房屋租赁合同45.doc

房屋租赁合同精品房屋租赁合同 6 篇现今很多公民的维权意识在不断增强， 合同的使用频率呈上 升趋势，合同协调着人与人， 人与事之间的关系那么我们拟定 合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我们为大家整理的房 屋租赁合同 6 篇，欢迎大家分享房屋租赁合同篇 1甲方（出租方 ）: 身份证号码 : 乙方（承租方 ）: 身份证号码 : 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同 :一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 :二、租赁期限 : ，即 年 月 日至 年 月 日三、租金及交纳时间 : 每月元，乙方应每月付一次，先付后 住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 ; 第 二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清四、租房押金 : 乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还简单房屋租赁合同范本五、租赁期间的其他约定事项 :1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件2、甲方提供完好的房屋、 设施、设备， 乙方应注意爱护， 不 得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿如使用 中有非人为损坏，应由甲方修理3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物 业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见 : 水度， 电度，煤气度所有费用乙方应按时付清4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质 或供非法用途简单房屋租赁合同范本租下本房后， 乙方应立 即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件， 乙方 自负后果在租赁期限内， 甲方确需提前收回房屋时， 应当事先 商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇 不可抗力因素导致无法继续履行本合同的， 本合同自然终止， 双 方互不承担违约责任6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税 费由乙方支付7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款， 补充条款与本合同有同等效力 双方如果出现纠纷， 先友好协商， 协商不成的，由人民法院裁定8、本合同经签字 （ 盖章 ） 生效9、其他约定事项 :六、违约责任 : 甲乙双方中任一方有违约情况发生的， 违约方应向守约方支 付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿七、本合同一式两份， 甲乙两方各执一份， 具有同等法律效 力甲 方 （ 签 字 ）: 乙 方 （ 签字）: 联 系 电 话 : 联 系 : 房屋租赁合同篇 2 出租方（以下简称甲方） ： 身份证地址： 联系： 承租方（以下简称乙方） ： 身份证： 地址： 联系： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ; 位于第 层，共 〔套〕〔间〕，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米） ;该房屋的土地使用权以〔出让〕 〔划拨〕方式取得 ;该房屋平面图见 本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ; 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕 〔房地产权证号〕为： 。

第二条房屋用途该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自 年___月___日至 ___年___月___日止第四条租金该房屋租金为（币） ___万___千 ___百__拾__元 整租赁期间， 如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕 结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给 甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权 纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责 赔偿第八条维修养护责任租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每 隔 〔月〕〔年〕 检查、修缮一次， 乙方应予积极协助， 不得阻 挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失 和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失 租赁期间，防火安全、 门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏 房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时， 除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 以下 费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1水、电费;2 煤气费 ;3 费 ;4 物业管理费5 ;6 在租赁期， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须 将房屋退还甲方 如乙方要求继续租赁， 则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一 的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿：1。

擅自将承租的房屋转租的 ;2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ;3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ;4拖欠租金累计达 个月 ;5利用承租房屋进行违法活动的 ;6故意损坏承租房屋的 ;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效 如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时， 一 般应提前 个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违 反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金 的 %向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成 损失的，双方互不承担责任 第十七条其它本合同未尽事宜， 由 甲、乙双方另行议定， 并签定补充协议补充协议与本合同不一 致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中 华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议， 由甲、 乙双方协商解决协商不成时， 甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲裁裁决是终局的， 对双方均有约 束力第二十条合同份数：本合同连同附件共 ___页，一式二份， 甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）： 年 月 日 （签章）：年 月 日乙方房屋租赁合同篇 3出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在 （以下简称本房产） 层 号房，建筑面积为 平方米，公 寓类型属于 ；出租给乙方使用本合同所指的公寓类型是标房／单人房、 商务房（甲型）、 商务房（乙型） 、双套房四种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为 年，暂定从 年 月 日 起 到 年 月 日每年的 月 日至次年 月 日为一个出租年度以上租赁期限的起始时间为暂定时间， 具体以甲乙双方办理 房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的 . 本房产的买卖合同 实际交房时间在 年 月 日之后，本合同的租赁起止时间顺延。

第三条房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与 公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权） ，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续因乙方经营需要， 可以对本房产的功能进行调整， 交房之前， 在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求 公司进行有关内部装修、配备方面的变更但在甲、乙双方租赁合同终止 之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢 复、配置第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币 元（小写：Y ）,折合月租金标准为人民币 元（小写：Y ）如本房产的实际面积与本合同约定面积 有差异的， 租金标准不作调整 乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整2、租金支付时间及方式（1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定 账户，甲方指定开户行为： ；户名为： ；账号为： 若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财 务部门领取租金3）甲方因购买本房产而签订的 《商品房买卖合同》 及《按 揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息从甲方 与贷款银行签订的《按揭贷款协议》 约定的还款期开始，乙方应 按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。

如有余款， 一个出租 年度终了后一个月内支付第五条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使 用同类型 套公寓 天的权利， 在这期间， 甲方不需交纳房费、服务费免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆 节、春节、 双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日 的调整日 上述免房费住宿期， 甲方有权选择在乙方及经乙方认 可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假 酒店使用， 同时享有本条第 2 项约定之优惠权益， 具体可享用的 酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享 有下列优惠折扣房价： 乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划， 并据此制订优惠措施， 乙方将 通过信函或网站、 或形式告知， 由此引起与上述条款不一致 的，甲方无异议， 但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户 的价格优惠3、 天的同类型公寓免房费住宿期间， 若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除 20％的相关税费及 服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住， 超过优惠价格部分在扣除 20％的相关税费及服务费后，剩余部 分由乙方返还给甲方。

5、甲方享有上述第 1 项、第 2 项、第 3 项权益，可以指定 或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准上述第 3 项、第 4 项由乙。