2022年政法干警考试《民法学》专题讲义(44).docx

2022年政法干警考试《民法学》专题讲义(44)　　当事人协商全都，可以解除合同　　当事人可以商定一方解除合同的条件解除合同的条件成就时，解除 权人可以解除合同　　有以下情形之一的，当事人可以解除合同：　　(一)因不行抗力致使不能实现合同目的;　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 说明不履行主要债务;　　(三)当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履 行;　　(四)当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合 同目的;　　(五)法律规定的其他情形　　法律规定或者当事人商定解除权行使期限，期限届满当事 人不行使的，该权利毁灭　　法律没有规定或者当事人没有商定解除权行使期限，经对方催告后在 合理期限内不行使的，该权利毁灭　　当事人一方依照本法第九十三条其次款、第九十四条的规 定主见解除合同的，应当通知对方合同自通知到达对方时解除对方有异议的，可以恳求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力　　法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其 规定。

　　合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，依据 履行状况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、实行其他补救措施，并有权要求赔偿损失　　1,分类： 协议解除，(双方解除)　　单方解除：商定解除权，法定解除权　　2，法定解除权之一般规定　　不行抗力：双方均有解除权，需致使合同目的不行实现，可免除损害赔偿责任(即使通知，负责证明，非拖延履行)　　预期违约：单方解除权，可要求损害赔偿责任　　拖延履行：经催告于合理期限仍不履行　　致使合同目的不能实现　　其他根本违约行为：后果严峻，不能实现合同目的，且为违约方预知道(不履行，拖延履行，瑕疵履行，局部履行，其他)　　2，法定解除权之特殊规定　　---任意解除权：赠与人，不定期租赁合同(双方)，承揽合同之定作人，货运合同之托运人，标的已公开的技术开发合同的双方，托付合同的双方，无保证期间的额保证人，保险合同之投保人，无合伙期限的合伙人　　---特殊解除权：担心抗辩权人，分歧付款买受人欠款1/5以上，借款人违反贷款用途，承租人擅自转租，租赁物危及安全，安康，承揽人擅自转包，图书脱销后出版者拒绝重印，再版，合伙企业除名，退伙　　---明令不得解除：保险人，货运保险，运输工具航程保险，海上保险责任开头后，还上货运保险，船舶的航次保险责任开头后被保险人，用人单位　　3，解除权的行使　　--形成权，商定除斥期间或为催告后的合理期限　　--到达生效，不以对方同意为要件，有异议提起确认之诉　　4，法律效果　　--对将来发生效力　　--连续性合同无溯及力，非连续性合同视状况　　--解除权人有损失的，可要求违约方赔偿损失　　--一般无权要求违约金，定金责任　　--因主物不合商定解除的，效力及于从物　　子法条　　保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未商定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，担当保证责任。

　　当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当准时 通知对方对方供应适当担保时，应当恢复履行中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行力量并且未供应适当担保的，中止履行的一 方可以解除合同　　因标的物的主物不符合商定而解除合同的，解除合同 的效力及于从物因标的物的从物不符合商定被解除的，解除的效力不及于主物　　标的物为数物，其中一物不符合商定的，买受人可以 就该物解除，但该物与他物分别使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同　　出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物 不交付或者交付不符合商定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除　　出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合商定，致使今后其他各 批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除　　买受人假如就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相 互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除　　分期付款的买受人未支付到期价款的金额到达全部价 款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同　　出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。

　　赠与人的经济状况显着恶化，严峻影响其生产经营或 者家庭生活的，可以不再履行赠与义务　　借款人未根据商定的借款用途使用借款的，贷款人可以 停顿发放借款、提前收回借款或者解除合同　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同连续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失　　当事人对租赁期限没有商定或者商定不明确，依照本 法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人　　租赁物危及承租人的安全或者安康的，即使承租人订 立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同　　定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的， 应当赔偿损失　　在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运 人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失　　因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致 使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同　　托付人或者受托人可以随时解除托付合同因解除合同 给对方造成损失的，除不行归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。