2023年房屋购买权转让合同14篇.doc

2023年房屋购买权转让合同14篇 房屋购买权转让合同1（1597字）　　本合同双方当事人：　　卖方（以下简称甲方）：_____　　（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____　　_____　　邮政编码：_____联系：_____　　委托代理人：_____国籍：_____：_____　　_____邮政编码：_____　　买方（以下简称乙方）：_____　　（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____　　_____　　邮政编码：_____联系：_____　　委托代理人：_____国籍：_____：_____　　_____邮政编码：_____　　第一条房屋的基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

　　第二条房屋面积的特殊约定　　本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____％（不包括±_____％）时，房价款保持不变　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____％（包括±_____％）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息　　２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整　　３．_______________________________　　第三条土地使用权性质　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整　　第五条付款方式　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定　　买方（签章）：_________卖方（签章）：_________　　签订地点：___________签订地点：___________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋购买权转让合同2（1527字）　　甲方： 证件号码：　　乙方： 证件号码：　　鉴于：　　1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方;　　2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋　　经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：　　一、甲方同意将团购住房(预建房坐落于--、本住房面积--、每平米均价为--元，户型未定)的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元(大写：--万元)，甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。

　　二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条　　三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同;乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款　　四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件　　五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责　　六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格　　七、违约责任　　1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。

　　2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金　　3、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还　　七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利　　八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务　　九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖　　十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力　　甲方(签字)：　　乙方(签字)：　　中间人(签字)　　日期： 年 月 日房屋购买权转让合同3（684字）　　甲方：_________房地产公司　　法定代表人：_____________　　乙方姓名：_______________　　住址：___________________　　身份证号码：_____________　　甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：　　1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：_____　　2、上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可；　　3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施；　　4、房屋的销售价格为：___________________　　支付办法为：________________________　　5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定；　　6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担；　　7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　________年____月____日房屋购买权转让合同4（1015字）　　甲方：____________　　乙方：____________　　丙方：____________　　双方本着自愿原则，经充分协商，签订本协议　　1、乙方于_________年_________月_________日一次性付给甲方楼房转让费￥：_________元（大写：_________元整）注：此款等同于甲方出具《收到条》）　　2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管（此款项虽然以甲方名义交纳，但实际房产产归乙方所有）　　3、后续房款由乙方单方按程序缴纳，甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务若乙方逾期未交清房款责任自负　　4、若统一办理土地使用权、房权等证件时，甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续，由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担　　5、从转让协议签定日起，该住房产生的一切费用由乙方承担，甲方只是协助乙方办理相关手续　　6、由于此住房房面积、楼层未定，若最后的面积和楼层定出后乙方不满意，甲方概不负责。

　　7、若以后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳，但由乙方承担，以上费用如需从甲方工资中扣除，乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方　　8、乙方不得在未经甲方允许的情况下又私自转让他人　　9、甲方乙方双方必须严格执行本合同，不得因房地产价格的涨跌，随意改变本协议所规定的有关事项如违反本协议，甲、乙双方同意承担违约事实，违约金为该楼房总价款的10%　　10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动，甲方不承担任何责任未尽事宜按照国家相关法规执行　　11、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字之日起生效　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日房屋购买权转让合同5（3124字）　　甲方(卖方)： 身份证号：　　： 住址：　　乙方(买方)： 身份证号：　　： 住址：　　甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，就 的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：　　一、房屋性质：　　本房屋是由 开发建设、甲方单位组织团购的商品房，尚在筹建阶段。

　　二、转让金额及支付方式：　　甲方将该房屋(包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施)购房指标转让给乙方，转让价格为人民币叁万元整(￥30000.00元)，分两次支付，签订本协议时乙方向甲方支付上述购房指标转让费人民币贰万元正(￥0.00元);剩余人民币壹万元正(￥10000.00元)在与房产出让方签订买卖合同时由乙方一次性付给甲方　　三、甲方的权利和义务：　　1、甲方向乙方承诺其拥有一个购买一套住房的购房指标及其出让行为合法有效，甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人　　2、在签订本协议后，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握甲方接到有关购房的各类通知或者要求后(如交款通知、领取文件、钥匙等)，二十四小时内通知乙方　　3、甲方有义务协助乙方及时按照甲方单位及开发商的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋买卖合同买方名称变更手续，但甲方不承担相关手续费;除购房指标。