房屋租赁合同备案登记证明.docx

房屋租赁合同备案登记证明篇一：房屋租赁合同登记备案证明篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程一、办理地点：区房地产交易中心二、办理时间：周一到周五9： 30－ 11 ： 30， 13： 30－ 16： 30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、 委 托 书 原 件 ＋ 复 印 件 、 代 理 人 身 份 证 原 件 ＋ 复 印 件四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托 xxx （身份证号： xxx ）代为办理xxx （房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

委托人： xxx （身份证号： xxx ）xxxx 年 xx 月 xx 日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行9、准备至少65 元现金，其中15 元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50 元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿由借签字笔;11、 24 号窗口可以复印，复印费每张1 元，建议提前复印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至2 个小时五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到 32-34 号窗口等待叫号；2、 32 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格让你填写一份表格，缴纳 15 元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件） 、房地产权证的复印件（验原件） 、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件 ） ， 领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到 25 号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；3、从 25 号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件 ） 、 房地产权证的复印件（验原件 ） 、 委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。

如果审定合格，缴纳 50 元钱，领取收件收据和缴款书收据， 7天后来领取登记备案证明如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来7 天前办理的4、 7 天以后，到服务台表明“我来领取房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38 号窗口等待叫号；5、向 37 号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明六、其他：1、 上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一： （ 1）购买房产的，提供房地产权证；（ 2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；（ 3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；（ 4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明篇二：房屋租赁合同登记备案证明房屋租赁合同登记备案证明（ ） 房租登 （xxxx） 第 xxx 号房屋所有权证号出租人 xxx 与承租人 xxx 双方签订的房屋租赁合同已登记备案房屋坐落： xx 区 xx 大街 x 号 x 号楼 xxx 室出租面积： xxx 平方米 房屋用途： xx租赁期限： xxxx 年 x 月 x 日至 xxxx 年 x 月 x 日北京市 xx 区 （ 县 ）xxxxxxxxxxxxxxx 年 x 月 x 日篇三：办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明房地产交易中心: “浦东新区崂山西路201 号（栖霞路路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到一个办理租赁合同登记的窗口（好象是 25 号窗口 ） ， 咨询办理登记需要些什么材料，得知如下：1、 《上海市房地产登记申请书 》（原件 ）， 在登记窗口领取。

2、 当 事 人 （ 出 租 人 和 承 租 人 ） 身 份 证 （ 原 件 +复 印 件） 3、 房地产权证（原件+复印件） 4、 房屋租赁合同（原件+复印件） 5、 委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件） 注：1、 《房屋租赁治安许可证》不需要2、另外要注意的还有：（ 1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），（ 2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5 块钱 在 24 号 窗 口 买 一 本 重 填 一 下 把 原 件 一 起 交 给 25 号 窗 口（谢谢 gxy） 办理时间为：周一~周五，上午9： 30~11：30，下午1： 30~4： 30 应缴费用：登记费 50 元/ 件一、办理地点：区房地产交易中心二、办理时间：周一到周五9： 30－ 11 ： 30， 13： 30－ 16： 30三、需携带材料：2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、 委 托 书 原 件 ＋ 复 印 件 、 代 理 人 身 份 证 原 件 ＋ 复 印 件四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。

如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托 xxx （身份证号： xxx ）代为办理xxx （房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜委托人： xxx （身份证号： xxx ）xxxx 年 xx 月 xx 日篇二：房屋租赁合同登记备案流程一、项目名称：居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据： 《上海市居住房屋租赁管理办法》 （上海市人民政府第 68 号令） 三、受理条件 居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续 租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案 四、申请材料： 租赁合同登记备案新增（FD0004）提交以下资料：（一）租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件） ；2. 租赁合同（原件） ；3. 居民身份证等有效身份证明（复印件） ；4. 房地产权证等有效权属证明（复印件） 。

（ 二） 租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件）2. 转租合同（原件） ； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件） ； 4. 房地产权证等有效权属证明（复印件） ； 5. 原出租人同意转租的书面资料（原件） （ 三） 租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件） ； 2. 转租合同（原件）； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件） ； 4.租用居住公房凭证（复印件） 注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（复印件） ；但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照（复印件） 五、办理程序： 1. 申请人提交相关资料； 2. 受理人员核验相关申请资料； 3. 符合规定的，发放备案通知书 六、受理部门江浦街道社区事务受理服务中心许昌路 1150 号 七、办结时限： 当场办结八、咨询查询： 咨询：65858533 九、收费标准： 无 十、特别说明： 租赁合同登记备案申请书可通过市住房保障和房屋管理局站（）或者市民政局站（）下载，也可向社区事务受理服务中心受理人员领取。

委托书格式 今委托XXX（身份证号：XXX为我的代理人，全权代表我办理房屋租赁合同登记备案手续我对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜承担一切后果委托人： XXX身份证号：XXX委托日期： xx年xX月XX日上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料一．租赁合同原件（收原件）要求：1. 租赁期限过期不收2. 合 同 出 租 人 必 须 填 全 部 产 权 人 ， 可 以 委 托 他 人 出 租，但需要全权委托书3. 手写合同有效, 需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、门牌、室号，租赁类型（出租或转租） 、出租人（即产权人）与承租人姓名、联系、身份证号码、租赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任 、及需补充说明的情况 （注：提供的租赁合同需收原件）4. 租赁合同通过中介机构办理, 并由中介机构代为办理登记备案的需要：中介机构印业执照复印件或机构代码证复印件加盖公章，代办人的身份证原件和复印件5. 房客名字最好全部填上二．全部产权人的身份证（核对原件收复印件） （全部到场，不到场的写委托书） 要求：1. 出租人为公司需提供：公司营业执照复印件加公章以及法人身份证原件和复印件2. 没有身份证的孩子，户口簿复印件。

（户口簿首页，当事人身份证一页）三．全部承租人的身份证（核对原件收复印件） （全部到场，不到场的写委托书） 要求：1. 一张身份证正反面复在一张纸同一面上2. 没有身份证的孩子，户口簿复印件 （户口簿首页，当事人身份证一页）四．房产证复印件（核对原件收复印件）要求：1. 主要产权证编号一张，房屋地址、产权人、房屋面积一张，平面图一张不明白的话，就整本复印下来2. 租赁合同上的租赁地址与房产证上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具证明3. 全部产权人死亡的或其中一个产权人死亡的，房产更名后，再行办理4. 非居住类房产证、军产不予办理五．上海市居住房屋租赁合同登记备案申请表 （收原件）要求：1. 出租人到场，签字即可出租人到不了场的，委托书委托办理人全权 办理居住证相关业务，承租人到不了场，同样出具委托书需注意只有一方到场，依然需要双方身份证原件及产权证原件备注 :1 .所有材料右上角需提交人在上面签字 材料不齐 全，不予办理2. 中介机构代办，需房东、房客委托书并公证3. 人均租赁建筑面积低于 10 平方，或人均居住面积低于 。