教室租赁合同.doc

教室租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守一、租赁房屋　　1.甲方将　　　　　　　　教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方使用二、租赁期限和用途1.租赁期限自　　　　年　　月　　日至　　　　年　　月　　日止2.该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意三、租金、保证金费用及支付方式1.该教室总租金人民币　　　元整（小写：¥　　　元）,乙方签合同之日一次性向甲方付清租金2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币　　　元整（小写：¥　　　元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、、垃圾等费用由乙方支付四、房屋安全管理1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿4.乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿　　五、权利与义务　　1.甲方必须保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利六、违约责任1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在甲方通知10天后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方甲方不向乙方承担任何赔偿责任5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任　　七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

八、其它约定内容：甲　　方： 乙　　方：身份证号： 身份证号：联系： 　联系：　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日。