合作社租赁合同范本（6篇）.docx

合作社租赁合同合作社租赁合同范本〔通用 6 篇〕在人们越来越信任法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不 可无视，它可以保护民事法律关系那么一份具体的合同要怎么写呢？ 下面是我整理的合作社租赁合同范本〔通用 6 篇〕，仅供参考，大家一起来看看吧合作社租赁合同 1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：经甲乙双方协商，依据《中华人民共和国民法典》及有关规定， 为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：甲方将层号房屋租给乙方使用乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自转变其用途房屋建筑面积 平方米，每年纯租金 元,即 元整本合同租期：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度甲方每季度抄表一次， 电费为 元/度，水费 元/吨，卫生费 元/月乙方在签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共计元房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计 元，先交钱后用房下半年的租金须在 年 月 日前支付给甲方双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计 元作为合同保证金， 双方合同到期在没有消灭违约问题时退还乙方(不计息)支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行： ，账户 名称： ，账号： ，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，则甲方有权单方面解除合同， 收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用1) 承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、 费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担2) 乙方如需对房屋进展改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、制止行为和留意事项， 不得影响建筑构造，全同期满乙方退出该房屋甲方不赐予任何补贴 假设乙方擅自开工引致任何后果，由乙方担当责任及损失3) 为了大楼的整体形象，乙方须听从甲方的总体安排和统一治理如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需建、改建等不行抗拒因素 而需中止本合同时，乙方必需无偿无条件协作甲方执行，租赁费、水 电费、卫生费均按实核算4) 为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内5) 承租期间，乙方负责做好该房屋的消防治理、安全防范等工作， 如因乙方疏忽和治理不善造成安全事故，由乙方自行担当责任承租 期内，乙方应严格遵守国家打算生育规定和政策，乙方必需出示有关 证明、证件前方可办理租赁手续。

6) 乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方担当所造成的损失，并负责修复或托付甲方修复，修复款由乙方负责合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌(墙面、地砖、门窗、灯具完好)7)以上各条款，甲乙双方共同遵守违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责8)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋9)租赁期满，本租赁合同自动失效如乙方需连续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方10)签订合同时，乙方需供给身份证、营业执照复印件未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，期望双方共同遵守甲方(公章)： 乙方(公章)： 合同签订日期： 年 月 日合作社租赁合同 2出租房〔简称甲方〕： 承租方〔简称乙方〕： 甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方情愿将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元 301 室，面积 198m 出租给乙方办公使用二、租赁期限为 年，自 20xx 年 3 月 1 日起至 20xx 年 2 月三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用〔房屋所产生的日常费用〕并结清手续，凭保证金收据由本人领取如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金如甲方确需收回房屋自用，必需提前一个月以书面形式通知六、租赁期间的水电费、物业费、固定 〔宽带〕费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的修理费用由甲方支付七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应疼惜房屋设施设备，有意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复八、乙方如需对房屋进展改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方担当九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活 动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应 付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止， 房产使用权归还乙方，甲方自行翻开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿十一、合同期满后，如甲方的房产需连续出租，在同等条件下， 乙方享有优先权十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后马上生效十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕： 年 月 日合作社租赁合同 3出租方〔甲方〕： 承租方〔乙方〕： 依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商全都，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于 街 号第 层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为 平方米〔因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方临时租用七间，约 平方米〕二、租赁期租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为 月，此期间不计算乙方租金签订本合同时，乙方交纳 元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。

三、租金及保证金1. 双方谈定的租金为每月每平方为 元，即每月租金 人民币在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价2. 乙方交纳房屋租金应每 支付一次四、出租人责任和义务：1. 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明2. 租赁期内甲方不得收回出租房屋3. 非因乙方责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方准时修复处理4. 甲方须确保四楼另外三间租赁房在20xx 年 xx 月底届满后交由乙方承租，房租单价不变5. 甲方须为乙方装饰、装修工作供给便利，乐观主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系6. 租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位五、承租人的责任和义务：1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用2. 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则3. 乙方合法使用租赁房屋，不应存制止的危急物品，不得从事违法乱纪活动4. 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修不得拆卸和损毁5. 乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

六、解除合同1. 乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体构造；B、无故拖欠租金；2. 甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前 30 天通知乙方， 同时按乙方装修总价〔第一年退 100%，其次年退 80%，第三年退50%〕的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、 未满期约租金、违约金后，此合同解除七、违约责任本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的 20%支付给对方违约金八、法律效力本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕： 年 月 日合作社租赁合同 4出租方〔甲方〕： 承租方〔乙方〕：依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商全都，特签订本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用二、租赁期租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止三、租金及保证金1、双方谈定的租金为每月人民币零元整〔甲方无偿供给应乙方使用〕。

2、乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次付款日期应在每季度号之前假设乙方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金， 该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取四、费用担当：1、租赁期间房屋有关的物业费由乙方担当；2、 、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；3、房屋的冷热水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付五、出租人责任和义务：1、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明2、甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同商定的状态交付乙方使用3、租赁期内甲方不得收回出租房屋〔本合同另有规定的除外〕4、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而安静使用出租房屋5、非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费 用，并准时通知物业治理公司负责安排修缮工作6、甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部使用状况或处理紧急事项7、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋， 收回房屋，收取租金及行使甲方赐予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用2、事先未经甲方和治理公司书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或撤除乙 方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所制止的危急物品，不得从事 违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲 方造成的损失而对甲方的赔偿4、在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为乙方所负的一切对外债务也 无权及不得以房屋利益交换5、乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修 局部不得拆卸和损毁〔双方另有协议除外〕6、乙方在租用期间，对租用房屋的构造需要重装修，对甲方原有设施进展变更等，必需经甲方认。