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天津滨海新区于家堡集中供冷市场浅析天津滨海新区于家堡集中供冷市场浅析【摘 要】天津新金融苏伊士环能投资管理有限公司是天津滨海新区于家堡金融区集中供冷的开发商和运营商，通过利用电网峰谷差异，夜间制冰、蓄冰，白天融冰放冷实现制冷目的冰蓄冷利用电力清洁能源，减少环境污染，平衡电力峰谷负荷，降低系统运行费用，提高区域能源效率并提升城市区域品质关键词】冰蓄冷；集中供冷；于家堡金融区1.冰蓄冷技术的发展冰蓄冷技术于上世纪初在美国研制，但直到八十年代世界性的能源危机，冰蓄冷的节能优势才被世人所瞩目，并得到广泛的推广使用冰蓄冷利用电网峰谷之间的差异来平衡电网使用效率，使用户投入较低的费用，保证白天的供冷需求我国从九十年代开始引进冰蓄冷技术所谓冰蓄冷区别于传统制冷系统就是多了蓄冷功能，一般制冷系统在夏季开启后制冷便转换成冷风走中央空调送入各区域，而冰蓄冷则是在晚上开启，通过制冰、蓄冰，在白天融冰放冷，达到不开或者少开制冷系统依然能实现供冷的作用，这样一来，利用白天和晚间的电价差实现节省资金、达到供冷要求我国任何一个电力紧张的城市，夜间的电力都是过剩的，而电能的发、供、用是同时同步的，发出来的电是不能储存的，晚上没有用户用电，发出来的电就白白浪费了。

为此国家和各地区就采取了峰谷电价政策，即削峰添谷；核心就是白天用电价格高，晚上用电价格低冰蓄冷系统可以减小附属设备的容量或者功率，减少了设备投资费用XX 年 11 月，国家发改委等六部委联合发文，针对电力需求提出了管理和激励措施，其中就有“将推动并完善峰谷电价制度，鼓励低谷蓄能”等要求这样看来峰谷电价差价越大，经济效益越显著XX 年 9 月 8 日国务院正式出台《“十二五”节能减排综合性工作方案》中已经明确将“冰蓄冷”作为重点推广应用的节能减排技术2.天津滨海新区于家堡金融区集中供冷市场概览天津滨海新区于家堡金融区位于天津滨海新区中心商务区的核心地段，占地平方公里，总建筑面积 950 万平方米于家堡金融区将建成集 120 个市场会展、现代金融、传统金融、教育培训和商业商住项目，成为迄今为止全球规模最大的金融区，为高级商务人士提供人文亲和、生态宜居的低碳城市作为首个 APEC 低碳示范城镇，于家堡金融区以“打造绿色生态区域”为目标，以绿色建筑优化设计与低碳先进适用技术集成为支撑，通过优良的城市环境规划和绿色建筑设计，实现综合体内的全面低碳排放，甚至是局部区域的“零碳排放” 为了打造低碳经济，于家堡金融区规划建设八座供冷中心，分别位于八个地块的地下空间，而地面部分均为城市绿地，该八座供冷中心服务面积约万平方米，占规划建筑面积的%，主要为商务办公楼宇提供集中供冷，可大大节省企业的投资。

该区域采用冰蓄冷的方式进行“集中供冷” ，利用城市绿地的地下空间建设“供冷中心” ，为区域内大厦进行“集中供冷” ，这种新的供冷方式，不仅可以为企业节约资金，更能节能 30%-35%能源中心通过冷机和蓄冰设备在夜晚进行制冰，在日间利用冰进行制冷，然后通过供冷管网将冷水输送至换能站，换能站送冷给楼宇，同时交换楼宇内的热量，通过以上步骤，客户楼宇可以享受舒适的供冷服务，既可以节约成本，又充分利用电网能源，达到节能减排的目的于家堡金融区由天津新金融苏伊士环能投资管理有限公司承担设计、投资和建设该区域集中供冷项目，公司致力于为客户提供高品质的供冷服务，包括建设区域供冷网络，并以承诺的价格和能效，确保合资期达 23 年的可靠供冷服务冰蓄冷技术不仅仅是应对当前电力供应紧张形势的有效手段，即便在电力供求平衡时期，仍然是电力需求侧管理重要的移峰填谷技术措施冰蓄冷技术可以移峰填谷和减少制冷装机负荷，是缓解电力建设和新增用电矛盾的有效解决途径之一各地区也出台了各项有关促进蓄冷空调工程发展的政策，推动了蓄冷空调技术的发展和应用利用电力清洁能源，减少环境污染；削峰填谷，平衡电网峰谷负荷，优化电力资源配置；利用电网峰谷电力差价，降低系统运行费用；蓄冰时主机满负荷运转，系统效率高；易于实现低温送风，提高室内空气品质；系统更加灵活，负荷减少时，可以由冰槽供冷，系统运行更经济；提高区域能源效率，降低对原始化石能源的利用和依赖，保持建筑外观的整齐美感，提升区域品质，提升城市建筑风貌。

另外，集中供冷设备占地面积小，节省楼宇空间，提升楼宇空间效益，而且智能化设计，客户可根据需要调节冷量供冷中心投入使用后，将促进区域低碳经济的发展，实现滨海新区于家堡金融区起步区内全面低碳排放，降低区域人均和单位 GDP 的碳排放量，并为全球大规模低碳型商务中心的开发做出示范以及为低碳技术的普及提供实践意义3.天津滨海新区于家堡金融区集中供冷冷费定价在对冷费定价时，天津新金融苏伊士环能投资管理有限公司对北京中关村西区、广州大学城、珠江新城、绍兴开发区、天津市文化中心等大厦进行了调研，通过调研发现，目前国内集中供冷价格在元/元/kwh 之间，其差异主要是由投资额决定除了供冷费之外，有些供冷单位会按照平米收取配套费，即建设单位在建设供冷站时投入的管网、设备等资金的偿付，有些开发商在建设大厦投入了供冷站建设的资金，后期集中供冷第三方运营公司在收取费用时便不再收取配套费因于家堡金融区集中供冷站所有建设资金均有天津新金融苏伊士环能投资管理有限公司投入，在后期收取费用时，除了供冷费外，还要按照平米收取配套费4.供冷费收取市场面临的问题和解决方案在对各楼宇沟通方面，天津新金融苏伊士环能投资管理有限公司做了大量工作，除积极与供冷企业和各楼宇业主沟通外，政府方面也发红头文件力推该项目，并给予一定的政府津贴，但即使把冷价降低，依然不被普通商户普遍接受，在对其他城市楼宇调研中发现，有些超大超高建筑还是建起了自己的一套中央空调系统，集中供冷企业在与楼宇业主进行谈判与接触时，也异常艰难。

不过这种现象不难理解，从投资上看，投资方更关注投资额的多少，而不是能耗的多少，但政府希望区域内的企业能站在“环保节能”的角度考虑问题。