以“场景联合体”破题,浙江“未来社区”战略焕发活力.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 以“场景联合体”破题,浙江“未来社区”战略焕发活力 刘德炳 社区场景的革新，能推进城市变革，增进人的幸福指数近年来，随着我国浙江省“未来社区”的探索和实践，通过社区全面升级、赋能人们美好生活的时代蓝图正落地生根 根据规划，浙江省“未来社区”以满足人民美好生活向往为中心，围绕社区全生活链的需求，聚焦人本化、生态化、数字化，打造未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等九大场景有机统一的新人居空间，即通过社区场景的有机联合，全面赋能城市和人的美好生活 位于浙江杭州市钱塘新区的融创云帆未来社区是“未来社区”的首批试点项目该社区按照政府“一心三化九场景”的顶层设计，结合融创多年“归心社区”运营理念，集中打造高品质的“场景联合体”，并打造城市精神建筑双地标、TOD4.0站城人一体化高效城市连接、复合式产业双创空间、全维生活场景等高品质生活新平台，从而实现前所未有的美好生活蓝图 面向未来社区以人为本的“场景营造”，融创未来社区发展研究中心副院长胥霭用4个“维度”来诠释一是场景的温度值：场景的温度来自人，与人共生的场景才是有活力的、有温度的;二是场景的参与性：场景需要人的参与，只有激发主体的参与意识才能让空间活起来;三是场景的友好度：融创通过创造包容、可变化、可生长的空间场景，满足每一位住户的需求;四是场景的连接力：融创通过链接人、激活社区，进而赋能城市。

胥霭举例道，在融创社区里的开心农场，从播种、浇水、拔草到修剪，让孩子全程参与;在书享空间，融创推动孩子参与公益，做管理书籍的志愿者;这些参与感使得孩子和场景之间产生了情感的纽带，还培养了他们的责任心 胥霭进一步告诉《中国新闻周刊》，融创在未来社区的场景营造中，践行了以人为核心、服务人民美好生活的初衷，而在这背后，离不开政府支持引导与企业积极作为这两大关键支点 在浙江看来，未来社区建设是深化市场化改革的生动实践，要坚持有为政府和有效市场并重，支持央企投资、国资、民资、外资共同参与，推动未来社区产业联盟头部企业以“建设运营一体化”的方式参与 融創，云枕未来社区方案公示图 这得到了融创等市场主体的积极响应凭借十七年的高端精品营造能力，融创已建设一大批建筑精品，加上多年来归心社区运营的能力，具备了“建设运营一体化”的实力胥霭表示，融创运营团队早已全面参与社区的全生命周期开发过程中，包括前期规划阶段的顶层设计、中期建筑阶段的优化建议、后期试运营阶段的迭代修正 根据部署，目前浙江选定首批24个省级试点，打造全省未来社区的样板示范;到2021年年底培育省级试点100个左右，2022年开始全面复制推广。

在不久的将来，“未来社区”将更多地在浙江开花结果，从而惠及更多的人 第 3 页 共 3 页。