经典鱼塘租赁合同格式版（七篇）.doc

经典鱼塘租赁合同格式版发包方：_____（甲方） 承包方：_____（乙方）为了搞活经济、增加集体收入，经双方协商达成如下协议：1、甲方同意将上塘鱼塘承包给乙方种养殖，承包时间为伍年（____年____日起至____年____月____日止），其中____年____日起至____年____月____日另付____元2、承包金每年为伍仟元整，及鱼塘押金贰仟元整一次性付给甲方，今后每年承包金____元整，必须在每年的____月____日前一次性付清甲方，才能种养殖，不得拖延，如有拖延视为违约，押金不退，合同自行终止3、鱼塘规格乙方在承包期内保持鱼塘塘堤完好4、乙方承包的鱼塘一般不许转包，如需转包要得到甲方签字同意，以保证此合同的执行5、乙方不得中途退塘，如中途退塘押金不退，所有建筑设施及种植的地面附作物无偿归甲方所有，合同自行终止6、在乙方承包期间内，如遇国家征用土地，乙方只有种养殖物的____%赔偿费用，青苗赔偿费10%归甲方所有承包金按实际使用月份计算，土地鱼塘及其它一切赔偿费归甲方所有7、乙方所种养殖物必须实行圈养，不得超出鱼塘范围，以免损坏农作物及河流污染。

8、乙方承包期内的一切投资、税费、债权、债务由乙方承担，与甲方无关原村庄后道路允许乙方车辆通行9、乙方在承包期内如种植竹、木及其它农作物，不得妨碍河流排水及塘堤损坏及道理畅通，如有妨碍便视为违约10、乙方承包期满后，乙方所有建的及租借的棚舍及一切建筑物和种植的竹、木及其它农作物无偿归甲方所有，不得拆卖、砍毁承包期满后，在同等价格情况下，乙方享有优先续租权11、以上合同条文希望双方共同遵守执行，不得违约，如有一方违约，违约方要支付守约方壹万元违约金12、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_________年____月____日 ____年____月____日经典鱼塘租赁合同格式版（二）发包方：____村民委员会（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国协议书法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议书，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于____乡____村面积____亩（具体面积、位置以协议书附图为准）承包给乙方二、土地用途及承包形式1.用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化2.承包形式：个人承包经营三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止四、地上物的处置和设施设备配套提供：（水、电、路）为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备：五、承包金及交付方式1.承包金每年共计人民币____元2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.开发利用进行监督，保证按照协议书约定的用途合理利用2.按照协议书约定收取承包金;在协议书有效期内，甲方不得提高承包金3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用5.按照协议书约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路6.按本村村民用电价格收取乙方电费7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在协议书履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包协议书的合法、有效性二）乙方的权利和义务1.按照协议书约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘2.享有承包鱼塘上的收益权和按照协议书约定兴建、购置财产的所有权3.享受国家规定的优惠政策4.享有对公共设施的使用权5.乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施6保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地7.根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利七、协议书的转包1.在本协议书有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方2.转包时要签订转包协议书，不得擅自改变原来承包协议书的内容3.本协议书转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包协议书的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包协议书的约定行使权利和承担义务八、协议书的变更和解除1.本协议书一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议书2.在协议书履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本协议书。

3.本协议书履行中，如因不可抗力致使本协议书难以履行时，本协议书可以变更或解除，双方互不承担责任4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本协议书，其违约责任由甲方承担5.本协议书期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本协议书期满前半年签订未来承包协议书，未定协议书的相应顺延九、违约责任1.在协议书履行期间，甲方违反本协议书的约定，视为违约违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资2.本协议书转包后，因甲方的原因致使转包协议书不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任十、本协议书经甲乙双方签章后生效本协议书未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力本协议书一式____份，甲乙双方各____份发包方：（盖章）_____承包方：（签字）_____法定代表人：（签字）_____签约日期：____年____月____日经典鱼塘租赁合同格式版（三）甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于_____灌溉。

经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议一、池塘名称：_____，面积约亩二、租期：____年即____年____月____日起至____年____月____日止租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰元整第一次付款在签订协议后付，以后每年____月____日前支付四、交池塘时间：甲方在____年____月____日前移交给乙方池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有乙方已多支付的承包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力甲、乙双方均不得违约若一方违约应付给守约方违约金贰仟元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失十、未尽事宜由甲乙双方协商解决十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。

十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_________年____月____日经典鱼塘租赁合同格式版（四）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____经甲乙双方共同协商达成协议，甲方自愿将自己修建的鱼塘出租给乙方做养殖和经营，本鱼塘坐落于城北渡槽下，（东抵田坎路，南抵颜红芬住房，西抵人行路，北抵魏长英田），本鱼塘的一切设备仍为甲方所有（含活动本板房、水井，水泵、增氧机、监控器一套），为明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：租赁期限：本协议的租赁期限为五年，即从____年____月____日至____年____月____日止，到期交还甲方。

租金标准及支付方式：1、租金的交纳按照先交租后使用原则，分两次交纳，前两年租金壹万贰仟元整（￥：12000.00元），两年合计：贰万肆仟元整（￥：24000.00元）签订合同时支付两年租金，押金两仟元整（￥：20_____.00元）2、____年____月____日前支付后三年租金，共整五年三、土地使用权力及用途安全1、甲方有权监督乙方对地地的使用，乙方不能随意改变土地状况，也不能损坏和私自拆除未经甲方同意，乙方不得转让、转租2、租赁期间鱼塘、塘坎、养鱼、经营等均由乙方负责维护与修复：若损坏甲方原有设备，乙方负责修复或者赔偿3、租赁期间的水、电费均由乙方承担，与甲方无关4、自合同生效之日起，在鱼塘范围内发生的一切安全事故由乙方承担，与甲方无任何关系5、租赁期内，国家建设或者乡镇、政府需要征用土地的原因，致使合同无法履行，本合同自然终止，甲方按比例将租金退还乙方6、租赁期内，鱼塘被征用，甲方以乙方的鱼资源让国家征收，如有需要甲方可回收乙方的鱼资源，回收斤两由甲方决定，按7元/斤计算征地单位的一切补偿费用归甲方所有，乙方需配合甲方，不得干涉征用土地有关事项四、其他事项声明1、在租赁期内，甲方不得承意收回鱼塘使用权。

2、违约责任：若乙方不按合同约定支付租金，甲方可立即收回鱼塘、养殖物归甲方所有，并不退还押金五、附件1、本协议由双方签字之日起生效2、本合同一式两份甲方：乙方：见证方：经典鱼塘租赁合同格式版（五）甲方：（以下简称甲方）身份证号：乙方：（以下简称乙方）身份证号：依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于租赁给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守一、在租赁前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关二、转让时间从日止三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约否则，违约方给。