建设工程法人制度.docx

1Z301020 建设工程法人制度法人是建设工程活动中最主要的主体作为建造师，应该了解法人的定义、条件以及法人在建设工程中的地位和作用，特别要熟悉企业法人与项目经理部的法律关系本节包括 3 项内容1Z301021 法人应具备的条件1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系1Z301021 法人应具备的条件《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织一、法人应当具备的条件1．依法成立法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记2．有必要的财产或者经费它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应，否则将不能被批准设立或者核准登记3．有自己的名称、组织机构和场所法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号法人的组织机构是指对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的机构法人的场所则是法人进行业务活动的所在地，也是确定法律管辖的依据4．能够独立承担民事责任二、法人的分类 法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。

非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人如：政府机关、学校、协会企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格具有法人条件的事业单位、社会团体．依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用一、法人在建设工程中的作用(一 )法人是建设工程中的基本主体(二)确立建设领域国有企业的所有权和经营权的分离1Z301023 企业法人与项目经理郎的法律关系一，项目经理部的概念和设立项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务建设工程项目上的生产经营活动，必须在企业制度的制约下运行：其质量、安全、技术等活动，须接受企业相关职能部门的指导和监督推行项目经理责任制，绝不意味着可以搞“以包代管” 。

过分强调建设工程项目承包的自主权，过度下放管理权限．将会削弱施工企业的整体管理能力，给施工企业带来诸多经营风险三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担例如：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款；如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。