上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册建科修样本.doc

上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指引手册（试行）上海申通地铁集团有限公司前 言轨道交通车站装饰装修是一项涉及到多专业接口、多工种交叉作业较复杂工程，既要解决前道工序----土建工程遗留问题，又要与车站风水电等小系统及通讯、信号等大系统机电安装工程互相协调，接口复杂，协调难度高、有一定工期规定、质量规定高，对于监理公司人员素质规定较高，既要有综合专业知识，又要有较强协调能力，才干完毕相应监理任务制定《上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指引手册（试行）》，目是督促指引监理公司认真贯彻和履行监理职责，提高监理人员整体素质，提高总监专业技术与协调管理能力，保证装饰装修工程质量和安全管理达到新更高水平主编单位：参加单位：重要起草人：目 录1. 总则 11.1 根据和原则 11.2 合用范畴 31.3 车站装饰装修工程划分 32. 装饰装修阶段监理管理工作总流程 53. 管理节点 63.1 核心部位（节点）验收 63.1.1 核心部位（节点）设立 63.1.2 核心部位（节点）验收条件 63.1.3核心部位（节点）验收程序 63.1.4 验收记录—《核心工序（节点）质量验收记录》，附表3.1.1。

73.1.5 轨道交通装饰装修工程系统交接管理内容 73.2 核心节点监理控制要点 83.2.1 土建与装饰装修交接节点 83.2.2 站体内部二次构造施工节点验收： 93.2.3 墙（柱）面、吊顶及地面节点隐蔽验收： 93.2.4 设备用房中间验收 103.2.5 参加人防工程验收 103.2.6 竣工（预）验收及移送 104. 装饰装修工程 114.1 工程接口界面 114.2 工程特点 114.3 监理工作控制要点（设备房\主体\出入口\公共区） 114.3.1 主体构造分部 114.3.2 装饰装修分部 144.3.3 建筑电气分部（电气照明安装子分部） 215. 材料设备管理 235.1 甲定材料设备管理 235.2 乙购材料设备采购 245.2.1采购控制办法 245.2.2进货检查和实验控制办法 245.3 材料设备现场管理 245.4 产品保护 246. 接口管理 247. 装饰装修工程中容易浮现问题及注意事项 267.1 装饰装修施工中常用问题： 267.1.1土建或设计存在问题 267.1.2 装饰装修工程存在问题 277.2注意事项 288 管理类附表 291. 总则1.1 根据和原则《建设工程质量管理条例》国务院279号令（.01.30）；《建设工程安全生产管理条例》国务院393号令（.02.01）；《上海市轨道交通管理条例》（.年修订）；《上海都市轨道交通建设原则》；《上海市安全生产条例》（.9.22修订）《上海市建设工程监理管理办法》（.10.27上海市人民政府令第72号发布）；《上海市建设工程检测管理办法》（.10.27上海市人民政府令第73号发布）；《都市轨道交通设计规范》DGJ08-109-；《都市轨道交通消防安全管理》GA/T570-；《无障碍设施设计原则》DGJ08-103-；《上海轨道交通车站装修通用技术文献》TB/CZ-01-(试行)； 《建筑内部装修设计防火规范》（）GB50222-95；《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-；《建设工程监理规范》GB50319-；《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-；《建筑施工安全检查原则》JGJ59-1999；《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46-；《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-；《建筑工程施工安全监理规程》DG/TJ08-2035-；《建筑施工现场消防安全技术规范》GB50720-；《地铁工程施工验收规范》GB50299-1999（）；《地下防水工程质量验收规范》GB50208-；《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-；《智能建筑工程施工规范》GB50606-；《智能建筑施工及验收规范》DG/TJ08-601-；《混凝土构造工程施工质量验收规范（）》GB50204-；《砌体构造工程施工质量验收规范》GB50203-;《钢构造工程施工质量验收规范》GB50205-;《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-；《建筑地面工程施工规程》DG/TJ08--；《防静电工程技术规程》DG/TJ08-83-；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-；《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-；《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-；《建筑工程饰面砖粘结强度检查原则》JGJ110-；《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-；《天然大理石建筑板材》GB/T19766-；《天然花岗石建筑板材》GB/T18601-；《人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-；《溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-；《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-；《胶粘剂中有害物质限量》GB18583-；《建筑材料放射性核素限量》GB6566-；《建筑用绝缘电工套管及配件》 JG 3050-1998；《建筑用砌筑和抹灰干混砂浆》JG/T291-；《预拌砂浆》JG/T230-；《建筑室内用腻子》JG/T298-；《建筑装饰用搪瓷钢板》JG/T234 -；《阻燃和耐火电线电缆通则》GB/T 19666-；《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-；《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-；《都市轨道交通工程测量规范》GB50308-；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-《环氧树脂自流平地面工程技术规范》GB/T 50589-关于上海轨道交通测量工作实行管理办法（试行）.10.1执行。

原则采用阐明：国家工程建设强制性条文及上海市工程建设地方原则强制性条文必要执行；与工程关于其他国家强制性原则和规范及各种规范、原则等技术规定有矛盾地方，以原则高为准；遇到新规范开始执行，则采用新规范，原规范自动失效1.2 合用范畴本操作手册涵盖范畴是：二构造施工阶段、装饰装修阶段及建筑电气安装工程分部中电气照明安装工程子分部，对于玻璃幕墙及出入口地面广场某些本手册未涉及，现场按有关规范执行1.3 车站装饰装修工程划分 建筑工程分部工程、分项工程划分（建筑装饰、装修含二构造）序号分部工程子分部工程分项工程检查批1主体构造混凝土构造模板钢筋混凝土现浇构造（构造）现浇构造（设备基本）砌体构造砖砌体混凝土小型空心砌块填充墙砌体2建筑装饰装修地面水泥混凝土面层水泥砂浆面层环氧树脂地面板块面层基层（找平层）砖面层（陶瓷锦砖、陶瓷地砖）大理石面层和花岗岩面层预置板块面层（预制混凝土水磨石板块）料石面层（块石面层）活动地板面层抹灰普通抹灰门窗特种门窗安装金属门窗安装吊顶暗龙骨吊顶明龙骨吊顶饰面板（转）饰面板安装饰面砖黏贴涂刷水性涂料涂饰细部护栏和护手制作安装玻璃隔断出入口加盖及围护、残疾人电梯井3建筑电气安装工程电气照明安装工程照明工程导管、线槽敷设照明工程电线穿管、敷设电缆头制作、接线和线路绝缘测试照明灯具安装（普通灯具安装、专用灯具安装）开关插座安装配电箱安装备注：（1）划分根据：建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）；（2）本表中主体构造分部在装饰装修施工阶段普通指二构造施工，在后来各章节中均以二构造称之。

2. 装饰装修阶段监理管理工作总流程图纸会审、设计交底 这项程序非常重要，事实上是对车站土建施工验收和装饰、装修/安装工程开始，意味着责任主体转移同步是考量装饰装修/安装工程监理单位项目监理组织工作管理和协调能力“第一堂课”只有严格检查和验收了前土建施工和监理单位交出合格实体构造后，方也许在后续装饰装修工程中实行严格监理施工组织设计评审装饰装修施工过程控制土建与装饰单位实体移送竣工（预）验收和移送进行保修期监理和质量跟踪3. 管理节点3.1 核心部位（节点）验收3.1.1 核心部位（节点）设立核心节点设定可依照工程规模和特点，由参建各方于开工前商定，普通每一核心节点可包括若干分某些项工程核心工序依照轨道交通装饰装修阶段特点及其重要限度，普通设立如下几种核心节点：⑴ 土建与装饰交接节点⑵ 二构造施工完毕（粉刷前）验收⑶ 墙面、柱面封板前验收⑷ 吊顶封板前验收⑸ 地面铺贴前验收⑹ 设备用房中间交接⑺ 参加人防工程验收⑻ 竣工（预）验收及移送节点验收由参建各方参加，其中（2）、（3）、（4）、（8）需要质监站参加核心工序（节点）质量验收记录（见附表3.1.1）3.1.2 核心部位（节点）验收条件⑴ 施工单位按关于技术原则和设计文献规定规定，完毕本次核心节点验收工程内容，并进行自检自评，形成施工小结。

⑵ 监理单位应对本次核心节点验收内容进行检查，形成工程质量评估意见⑶ 建设单位于验收提前按规定期间将验收地点、验收内容以书面申请报告工程受监质监站⑷ 有关工程资料必要齐全3.1.3核心部位（节点）验收程序⑴ 核心部位（节点）验收由建设单位组织；⑵ 施工单位和监理单位作书面报告；⑶ 现场检查工程实体，进行外观和实测抽查；⑷ 对质量保证资料进行检查；⑸ 验收参加各方对该部位工程质量提出检查意见，对存在问题立项整治并开具整治告知单；⑹ 如无质量问题（或整治消项达到合格），施工、设计、监理和建设单位应按验收部位填写“核心工序（节点）质量验收记录”，订立该部位验收意见核心部位（节点）质量验收记录”、会议纪要，连同整治、消项报告作为整个工程竣工验收资料备存3.1.4 验收记录—《核心工序（节点）质量验收记录》，附表3.1.1 3.1.5 轨道交通装饰装修工程系统交接管理内容轨道交通装修装饰工程系统交接管理内容名称分类部位备注土建向装饰交接渗漏水展开图站台层站厅层出入口1、2、3…风 室工程实测实量及重要部位实测成果站台层净高、净宽、梁底高站厅层净高、净宽、梁底高出入口1、2、3…离壁沟检查记录站厅层、出入口1.检查沟内预留孔数量2.检查沟内防水工程质量3.检查沟内坡度4.附沟内影像资料（照片）与铺轨接口交接工程实测实量及重要部位实测成果站台层站台层与轨面标高轨道中心线与站台板边沿距离设备及管理用房确认单放线确认测量放线成果确认单位：各专业使用单位隐蔽确认（吊顶、墙抹灰前）各类管线预埋确认单位：各专业使用单位中间交接（半途接管）装饰工程基本竣工（仅剩最后。