酒店类设计单位评标细则.docx

酒店项目设计单位评选细则设计单位:评分项目评分方案分值业绩部 分（10分）企业业绩（4分）1. 必须为境外设计公司，在中国境内须设有分公司或办事处；（1分）2. 设计公司规模；（1分）3. 为雅高集团的推荐公司2分）设计师业绩 （6分）1. 主要设计师有近两年类似酒店项目（四星级及四星级以上酒店）的设计经 验；（2分）2. 熟悉诺富特酒店设计要求及标准，有诺富特酒店项目设计经验（2分）3. 必须提供现场施工跟踪服务，具备软装、室外景观与室内环境协调设计的 能力，能完好的掌控设计效果及进度；（2分）概念方 案部分60分平面方案 部分（25 分）功能布局 动线设计（15 分）1. 分区明确，功能完整，功能区域尺度关系合理、舒适，空间利用率高；（5分）2. 动线合理、流畅；（5分）3. 空间规划及造型设计提供给使用者良好的心理感受（3分）4. 注重室外景观、建筑立面与室内设计的协调3分）5. 功能分区合理，公共区域与私密区域的衔接关系处理得当4分）设计亮点 （10 分）1. 功能设置、空间处理、规划亮点；（5分）2. 对原建筑空间的优化5分）效果万案 部分（35 分）整体效果意 向方案 （5分）1. 整体意向风格是否表现了诺富特酒店的具有现代感的设计，贴合该项目的 市场定位；（5分）2. 硬装材料、装饰造型、色调等能表达项目层次、定位。

具有质感；（3分）3. 各区域之间装饰衔接是否自然、协调2分）重点区域效 果、意向方案（25 分）1. 酒店大堂（5分）2. 中餐厅（3分）3. 全日制餐厅（3分）4. 酒吧（2分）5. 宴会厅（3分）6. 游泳池（2分）7. 会议中心（2分）& 公共连廊（2分）9.红酒雪茄吧（3分）家具、软装意 向概念（5分）1. 家具、饰品的意向是否与硬装风格协调；（3分）2. 家具、饰品的意向是否贴合区域定位，具有质感2分）商务部 分30分设计报价（10分）1.结合概念方案、设计师资质等因素考量整体报价是否合理；（10分）设计服务内容（15分）1. 在装修投入费用的控制范围内进行设计（3分）；2. 协助进行施工单位招标（3分）；3. 方案设计阶段每月方案沟通次数（3分）；4. 施工阶段主设计师每月现场设计指导次数（3分）；5. 施工阶段是否有常驻设计师进行现场跟踪服务（3分）设计周期（5分）1•设计周期是否合理，能否按我司要求的周期计划执行（5分）合计评标人。