没有合同没有房产证只有购房收据拆迁有赔偿吗-.docx

没有合同没有房产证只有购房收据拆迁有赔偿吗?　　篇一：没有房产证只有购房合同　　篇一：购房协议书(无房产证).　　购房协议书（未办房产证）　　甲方：　　乙方：　　兹有甲方座落于房屋，面积为 平方米，权属为　　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，小写 元，大写 元本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金　　二、甲乙双方同意并约定在签定合同 日内乙方支付首付款（含定金）人民币 元给甲方，剩余房款人民币元应在首付款内付给甲方总房价的5% 元于房屋名字更换后付清　　三、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名后办证所产生的一切税费全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有　　办理房产证前更名事宜由甲方承担，乙方给予配合 如不能如期更名办理房产证时甲方承担所需费用，过户费由乙方承担　　四、甲方须提供该房购房协议、发票等所有资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份，协助乙方落户　　五、由甲乙双方协商同意于 年 月日由甲方将上述房产正式交付乙方房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

　　六、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿　　七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元　　七、本房产因暂无两证，其平方面积按 计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变　　八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉　　附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议　　甲方： 乙方：证明人：　　身份证号： 身份证号： 身份证号：　　联系： 联系： 联系：　　工作地址： 工作地址： 工作地址：　　日期： 日期：日期：篇二：购房协议书(无房产证)　　购 房 协议书（无房产证）　　甲方： 乙方：　　兹有甲方座落于 房屋，面积为 平方米，含内部设施为 。

权属为　　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，￥元，大写元本房款一次性付清，（含　　地下室）　　二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借帮拖延时间如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失办证所产生的一切税费全部由 乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担产权证办好后由乙方保管　　三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户　　四、由甲乙双方协商同意于 年 月日由甲方上述房产正式交付乙方房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担　　五、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。

因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元　　七、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲方双方约定，互不追究，其成交价不变　　八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉　　附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议　　甲方： 乙方： 证明人： 身份证号： 身份证号： 联系： 联系： 联系： 地址：　　地址：地址：日期：　　日期：日期：日期：　　篇三：购房协议书(无房产证2)　　购房协议书　　甲方： 乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于房屋，面积为平方米，含内部设施为权属为私有房产一事，达成如下协议：　　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，￥元。

本房款一次性付清，（含地下室）　　二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失办证所产生的一切税费全部由 乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担产权证办好后由乙方保管　　三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户　　四、由甲乙双方协商同意于 年 月日由甲方上述房产正式交付乙方房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担　　五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元。

　　六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方万元的赔偿　　七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金 元　　八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元　　九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变　　十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力　　附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议补充协议与本合同具同等法律效力　　甲方： 乙方： 证明人： 身份证号：身份证号：联系： 联系：联系：地址： 地址： 地址：日期： 日期： 日期：　　篇二：无房产证的房屋转让协议(全面)　　房 屋 转 让 协 议 书　　卖方（以下简称甲方）：　　姓名 身份证号：　　联系方式： 户口所在地：　　现住址：　　工作单位：　　配偶姓名： 身份证号：联系方式：户口所在地：　　现住址：　　工作单位：　　甲方见证人： 身份证号：联系方式：　　买方（以下简称乙方）：　　姓名 身份证号：　　联系方式：　　户口所在地：　　现住址：　　工作单位：　　乙方见证人： 身份证号：联系方式：　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己　　所有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让的相关事宜达成以下协议：　　一、转让房屋的基本情况 ：　　该房屋位于灵石县翠峰镇，是灵石县翠峰镇 统一修建的六层砖混结构楼房，无房产证，只有甲方与签订的购房协议，协议原件中载明该房屋的购买人为 ，建筑面积 平方米，地下室建筑面积 平方米，与乙方看房时甲方所提供的面积数据相符。

　　二、转让价格 ：　　双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况转让价格定为万元人民币，大写贰拾捌万捌仟捌佰元整人民币 此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格　　三、房屋交付：　　在双方在场的情况下，甲方征对房屋对以下项目进行交接：　　1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用　　等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦　　2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方　　法及注意事项　　3、对水、电、暖、煤气、电视、、络线路的走线情况、　　接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接　　乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书　　约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归　　乙方行使　　四、付款方式 ：　　在甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原购房协议书原件,并现场对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支付除已付订金伍仟元人民币外的购房款万元人民币，大写人民币贰拾捌万叁仟捌佰元整甲方在收款时应向乙方出具收款收据　　五、甲方的承诺保证：　　甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分；　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没　　有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继　　承权、共同所有权和其他权利　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造　　成不良后果由甲方出面解决　　甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔　　偿或补偿归乙方所有，与甲方无关　　由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：如　　原建房单位在日后统一办理房屋产权证时，及时协助乙方到原建房单位变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使，如因变更时甲方造成的费用增加，所有增。