工程量清单计价在建设工程管理中的作用.pptx

数智创新变革未来工程量清单计价在建设工程管理中的作用1.工程量清单计价概述1.工程量清单计价的特点1.工程量清单计价的适用范围1.工程量清单计价的流程1.工程量清单计价的管理1.工程量清单计价的争议解决1.工程量清单计价的案例分析1.工程量清单计价的发展趋势Contents Page目录页工程量清单计价概述工程量清工程量清单计单计价在建价在建设设工程管理中的作用工程管理中的作用#.工程量清单计价概述工程量清单计价概述：1.工程量清单计价的概念：工程量清单计价是以招标投标的方式，由招标人将工程项目划分为若干个分项工程，并编制工程量清单，招标人根据工程量清单向投标人发出招标邀请，投标人根据工程量清单编制投标文件，招标人根据投标文件评选出中标人，并与中标人签订合同，合同价格即为工程量清单计价价格2.工程量清单计价的特点：工程量清单计价具有公开透明、公平竞争、便于计价、有利于工程质量控制等特点3.工程量清单计价的适用范围：工程量清单计价适用于新建、扩建、改建和装饰装修等工程项目工程量清单计价的优点：1.工程量清单计价可以提高工程造价的准确性由于工程量清单计价是以招标投标的方式进行的，投标人可以在工程开工前详细了解工程内容，并根据自己的经验和能力编制投标文件，因此，工程量清单计价可以有效降低工程造价的估算误差。

2.工程量清单计价可以促进工程质量的提高由于工程量清单计价是以分项工程为单位进行计价的，每一分项工程都有相应的质量标准，因此，承包人为了获取更多的利润，必须保证工程质量，否则将无法通过验收，也就无法获得合同款项工程量清单计价的特点工程量清工程量清单计单计价在建价在建设设工程管理中的作用工程管理中的作用#.工程量清单计价的特点工程量清单计价的特点：1.工程量清单计价是一种以工程量清单为依据，根据工程量清单中所列的工程项目、工程数量、工程单价等内容进行计算，确定工程造价的一种计价方法2.工程量清单计价的特点是：工程量清单计价是在工程量清单的基础上进行的，因此工程量清单计价的准确性、完整性、科学性直接影响到工程造价的准确性、完整性、科学性工程量清单计价是按照工程项目的实际工程量进行计价，因此工程量清单计价的公平性、合理性直接影响到工程造价的公平性、合理性3、工程量清单计价的优点是：计价准确、合理，有利于控制工程造价；计价透明，有利于工程招标投标的公平竞争；计价规范，有利于工程管理的标准化、规范化清单项目分类：1.根据工程性质和特点，工程量清单项目可分为土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、木工工程、金属工程、涂装工程、防水工程、绝缘工程、装饰工程、设备安装工程等。

2.不同性质和特点的工程，工程量清单项目的划分方法也不同例如，土石方工程的工程量清单项目可分为土方开挖、土方回填、土方运输等；砌筑工程的工程量清单项目可分为砖砌、石砌、混凝土砌块砌筑等3.工程量清单项目在划分的过程中，应遵循以下原则：项目划分要合理，有利于工程造价的计算和控制；项目划分要详细，以避免漏项和重复计算；项目划分要统一，以便于工程量清单计价的标准化和规范化工程量清单计价的特点1.工程量清单计价的价格构成一般包括直接费、间接费和利润三部分直接费是指直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费、机械费等间接费是指在工程建设过程中发生的与工程本身无关的费用，包括管理费、利息、保险费等利润是指工程承包单位在完成工程建设后获得的收益2.工程量清单计价的价格构成应根据工程的具体情况确定一般来说，直接费在工程造价中所占的比例较大，间接费和利润在工程造价中所占的比例较小3.工程量清单计价的价格构成是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的水平因此，在工程量清单计价的过程中，应合理确定工程量清单计价的价格构成，以确保工程造价的合理性价格构成：#.工程量清单计价的特点计价依据：1.工程量清单计价的计价依据包括工程量清单、定额、预算定额、概算定额等。

工程量清单是工程量清单计价的基础，是工程量清单计价的主要依据定额是工程量清单计价的辅助依据，是工程量清单计价的参考依据预算定额和概算定额是工程量清单计价的补充依据，是工程量清单计价的辅助依据2.工程量清单计价的计价依据应根据工程的具体情况确定一般来说，对于小型工程，可以采用工程量清单直接计价；对于大型工程，可以采用工程量清单、定额、预算定额、概算定额等综合计价3.工程量清单计价的计价依据是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的水平因此，在工程量清单计价的过程中，应合理确定工程量清单计价的计价依据，以确保工程造价的合理性工程量清单计价的特点计价方法：1.工程量清单计价的计价方法包括综合单价法、费率法、成本法等综合单价法是指将工程量清单中的工程项目按照一定的计量单位进行综合，然后根据综合单价计算工程造价的一种计价方法费率法是指将工程量清单中的工程项目按照一定的计量单位进行计量，然后根据费率计算工程造价的一种计价方法成本法是指将工程量清单中的工程项目按照一定的计量单位进行计量，然后根据成本计算工程造价的一种计价方法2.工程量清单计价的计价方法应根据工程的具体情况确定一般来说，对于小型工程，可以采用综合单价法计价；对于大型工程，可以采用费率法计价或成本法计价。

3.工程量清单计价的计价方法是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的水平因此，在工程量清单计价的过程中，应合理确定工程量清单计价的计价方法，以确保工程造价的合理性工程量清单计价的特点1.工程量清单计价的计价程序包括编制工程量清单、确定工程量清单计价依据、计算工程造价等几个步骤编制工程量清单是工程量清单计价的基础，是工程量清单计价的第一步确定工程量清单计价依据是工程量清单计价的重要环节，是工程量清单计价的第二步计算工程造价是工程量清单计价的最后一步，是工程量清单计价的重点2.工程量清单计价的计价程序应根据工程的具体情况确定一般来说，对于小型工程，可以采用简化的计价程序；对于大型工程，可以采用复杂的计价程序计价程序：工程量清单计价的适用范围工程量清工程量清单计单计价在建价在建设设工程管理中的作用工程管理中的作用工程量清单计价的适用范围工程量清单计价的适用范围1.工程量清单计价适用于建设工程中常见的项目，包括新建、扩建、改建、维修改造项目，以及市政公用设施、交通运输、水利工程等2.工程量清单计价适用于采用公开招标、邀请招标方式进行采购的建设工程，由招标人组织编制工程量清单，作为招标文件的重要组成部分。

3.工程量清单计价适用于采用合同管理方式进行建设工程的管理，由承包人根据工程量清单进行施工，并按实际完成的工程量结算工程款工程量清单计价的特点1.工程量清单计价具有公开透明的特点，所有投标人均可获取工程量清单，并以此为依据编制投标书，避免了暗箱操作和随意询价2.工程量清单计价具有公平竞争的特点，所有投标人均在相同的条件下进行投标，通过综合评标因素和投标价格确定中标人3.工程量清单计价具有科学合理的特点，工程量清单是根据工程设计图纸和有关技术标准编制的，能够准确反映工程的实际情况工程量清单计价的流程工程量清工程量清单计单计价在建价在建设设工程管理中的作用工程管理中的作用工程量清单计价的流程编制工程量清单1.审查设计图纸和工程概况，了解工程建设的详细情况，包括工程规模、工程性质、工程内容、工程特点等2.实地勘察，了解工程现场的具体情况，包括地质条件、水文条件、交通条件、环境条件等3.根据设计图纸和工程概况，结合实地勘察的结果，确定工程量清单的项目和计算方法，并编制工程量清单工程量清单计价1.根据工程量清单和计价定额，计算工程造价工程造价包括直接工程费、间接工程费和利润2.对计算结果进行复核，确保工程造价的准确性和合理性。

3.编制工程造价汇总表，并报送有关部门审批工程量清单计价的流程工程量清单招投标1.编制工程量清单招标文件，包括工程量清单、招标公告、招标须知、投标书等2.发布招标公告，邀请合格的投标人参加投标3.对投标书进行评审，选择中标人工程量清单施工管理1.根据工程量清单，编制施工图纸和施工预算2.根据施工图纸和施工预算，组织施工3.对施工过程进行检查和验收，确保工程质量工程量清单计价的流程工程量清单结算1.根据工程竣工图纸和实际工程量，编制工程量清单结算2.根据工程量清单结算，计算工程造价3.对计算结果进行复核，确保工程造价的准确性和合理性工程量清单审计1.对工程量清单计价的合法性、合理性、准确性进行审计2.对工程造价的计算结果进行审计，确保工程造价的公正性和合理性3.对工程量清单结算的真实性、准确性进行审计，确保工程结算的合法性和合理性工程量清单计价的管理工程量清工程量清单计单计价在建价在建设设工程管理中的作用工程管理中的作用工程量清单计价的管理工程量清单计价的管理1.工程量清单计价的编制 -工程量清单计价的编制过程应遵循科学性、合理性、准确性和可操作性原则工程量清单计价的编制应以工程设计图纸、工程预算定额、工程施工组织设计和工程合同为依据。

工程量清单计价的编制应考虑工程的实际情况，如工程的规模、复杂性、施工条件等2.工程量清单计价的审核 -工程量清单计价的审核应由具有专业资格的工程造价人员进行工程量清单计价的审核应重点审查工程量清单的完整性、准确性、合理性以及计价规则的适用性工程量清单计价的审核应发现并纠正工程量清单计价中的错误和遗漏3.工程量清单计价的变更 -工程量清单计价的变更应在工程施工过程中，因设计变更、施工条件变化等因素导致工程量清单计价内容发生变化时进行工程量清单计价的变更应遵循公平、公正和公开的原则工程量清单计价的变更应由工程造价人员根据工程量清单计价的编制原则和审核原则进行4.工程量清单计价的结算 -工程量清单计价的结算应在工程竣工验收后进行工程量清单计价的结算应根据工程量清单计价的内容和工程施工实际情况进行工程量清单计价的结算应由工程造价人员根据工程量清单计价的编制原则和审核原则进行5.工程量清单计价的争议解决 -工程量清单计价的争议应通过协商、调解和仲裁等方式解决工程量清单计价的争议解决应遵循公平、公正和公开的原则工程量清单计价的争议解决应由工程造价人员根据工程量清单计价的编制原则和审核原则进行6.工程量清单计价的监督 -工程量清单计价的监督应由工程造价人员、监理工程师和业主代表等相关人员共同进行。

工程量清单计价的监督应重点监督工程量清单计价的编制、审核、变更、结算和争议解决等环节工程量清单计价的监督应发现并纠正工程量清单计价中的错误和遗漏工程量清单计价的争议解决工程量清工程量清单计单计价在建价在建设设工程管理中的作用工程管理中的作用#.工程量清单计价的争议解决工程量清单计价争议解决机制：1.建立完善的工程量清单计价争议解决机制，有利于维护建设单位、施工单位、监理单位等各方利益，确保工程建设项目的顺利实施2.工程量清单计价争议解决机制应包括争议预防、争议调解、争议仲裁等多个环节，以保证争议解决的公正性和效率3.争议预防应重点关注工程量清单编制、工程量计算、工程量签证等环节，避免因这些环节出现问题而引发争议工程量清单计价争议解决途径：1.工程量清单计价争议解决途径主要有协商、调解、仲裁和诉讼四种2.协商是解决争议最直接、最经济的方式，但也是最困难的方式3.调解是在第三方的主持下，促使争议双方达成和解协议4.仲裁是由仲裁机构对争议进行裁决，具有法律约束力5.诉讼是争议双方将争议提交法院，由法院依法裁判工程量清单计价的争议解决工程量清单计价争议解决原则：1.公正原则：争议解决机构应秉公办理，对争议双方一视同仁，确保争议解决的公正性。

2.效率原则：争议解决机构应及时受理和审理争议，避免因争议解决拖延而影响工程建设项目的顺利实施3.权威原则：争议解决机构应具有相应的权威，其作出的裁决或判决应具有法律约束力，确保争议解决的权威性工程量清单计。