建筑高度层数层高净高设计技术细则与措施.doc

建筑高度、层数、层高、净高 -设计技术细则与措施2.3.1建筑高度表2.3.1建筑高度计算屋顶形武（或场地状况）律筑亶度H与城度无关H二室外地面到坡屋顶的榕□和屋脊的平均高度平厘项平產面（也括有女的平屋面）H二建氛室外设计地面至其矍面面层的高废時壳结构与波浪形结构屋顶H二室外地回至薄壳顶或袒浪顶的同事球形决顶H二劭高处的悪_栋建筑有两个以上的高度H=最髙休量的建筑高董注：（1）在国家和地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位、重要风景区附近的建筑物， H是指建筑物的最高点，包括屋顶上的电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱及天线、避雷针等；（2） 空中高度有限制的飞机场、气象台、电台、卫星地面站和其他微波通信设施及军事要塞周围的新建、改建建筑物， H应符合有关部门专项设计对空中高度限制的规定3） 对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口， 且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时， 可分别计算各自的建筑高度否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度4） 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于 1 /4者，可不计入建筑高度。

5） 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于 2 . 2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1 . 5m的部分，可不计入建筑高度2.3.2 建筑层数 1. 一般建筑：层高在 2.20 m 以上的楼板结构按层计层数，但不包括以下情况：（1 ）屋顶突出物的高度在 9.0m 以内，且其水平投影面积之和不超过该建筑物标准层建筑 面积的 1/8 者 （深圳市规定 ） 2 ）内顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1． 5m 的地下或半地下室； 设置在建筑底部且室内高度不大于 2． 2m 的自行车库、储藏室、敞开空间； 建筑屋顶上突出的局部 设备用房、出屋面的楼梯间等2.住宅建筑：（1 ）当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层 数叠加计算建筑层数2 ）消防设计计算层数时，当建筑中有一层或若干层的层高超过 3m 时，应对这些层按其高度总和除以 3m 进行层数折算，余数不足 1.5m 时，多出部分不计入建筑层数；余数大于 或等于 1.5m 时，多出部分按一层计算 （住宅建筑规范 ）（3 ）住宅顶部为 2 层一套的跃层可按 1层计。

其他部位的跃层以及顶部多于 2层一套的跃 层，应计人层数 （建规 ）（4 ）住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时， 其层数可由中间层起 （住宅设计规范 ）2.3.3 建筑层高1.为各楼、地面完成面层之间的垂直高度 2.顶层层高是由顶层楼面完成面层至屋面结构面层的垂直高度2.3.4 室内净高从楼、地面面层 （完成面）至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离各类房间的室内净高要求见表 234 表2.3.4各类房间室内净高娄别尿闻部位宅向说办净奩1耀空讯备 注卧毎、起居皇2.4战环〔0胖容内佚用向W褂底不应低于Elm2*2闽房、卫生冏内徉底擠管 下窓起肘懂通、炬血净距车 再値f J.SITK E石阳彫吃 门、逐昂H启科用収挫M內空间忙紂室“起居塑算1揺便出 柳豹X im临下罕、半羯下奄作贮輩・日行卡粛乳 iftifMEi2.0—类包7二类 2.6三类2.53-2srft迄小学教室3h L2.8合.田就室室内净高不得低3. Emi设眾晨廉的常生脩 舍寄内审高不苇Ml于乩0皿中学*中畀、丸1评檢室142.93.42,94. &3,5執举械站用房缶1腐公、2.H2.6括呃乳儿童2,82.6晋悴沾动室hl旅烷2.62*1客島（利用姣履軀内空间）2.4茕少勺Sir/面枫满足此卫生闯及客岛凶过逋2,\海房屁音肚击道2.1£ «氐4 碌沽徐『术蠻图书馆—..书偉r阖燧室鏗书医2.4持峯库2.4斜瓷像场堂、臍fr建场追' 覆堆空^#<2.4一3.2匕郁夭商此分的艮度另计续表类别房耐部位空内垃小净高没空厲备 注茨品库房2.4若有呆或骨道等突出物. 其底囱净高不应低于2・2m陈列宝3.5体育建淇运动员用腭2.6比赛场地15训练场地10供篮.排球运动员使用的体育走逋2.3岂车客运站、 铁路客运站发车位雨箋不宜V5.0候车厅3.6進口詹运站候船斤不 #<4.53.63.3娱乐.« 身爰所歌郷厅等大显厅空3.63.2歌厅、棋牌.电子鶴戏、网吧等小舉室2.82.S体育.燧身等小型室 12.92・6小羽车 汽伞卑 自行车库住宅炮下车库车逍・其余车库2.2坡JI垂克高度2.3住宅地下车岸车伦.住宅地F自行车庫2.0人 ffjL&人员掩蔽所<2.0室虫地平曲至梁廉和管底 的净髙2.4方内地平面至结构板底而 的”< 车 A + 0.2m专业队装备抢蔽部和人防 汽*库的室内总平刘全梁底 和倩底的净宵Mffc地下室、半地下室、IT藏间.自行车库 和设备用房城低处2.02.62.42.8大餐厅 耐房异形戏榭的丈餐厅 设有货架的库房 设有畑的庠房无囲定堆放形丈的弄房3.0最低处2.42.14.63.0通风方穴淹店虽大逬深 与净髙比址小净筒(m)自然通风糸统通风.空调RiffiAT 开开窗2, I2.5 t 14 : 1累统遇风、-空洶不限X53.53. 0m(小型厅或冃部问2.4m>设有全年不断空调、人工采光的小型厅或筒部空间的净高可酌减.但不应小于 2. Im厅 小6•242.-一 ・厅 大o•382房oX店1•2一6• 一4o3.L店 商厅-n:£iil T.<4ML— 丄深比t21J t 5 2.1s kHN「丄E]5 XH"思局2.注艸可m lit光高2. 采净于。