大理石项目经济效益与费用的识别与计算（范文）.docx

CMC.泓域咨询/经济效益与费用的识别与计算大理石项目经济效益与费用的识别与计算目录第一章 经济效益与费用的识别与计算 2一、 经济效益与费用的估算原则 2二、 经济效益与费用识别的基本要求 2第二章 公司简介 5一、 基本信息 5二、 公司简介 5三、 公司主要财务数据 6第三章 行业背景分析 8第四章 项目基本情况 10一、 项目名称及投资人 10二、 结论分析 10第五章 宏观环境分析 13第一章 经济效益与费用的识别与计算一、 经济效益与费用的估算原则（一）支付意愿原则项目产出正面效益的计算应遵循支付意愿（WTP）原则，分析社会成员为项目产出愿意支付的价值二）受偿意愿原则项目产出负面影响的计算应遵循接受补偿意愿（WTA）原则，分析社会成员为接受这种不利影响所要求补偿的价值三）机会成本原则项目投入的经济价值的计算应遵循机会成本原则，分析项目所占用资源的机会成本机会成本应按该资源的最佳可行替代用途（也称次优用途）所产生的效益计算四）实际价值计算原则项目经济分析应对所有效益和费用采用反映资源真实价值的实际价格进行计算，不考虑通货膨胀因素的影响，但可考虑相对价格变动二、 经济效益与费用识别的基本要求（一）对经济效益与费用进行全面识别凡项目对社会经济所作的贡献，均计为项目的经济效益，包括项目的直接效益和间接效益。

凡社会经济为项目所付出的代价（即社会资源的耗费，或称社会成本）均计为项目的经济费用，包括直接费用和间接费用因此，经济分析应考虑关联效果，对项目涉及的所有社会成员的有关效益和费用进行全面识别二）遵循有无对比的原则识别项目的经济效益和费用，要从有无对比的角度进行分析，将“有项目”（项目实施）与“无项目”（项目不实施）的情况加以对比，以确定某项效益或费用的存在三）遵循效益与费用识别和计算口径对应一致的基本原则效益与费用识别和计算口径对应一致是正确估算项目净效益的基础，特别是经济分析因为经济分析中既包括直接效益和直接费用，也包括间接效益和间接费用，识别时要予以充分关注四）合理确定经济效益与费用识别的时间跨度经济效益与费用识别的时间跨度应足以包含项目所产生的全部重要效益和费用，不完全受财务分析计算期的限制不仅要分析项目的近期影响，还可能需要分析项目将带来的中期、远期影响五）正确处理“转移支付”正确处理“转移支付”是经济效益与费用识别的关键对社会成员之间发生的财务收入与支出，应从是否新增加社会资源和是否增加社会资源消耗的角度出发加以识别将不增加社会资源财富的财务收入（例如政府给企业的补贴）和不增加社会资源消耗的财务支出（例如企业向政府缴纳的所得税）视作社会成员之间的“转移支付”，不作为经济分析中的效益和费用。

六）遵循以本国社会成员作为分析对象的原则经济效益与费用的识别应以本国社会成员作为分析对象对于跨越国界，对本国之外的其他社会成员也产生影响的项目，应重点分析项目给本国社会成员带来的效益和费用，项目对国外社会成员所产生的影响应予单独陈述第二章 公司简介一、 基本信息1、公司名称：xx有限责任公司2、法定代表人：赵xx3、注册资本：1110万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2011-3-97、营业期限：2011-3-9至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事大理石相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动二、 公司简介公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展三、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额14596.9911677.5910947.74负债总额6184.174947.344638.13股东权益合计8412.826730.266309.61表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入31099.5824879.6623324.69营业利润5554.874443.904166.15利润总额5108.314086.653831.23净利润3831.232988.362758.49归属于母公司所有者的净利润3831.232988.362758.49第三章 行业背景分析大理石是建筑装修中的一种产品，在众多大理石中白色大理石是应用最为广泛的石材之一随着工艺的快速发展，白色大理石不仅只限于传统的墙面地板装饰，还能雕刻成工艺美术品、文具、灯具、器皿等实用艺术品。

随着白色大理石应用范围不断拓展，其市场需求快速增长白色大理石上游为大理石矿业开采，上游行业较为成熟，原料供应较为充足，有利于白色大理石上次很多个拓展白色大理石下游主要需求仍为房地产行业，随着前几年房地产行业突飞猛进，2017年后我国房地产行业增速放缓，目前已陷入增长困境但随着房地产从私人住宅向公共设施领域发展，以及养老行业快速发展，养老建筑市场需求增长，房地产需求将进入新的增长期，将带动白色大理石市场需求快速增长从目前白色大理石市场需求来看，市场需求相对较为分散，华东地区、华南地区和华北地区为主要消费区域，未来白色大理石行业在以上地区发展前景较好而从消费者需求看，随着大理石开采技术逐渐成熟，国产大理石品牌逐渐增多，市场竞争激烈，消费者选择性增多，在消费升级的大趋势下，我国居民对于白色大理石品质、品牌以及外观要求增高但从目前我国白色大理石行业竞争情况来看，我国白色大理石行业内品牌较多，但多主要生产低端产品，难以形成一定的品牌凝聚力，对于市场影响较小此外由于较多企业聚集在低端市场，在缺乏工艺上的创新的情形下，市场产品同质化严重但随着近几年环保监管日趋严格，对大理石生产企业要求提高，使得行业内部分生产工艺落后、生产规模较小的企业被淘汰，行业的企业数减少，市场集中性提高。

白色大理石的生产工艺和技术水平决定了产品质量和产品性能，而产品质量决定下游领域的应用，因此为了行业的长久发展，我国白色大理石行业需要向高端化发展但从目前来看，我国白色大理石行业仍处于低端发展，未能真正形成国产高端品牌，行业转型势在必行第四章 项目基本情况一、 项目名称及投资人（一）项目名称大理石项目（二）项目投资人xx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xx二、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx，占地面积约93.00亩二）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资33770.62万元，其中：建设投资26511.28万元，占项目总投资的78.50%；建设期利息380.60万元，占项目总投资的1.13%；流动资金6878.74万元，占项目总投资的20.37%四）资金筹措项目总投资33770.62万元，根据资金筹措方案，xx有限责任公司计划自筹资金（资本金）18235.97万元根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额15534.65万元五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：72200.00万元。

2、年综合总成本费用（TC）：58204.89万元3、项目达产年净利润（NP）：10230.59万元4、财务内部收益率（FIRR）：23.26%5、全部投资回收期（Pt）：5.40年（含建设期12个月）6、达产年盈亏平衡点（BEP）：28470.96万元（产值）六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡62000.00约93.00亩1.1总建筑面积㎡108086.38容积率1.741.2基底面积㎡39060.00建筑系数63.00%1.3投资强度万元/亩276.352总投资万元33770.622.1建设投资万元26511.282.1.1工程费用万元23276.582.1.2工程建设其他费用万元2615.252.1.3预备费万元619.452.2建设期利息万元380.602.3流动资金万元6878.743资金筹措万元33770.623.1自筹资金万元18235.973.2银行贷款万元15534.654营业收入万元72200.00正常运营年份5总成本费用万元58204.89""6利润总额万元13640.79""7净利润万元10230.59""8所得税万元3410.20""9增值税万元2952.66""10税金及附加万元354.32""11纳税总额万元6717.18""12工业增加值万元22437.08""13盈亏平衡点万元28470.96产值14回收期年5.40含建设期12个月15财务内部收益率23.26%所得税后16财务净现值万元11358.57所得税后第五章 宏观环境分析加快培育和发展战略性新兴产业，是抢占新一轮经济和科技发展制高点的重大举措。

当前时期，战略性新兴产业以价值链为纽带，形成专业化分工相对明确、错位竞争的战略性新兴产业聚集格局。