常州市房产租赁合同书.docx

word版本——可修改、可编辑常州市房产租赁合同书（合同、协议书范本）甲 方：**单位或个人乙 方：**单位或个人 签订日期： **年**月**日 签订地点： **省**市**地 常州市房产租赁合同书 出租人：__________________ 承租人：__________________ 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议 第一条 甲方将自己租赁的坐落在___________________________________的房屋______栋______间，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用 第二条 租赁期限 为________年______月，从__________年________月________日起至__________年________月________日止 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条 付款方式 每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币____________元 另一次性交押金____________元整 第四条 其它费用 合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用 第五条 甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算，向乙方偿付违约金 2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算 第六条 乙方的责任 1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算向甲方偿付违约金 乙方如拖欠租金达________月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失 同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件 搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 第七条 合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方 如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 水、电卡________张，钥匙_______把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决 如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 出租期满合同自然终止 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：__________________承租人：__________________ ____________年_________月________日____________年_________月________日 第4页，共4页。