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世茂集团住宅可售比标准.doc

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卖家[上传人]：公****

文档编号：406243143

上传时间：2022-09-21

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世茂集团住宅可售比标准[76.74%] 76.74%，这是一个车位配比1:1，地面停车不超过15%的项目可售比不是大约77%或者75%的约数，更不是拍脑袋的经验值为合理分配项目成本，提高销售利润率，规项目方案审查流程，世茂集团研发设计中心发布了集团住宅可售比标准可售比指标编制目的1、控制地下车位比例，控制单车位指标，控制地库设备用房面积，降低地库总面积，降低地库土建成本2、控制地面不可售面积，包括非必要的架空层面积、配套用房面积、减少此部分建安成本3、控制住宅部不合理的偷面积，避免过度赠送；高层产品遏制过度偷面积造成的非常规户型，别墅与洋房产品避免过度建造地下室，变相拉低单方售价意义：提高货值、降低成本，提高集团产品利润率。

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