纯国管(非组合贷)面签备件2016年5月11日更新.pdf

国管公积金面签备件卖方：产权人（谁的房本谁到场）①身份证②房产证（必须解抵押）③本人北京开户的建行储蓄卡（或活期存折）买方：已婚：夫妻双方到场带双方身份证、结婚证、主申请人名下北京开户 的建行活期储蓄卡 1 张，单身、离异：客户本人到场带本人的身份证、离婚证（离异的带），主申请人名下北京开户 的建行活期储蓄卡1 张；非建行缴存（例如中行，工商缴存的）的需要打公积金查询书和缴存明细中介代缴公积金的（例如中四达代缴的）需要提供所在单位在职证明买卖双方任何一人不能到场需做委托公证书面签需要3 份公证书原件、非夫妻关系出 2 个人本需要做《共有产权人声明公证》3 份，公证书建议多做几份，公证去市级以上公证处做即可， 具体怎么做需要什么东西咨询公证处（每个公证处的要求不一样）经纪人：网签 3 份，提前问好网签密码【由于现在银行审批严格执行批贷后做标注，故要求网签的密码必须准确，否则到标注环节发现密码错误，会造成国管系统退回初审阶段，会影响到时效的】面签地点：东城区美术馆后街8 号建行东四支行二层205 地铁：5 号线张自忠站下车 (A 口出)向西步行至美术馆后街8 号建行东四支行 510米即到6 号线南锣鼓巷站下车 (B 口出)向东步行至美术馆后街8 号建行东四支行300 米即到公交车：宽街路口东 - 公交站 途径公交车：3 路，13 路，42 路，113 路，115 路，118 路，701 路，注意事项：（以下内容要仔细阅读哦） ：国管公积金流程如下：① 门店签署合同→ 2、资质审核→ 3、网签→ 4、评估（ 5 个工作日左右联系看房， 10 个工作日左右出评估报告） →5、 面签（递卷审批 10 个工作日左右批贷）→ 6、缴税、过户→ 7、签署借款合同（10-15 个工作日（需缴纳千分之三的担保费） ）→8、放款（ 6 个工作日）→ 9、担保中心抵押房本（半年-1 年）② 打出网签后（房本无抵押）③ 康正询值 67614365 （评估公司看房时需要核房本原件）④ 公积金单身个人缴存达到2327 、已婚夫妻双方加一起达到4654 ，每个月 需要还收入的一半 ，夫妻双方缴存过高可能会缩短年限⑤ 国管公积金客户查自己能贷款多少钱的方法：1、国管网站上注册个账号，输入信息进行试算3、主借款人去现场核实，工作日工作时间去建行东四支行二层，带身份证即可⑥ 贷款条件 ：主申请人公积金需①连续缴存满12 个月，②无间断，③开户需满一年，三者缺一不可。

配偶不限⑦ 国管官方网站 ，可以查贷款进度，根据网站提示输入⑧ 国管局咨询59059001 ⑨ 房本复印件契税票领取：59106699 公积金住房贷款担保中心82011234 。