大厦写字楼安全员岗位职责（可编辑）.docx

大厦写字楼安全员岗位职责第1篇：写字楼大厦保安员岗位职责 写字楼（大厦）保安员岗位职责 一、六层值班警卫 负责6-29层的成品庇护及巡查工作： 1.六层警卫对出入六层以上的施工人员进行检查、更换出入证并进行登记，对无证人员值勤警卫有权拒绝其进入六层以上 2.六层以上巡逻人员，发觉抽烟人员马上制止，并将其带至六层，进行登记并准时汇报上级领导处理 3.巡逻中要求施工人员将证件配带明显之处，并且要求其着装整齐，巡逻中如发觉没有证件人员准时将其请出大厦，并严谨做好检查、登记、汇报工作 4.巡逻中制止施工人员在大厦内大声喧哗，随地吐痰、嘻笑打闹等不文明行为 5.巡逻中对施工现场的卫生进行检查，如发觉施工人员乱扔、乱放废弃物品及垃圾，责令其将卫生打扫洁净后方可离去 6.巡逻检查中如发觉成品丢失、损坏、移位，应准时做详尽记录，并查明缘由后汇报上级领导，如巡逻人员发觉现行破坏、损坏成品和公共设施、设备的，应马上将其带到六层警卫，准时汇报主管领导处理，并将处理结果做详尽记录 7.对施工人员携带的物品严谨检查、登记，非施工物品盘查清晰，笃定无误后放可下六层，对私拿大厦财物者，将其扣押，准时汇报领导处理并做好登记。

8.值勤警卫应准时交接班，并做好交接班记录 9.保管好上级配发的各种设备及其它物品 10.维护警卫区域及大厦内的环境卫生 二、一层租务中心警卫生职责 1.对出入租务中心的客户及公司领导务必行举手礼，树立整个大厦警卫的良好形象 2.负责租务中心的守护工作，防止无关人员破坏租务中心的设备、设施 3.对进入租务中心人员着装不整，应礼貌提示着装整齐后方可进入，并给于敬礼(施工人员若着装不整，拒绝其入内) 4.维持租务中心门前的秩序，清理无关人员，保障租务中心的正常工作秩序 5.对非工作时间进入租务中心的人员，应做好详尽记录，并 第2篇：写字楼岗位职责 写字楼岗位职责 岗 位 职 责 项目经理 1、坚决贯彻执行上级部门下达的工作方针、决策、规划和各项指令负责项目物业服务范围的全面领导与管理工作，制订项目工作目标、工作规划并组织实施 2、努力学习与工作有关的学问和业务技能，熟识项目物业服务范围房屋结构，熟识业主基本状况 3、负责制订项目工作规划并组织实施，负责定期检查监督，查处违章并作出订正措施，达到规定标准。

4、严格掌握日常管理费用的支出，做好成本掌握工作 5、自觉接受业主的监督，严谨接受合理化建议负责处理业主对项目工作或人员的投诉，不拖延、不推诿，与业主保持良好的关系 6、调动项目员工工作乐观性，提高员工业务素养，并保持项目员工的相对稳定性坚持\"业主至上，服务第一\"的宗旨，检查督促各岗位员工严谨履行职责 7、协调与政府相关职能部门的关系，协作有关部门抓好平安防范工作 - 1/ 20 写字楼岗位职责 6、物业服务范围内平安工作、公共设施、环境维护绿化、装修、节能等事项的检查 7、在项目责任人不在时，依据工作支配，履行项目责任人职责 恭迎服务主管 1、负责业主档案的建立和管理 2、负责物业档案的建立和管理 3、负责接管物业工作的组织和帮助 4、负责业主入住手续的办理 5、负责业主房屋装修的管理 6、负责空置房管理 7、负责出租房管理 8、负责客户信息的收集与处理 9、负责恭迎服务工作 10、负责为业主和住户收发服务工作 11、负责物业服务费收缴工作 12、负责违章建筑的管理工作 13、帮助业主委员会申报修理基金。

14、执行上级部门、领导交代的其他工作 - 3/ 20 写字楼岗位职责 3、听从项目的工作支配，严谨完成各项工作任务 4、做好岗位范围内的卫生,确保工作环境整齐舒适 5、了解当日会议预订状况、恭迎的时间、楼层、领导、人数、标准和器材方面的要求，做到心中有数并按规定标准布置会议室，充塞做好开会前的各项筹备工作 6、熟识业主方领导及各处室领导，见到领导微笑问好 7、熟识各会议室内各种设施设备及其功能，并能正确操作 8、娴熟把握会议服务及其它相关活动的服务标准和程序 9、热忱帮忙客人处理现场需求，接受客人建议、投诉，准时向项目责任人汇报 10、根据规定服务程序，规范化、标准化为领导供应尽善尽美的服务 11、会议结束后，检查有无遗留物品，帮忙客人提取重物，送客人至电梯或门口，并作好会议室内的善后工作 12、乐观参与各项培训工作，不断提高专业学问和业务技能 秩序维护主管 - 5/ 20 写字楼岗位职责 8、每天对管理区域内各岗位执勤人员的仪表仪容、遵守纪律和履行秩序维护职责等工作状况进行巡察检查，特殊需要加强对夜班的管理，发觉问题准时订正。

9、在项目管理部的支配下，做好国家法定节假日和重要恭迎任务时的秩序维护工作 10、在项目管理部的指导下，对项目全体员工进行治安防范和遵纪守法的平安教育工作 11、帮助当地公安机关调查处理物业服务范围内的一般性案件 12、熟识、把握属地公安机关的相关信息 13、项目管理部平安工作方面文件的管理工作 14、完成项目管理部交办的其他工作 15、随时与业主对口人员进行协调、沟通，在工作上取得他们的支持 秩序维护队长 1、在项目管理经理领导下，负责本物业管理范围内的秩序维护管理工作负责制订项目管理的平安工作目标和规划，并组织实施带领和督导全体人员依据岗位职责，完成物业管理范围内的秩序维护工作任务 - 7/ 20 写字楼岗位职责 10、依据项目管理部要求协作秩序维护主管及相关职能机构，调查处理物业服务范围内的一般性案件 11、熟识、把握属地公安机关的相关信息 12、熟识报警流程 13、完成项目管理部交办的其他工作 14、随时与业主对口人员进行协调、沟通，在工作上取得他们的支持 礼仪秩序维护员 1、遵守公司的规章制度，按时到岗，不迟到，不早退，不脱岗，不酒后上岗。

2、仪容仪表符合要求，在工作中使用服务敬语和一般话,对待业主主动﹑热忱﹑周到,对不能解决的问题准时上报当班主管 3、管理区域进出人员的迎送工作 4、对外来办事人员进行询问，并指引到服务台进行确认登记，劝阻无关人员进入 5、负责维护大厅秩序 6、娴熟把握报警流程 7、熟识业主方领导，见到领导微笑问好 8、听从项目的工作支配，严谨完成各项工作任务 - 9/ 20 写字楼岗位职责 1、娴熟把握设备的各种功能，保证高质量地完成日常操作和查询任务 2、值班人员要严谨观看监控仪器，遇有异样现象应准时通知巡逻人员到场，与巡逻人员亲密协作,布控可疑人员、处置异样现象 3、爱惜监控设备，保证系统运行正常，非值班人员不得擅动机器设备 4、留意做好保密工作，未经同意，外部人员不得查看录象资料 5、严禁无关人员进入监控室 6、常常保持监控室内环境卫生 停车场值守 1、维护车场秩序，指挥好进出车辆，按指定位置停放，保持通道畅通 2、做好车辆登记工作，做到来有登记，出有注明，对入场车辆进行检查，如发觉损坏当场通知车主，并做好记录。

3、车辆进出务必先敬礼，严格执行收(发)卡制度 4、对出场车辆进行检查校对，如发觉可疑，马上报告队长，做到不清晰不放行 - 11/ 20 写字楼岗位职责 1、帮助上级对物业服务范围内的环境维护工作进行管理 2、根据规划支配工作，支配环境维护员班次 3、检查各岗位工作状况、规划卫生完成状况、记录填写状况，做好写清洁巡检记录并于下班前交上级签字确认 4、环境维护员业务技能的培训工作 5、环境维护用品的发放、登记工作 环境维护员 1、遵守公司的规章制度，按时到岗，不迟到，不早退，不脱岗 2、仪容仪表符合要求，在工作中使用服务敬语和一般话, 对待业主主动、热忱、周到,对不能解决的问题准时上报报当班管理人员 3、熟识业主方领导，见到领导微笑问好 4、按公司标准做好管理范围内的间清洁卫生工作 5、听从项目的工作支配，严谨完成各项工作任务 6、做好保密工作 门卫 - 13/ 20 写字楼岗位职责 4、补种缺株少苗 5、对珍贵花木的挂牌、生长记载 6、放药掌握鼠害、梗塞鼠洞 7、扶正倾倒的树株。

8、制止向绿地乱倒垃圾、损坏、践踏花草的不良现象 9、庇护花草绿地的护（拦）及一切隔离设施 10、摆放植物的叶面清洁 工程维护主管 1、帮助项目经理全面负责所在项目设施设备的运行和维护管理； 2、落实各项工程管理制度、标准、规范； 3、落实并完成工作规划和任务； 4、合理组织设施设备的运行和维护，并监督检查； 5、帮助完成设施设备技术改造、技术询问、事故鉴定等； 6、负责日常修理材料管理； 7、负责班组设施设备的日常运行、维护、管理； 8、合理支配班组工作，巡察检查，保证工作质量； - 15/ 20 写字楼岗位职责 9、对本岗位工作范围内发觉的隐患及处理不了的问题上报班长 10、每日修理工作记录的填写 11、保管好个人工具、公用工具检测仪表和电器材料不丢失损坏 12、完成所管辖范围内的电气设备清洁卫生工作 13、完成班长交办的其它工作 空调修理 1、喜爱本职工作，对工作严谨负责，刻苦钻研技术 2、在主管领导下，负责所管辖的中央空调送风、排风系统的运作管理工作 3、所管辖的全部空调、通讯设备的运行、维护保养和检修。

4、所管辖的全部冷藏设备的维护保养和故障检修及其电冰箱的修理工作 5、所管辖的中央空调给水系统的修理保养和故障检修 6、冷藏设备电机及掌握电器维护保养和故障检修 7、坚守岗位、听从指挥、严格执行平安操作及保养规程，保证修理质量，按时完成任务 - 17/ 20 写字楼岗位职责 14、应当保持机房及掌握室的清洁及道路畅通，严禁在机房内堆放易燃易爆物品及其它无关杂物，提高警惕，留意防火 15、严格遵守劳动纪律和《员工守则》，不得擅离职守上班不准睡觉及做与本岗位无关的任何事情 工程运行值班 1、空调机房、变配电房、高压主进线电缆，高压环网开关柜子和馈出电缆，变压器，低压配电设备和馈出电缆，变电站或配电房内照明，走道照明，发电机房、发电机组及照明，气体灭火系统，以及室内通风、排风设备的监护、运行、操作与修理保养工作 2、所管辖范围内的室外及设备的清洁卫生工作 3、监视检查各种电器设备运行状况及各种设备的完好状态 4。