自治区,70,座城市，开发过超过,100,多个项目，住宅、商业、酒店、写字楼等产业齐头并进,绿地集团：中国地产企业综合排名中位列第,1,位,创立,21,年；,企业宗旨：,“,绿地，让生活更美好,”,；,全球企业,500,强中位列第,483,位，在,2012,中国企业,500,强中位列第,73,位，在以房地产为主业的综合企业集团中排名第,1,位绿地中国版图：深耕,21,载，拓疆,70,余城,绿地商业集团，谱就城市商业盛曲,全球,17,栋“绿地中心”摩天高楼争相拔地而起，其中,4,幢高度位列世界前十！,南京绿地中心,已建成的世界第七、中国内陆第二、江苏第一高楼；,地处南京心脏地段，是南京行政中轴线和商业中轴线的交汇处；,南京城区的中心点及城市的制高点。

品牌案例,南京绿地中心,南昌绿地中心,由两幢,300,米的超高层组成，总建筑面积,43,万打造江西唯一国际甲级写字楼；迪拜塔设计班底全力打造品牌案例,南昌绿地中心,大连绿地中心,大连绿地中心高达,518,米，项目总用地,6,万平方米，总建筑面积,57.4,万平方米；,建成后凭其高度将成为：世界第四、中国第三、东北第一品牌案例,大连绿地中心,武汉绿地中心,武汉绿地,国际金融城项目的核心部分，该项目位于武昌滨江商务区核心区；,606,米高，华中第一、中国第二、世界第三高楼，建筑面积,30,万平方米；,品牌案例,武汉绿地中心,绿地商业集团与国际国内著名商家缔结捆绑型战略合作关系,绿地商业集团先后与沃尔玛、正大集团、百联集团、百盛集团、上影集团、国美电器等国际国内著名商家缔结紧密型、捆绑型战略合作关系沃尔玛,百联集团,百盛集团,国美电器,正大集团,颠覆传统的实力,绿地新天地,下一个城市中心,直面县府,本案位于宁乡县二环路，北侧正对县行政中心，东靠花明路，西近春城北路，紧邻宁乡县商业聚集区域；,交通通达,本案紧临市政主干道金州大道，乘,18,、,19,路公交车，到达宁乡县政府，即可到达本案；从本项目沿金洲大道,30,分钟即可到达长沙，走长张高速只需,15,分钟。

县行政中心,本,案,中心汽车站,宁乡火车站,春城路,二环路,花明路,人民路,宁乡大道,一环路,创业大道,楚沩路,(319,国道,),三环路,宁乡经济开发区,金洲新区,长沙大河西先导区,玉潭新城,二环西路,319,国道,老城商圈,大润发及,水晶城商圈,宁乡心脏，政治、经济、金融、文化中心,辐射范围：项目周边直接消费人群,20,万人，,2020,年宁乡城镇总人口,173,万人优势配套：全城聚合，咫尺行政中心、学校、酒店,宁乡一中,县行政中心,县法院,通程大酒店,金海实验小学,玉潭中学,城郊中心小学,本案,行政中心,周围密集分布了县行政中心、县法院、国税局、交通局、建设局等行政职要，为宁乡县新的行政中心教育设施,项目周围亦有宁乡一中、玉潭中学、金海实验小学、城郊中心小学等重点教学单位，教育氛围浓厚消费高地,项目东侧的通程大酒店为宁乡唯一一家五星级标准酒店，金都大酒店、天元大酒店等县内最好的酒店亦聚集于此，彰显了此区域独一无二的商务氛围规划特色：新古典的,Art Deco,建筑风格,交耸、挺拔的竖向线条，对称简洁的几何图形，明亮对比的色彩，强烈的视觉感受，大器、时尚的外型韵含着尊贵、典雅的气质诠释了,Art Deco,风格的定义。

美国帝国大厦,为,Art Deco,风格的著名的代表美国帝国大厦,规划特色：公园式购物街,中轴商业街强调其,“,景观商业，购物公园,”,的特点,规划特色：公园式购物街,。