基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治策略.docx

          基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治策略                    摘要：随着我国经济的不断发展,人们对于房屋建筑质量越来越重视房屋建筑工程的质量是建筑单位和施工企业共同关注的话题,也是工程建设中不可忽视的重要部分其中最主要的是人为因素导致工程管理不完善以及质量控制不到位等情况发生，为了解决这些原因造成施工进度缓慢、建筑成本增加等等相关方面存在不足之处而产生的通病和通病现象是目前我国在房建工程中普遍存在且容易忽视并避免地要做的事情之一因此要从完善制度、加强监管力度等多方面入手有效预防和解决问题,从而保证房屋建筑项目的质量关键词：工程管理；房屋建筑工程质量通病；防治措施1. 引言房屋建筑工程施工是工程建设的重要部分,其质量会直接影响到人们生活和工作所以,在实际进行项目管理过程中要加强对整个项目的控制另外还需注意的是由于人为因素导致了房建工程存在着一些问题与隐患:比如说混凝土表面出现裂缝或者是蜂窝现象等等都会造成严重影响,进而使得建筑物的整体性能降低和使用期限缩短所以为了避免这类事件发生就要采取相应措施对其加以控制管理，来确保建筑项目的顺利开展从而保证人们正常生活、工作的顺利展开以及财产损失等都能够得到有效保障,这也是工程项目建设过程中非常重要且必要的一个环节,因此需要引起足够重视。

二、建筑工程质量通病及相关理论综述（一）建筑工程质量通病的内涵在建筑工程中,工程质量通病是一个非常常见的问题,主要表现在以下几个方面:第一就是施工过程当中出现了人为因素以及自然方面等原因所引起的；第二点则是因为设计人员没有按照设计方案进行施工而造成房屋建筑发生裂缝；第三点便是由于建筑材料、技术和环境条件等等这些客观存在都会对工程产生影响；第四种情况也包括在建筑工程中使用各种材料质量不过关或者不科学,导致工程不能按时完成等[1]2. 建筑工程质量通病及相关规定在施工过程中,由于工程质量问题,会对人们的生命财产安全造成很大程度上的威胁,进而给社会经济发展带来一定影响因此为了避免此类事件发生在进行房屋建筑工程施工的过程中,相关管理人员需要对工程质量问题予以重视,并且根据相应规定及时制定出对应方案，与此同时还应该将重点放在竣工验收阶段首先要保证设计图纸与实际情况相符；其次是检查样板是否存在漏洞或者不符合要求等；接着就是对于工程项目进行全面细致地检验和分析其可能出现的缺陷以及隐患等信息并做好记录工作等等相关文件资料收集整理工作,然后就会对施工过程中出现的质量问题加以解决措施2. 建筑工程管理的重要性在当今的社会,建筑行业是一个高风险、低技术密集型产业，房屋建筑工程质量问题也成为了全人类都关注的话题。

在房屋建筑施工过程中,工程管理是非常重要的,它对整个项目的质量起到决定性作用，为了保证建筑工程项目能够顺利进行并达到预期目标就必须要加强监督管理首先应该建立健全监督体系和相关制度来保障监理工作可以正常开展；其次就是制定科学合理、有效可行的监管机制及奖惩办法三、建筑工程质量通病现状分析（一）建筑工程管理单位缺乏责任心由于房屋建筑工程的质量监督管理工作存在一定差异,因此,需要加强对施工单位以及监理人员的监督,确保工程建设中每一个环节都能够按照既定标准进行在实际施工中，没有将房屋建筑工程项目管理责任落实到具体负责人身上,相关工作人员对自身职责履行负责的态度积极性没有得到增强,进而降低了工程项目的整体质量水平和工作效率，还有些建筑企业领导为了节约成本、提高效益等各种手段去进行管理工作，而忽略了一个重要环节就是在日常建设活动中不重视施工过程当中存在质量通病现象，从而导致建筑施工质量不能得到保证二）建筑施工管理单位缺乏监督机制在实际工作时发现很多建筑单位为了省事或者其他原因没有按照相关规定严格操作，比如工程量清单不准确、材料检验不合格等现象都会影响到后期检测结果以及竣工验收情况并且部分监理人员缺乏专业知识和技术能力,对建筑材料质量监督力度不足，导致建筑工程出现问题后无法及时解决造成巨大损失甚至人员伤亡的事件也时有发生。

四、建筑工程质量通病情况及特点（一）房屋建筑工程质量通病的存在形式在实际的房屋建筑工程施工过程中,可能会出现各种质量通病,比如:混凝土开裂、钢筋绑扎不牢、以及房屋建筑结构不合理等问题首先是钢筋弯曲断裂，梁柱节点部位箍筋比较薄弱；其次是模板支撑处和墙体交接处存在裂缝；再就是砌块砖缝位置不够明确或者没有及时发现并处理好裂缝情况等等的原因，造成了工程施工中出现各种质量通病二）房屋建筑工程质量通病的实施过程在工程建设中,有很多的施工方为了追求经济利益,忽视了质量管理体系，因此造成房屋建筑工程出现裂缝、渗漏等问题首先是混凝土材料方面，由于水泥水化热导致混凝土表面受拉产生裂痕或变形；其次就是模板支撑上存在缺陷或者不均匀沉陷；最后可能是因为设计不合理或是施工不当所引起的质量通病等等这些情况都会对工程建设带来严重影响,甚至有一些施工人员为了赶工期而使用了不符合标准、强度低且具有破坏性的混凝土五、建筑工程质量通病对策（一）建筑工程质量通病的基本原则要坚持“预防为主”,在工程施工中,应积极开展对可能出现的影响因素进行预防控制工作，比如说：加强对钢筋混凝土结构设计和相关材料选择等方面同时也应该重视对于施工过程当中存在问题及隐患，制定相应应对措施以及对策方案来有效降低其危害性发生概率。

另外还应当注重对于施工人员、设备管理人员等人员管理水平的提高与培训力度等等一系列环节,从而确保工程质量通病得到根本遏制二）建立工程管理制度首先,要建立健全相关的质量责任制,将施工过程中出现问题及时上报给项目管理部门，在实际工作当中对于工程建设单位、监理人员和业主共同承担相应责仟风险；其次是加强对材料进行监管，在房屋建筑工程进行竣工验收以后一定要做好后期的检查与管理工作[3]同时还需要保证所有进场建筑材料都具有合格证等证明文件资料以供日后使用时参考,确保质量过关后才能投入使用到施工现场中去；最后必须建立完善的奖惩机制，对于表现突出、优秀以及工程建设经验丰富等人员给予奖励三）加强法律保障工程建设单位在对房屋建筑工程质量进行管理时,一定要加强法律意识,让施工人员能够明确自己的职责和责任，相关工作人员还需要严格按照国家规定来施工同时还要注意到的是建筑单位与监理部门之间是存在着合同关系，所以说只有建立起完善的监督体系以及奖惩制度，才能更好地约束管理人员行为规范化、标准化、专业化水平高这样才可以在房屋建筑工程质量管理中真正发挥出其应有作用,让工程管理工作得到顺利落实和开展2. 加强建筑工程质量监督管理在建筑工程施工的过程中,为了确保质量,就需要加强工程监督管理，具体来说就是对施工现场、施工人员等进行管理。

其中工程监理人员是整个房屋建筑项目建设的重要组成部分，因此相关工作人员要严格按照设计要求和规范来开展工作与监督工作，另外还要做好现场检查以及巡视管理工作等等都属于建筑工程质量监管当中比较关键性内容,这也为后续的建筑工程验收提供了有效保障措施六、总结房屋建筑工程的质量是影响人们生命安全、经济和社会发展,关系到人民群众生产生活,与国家建设密切相关，因此要加强工程管理水平在施工过程中严格控制混凝土材料用量及搅拌时间等都可以有效地提高工程项目的质量，同时也需要对施工人员进行相关专业培训并定期考核其工作表现情况，以保证人员整体素质的提升以及施工资源充足为基础来制定科学合理、切实可行的方案和措施,从而确保房屋建筑工程顺利完成参考文献[1]任梦剑房屋建筑主体结构工程质量监理控制方法[J].建材与装饰，2018 (38) :145- 146.[2]朱振毅.房屋建筑工程质量检测技术与监管研究[J].居舍，2018 (22): 93-94.[3]张春阁.房屋建筑工程质量管理与控制[J].居舍，2018 (22) : 196.  -全文完-。