遂宁置信逸都仁湖花园二遂宁金桥新区遂宁置信置业四川华睿环评报告.doc

国环评证乙字第3246号置信逸都•仁湖花园二期1#-13#、15#、16#楼工程环境影响报告书〔送审本〕 建设单位：遂宁置信置业 评价单位：四川华睿川协管理咨询有限责任公司二O一五年五月前 言金桥新区是遂宁市政府以“两化互动，四态合一〞为核心规划理念进行打造的生态新城，遂宁重要河流涪江绕城而过，独享河滨景观带为改善金桥新区面貌，提升金桥新区形象，推动金桥新区开展，由遂宁置信置业拟投资38610万元〔自筹资金22860万元，银行贷款15750万元〕在遂宁金桥新区金桥大道南侧进行“置信逸都•仁湖花园二期1#-13#、15#、16#楼工程〞的开发建设该工程位于遂宁市金桥新区金桥大道，主要包含两局部内容，一是集中商业，二是高层纯住宅仁湖花园一期工程正在建设中，本次环评仅对置信逸都•仁湖花园二期1#-13#、15#、16#楼进行环境影响评价工程规划用地面积46607.12㎡〔69.88亩〕，规划总建筑面积为128096.26㎡地上总建筑面积127247.45㎡〔包括住宅建筑面积90114.91㎡，商业建筑面积17885.39㎡，物业管理用房建筑面积508.78㎡，公共卫生间建筑面积54.86㎡，垃圾用房建筑面积150.00㎡，停车楼〔停车区域〕建筑面积16635.26㎡，设备用房建筑面积1098.25㎡，养老用房建筑面积800.00㎡〕，无地下建筑面积。

架空层建筑面积〔不计容积率〕848.81㎡，住宅户均面积90.84㎡，容积率2.62，住宅容积率1.82；建筑基底总面积17862.53㎡，建筑密度36.01%，绿地率为36.15%〔其中全民健身场地面积720.00㎡〕工程机动停车位1157辆〔其中停车楼车位843辆，地面停车位314辆〕，非机动车停车位247辆，居住户数992户，平均每户入住3.5人，预计入住总人数为3472人本工程包括7栋高层住宅〔6#-8#为33F，99.3的高层住宅，10#楼为18F，54.25m的住宅高层，11#-12#楼为26F，79.3m的住宅高层，13#楼为30F，90.3m的住宅高层〕，7栋2-3F商业建筑〔1#-4#、9#及16#均为2F商业建筑，5#为3F商业建筑〕，15#为6F的汽车停车楼拟建工程以营造高品质居住环境为主旨，其设计旨在贯彻国家有关标准、标准和规定的前提下，围绕工程所在地自然地形条件，从整体布局出发，充分对工程所在地周边的地理环境、区域背景、周边道路交通等内在矛盾进行综合分析及提炼树立生态化都市，坚持以人为本，注意对现代居住生活模式进行全面考虑，在坚持以人为本的根底上对居住环境进行建设，促使自然、和谐、高效以及艺术的居住环境建立。

从而使居住的人们对公共设施的使用更加方便工程营运期的污水经预处理池预处理后接入市政污水管网，纳入金桥污水处理厂处理到达?城镇污水处理厂污染物排放标准?〔GB18918-2002〕一级A标后排入涪江；餐饮油烟通过油烟净化器处理到达?饮食业油烟排放标准?〔GB18483-2001〕标准限值后由专用预留烟道排放，居民厨房产生的油烟经居民自行安装的油烟净化器处理后通过排风烟气道引至楼顶排放；备用柴油发电机尾气、汽车楼为框架式那么汽车尾气经大气自由扩散，住宅区、商业餐饮使用的燃料采用天然气；各类水泵、备用发电机等，均采取隔音、消音和降噪等措施，商业经营的活动噪声、交通〔机动车〕噪声等，那么通过合理布局、合理安排开放时间、建筑隔音和布置绿化林带等措施，有效地降低了噪声的影响；工程营运期产生的固体废弃物，定点收集，由环卫部门每天定时清理，综上所述，只要加强管理，工程营运期对周边环境影响不大根据?中华人民共和国环境影响评价法?和?建设工程环境保护管理条例?〔国务院1998年第253号令〕等法律法规的相关规定，以及?建设工程环境影响评价分类管理名录?等的规定，拟建工程需要委托有相关环境影响评价资质的单位编制环境影响报告书。

受遂宁置信置业的委托，四川华睿川协管理咨询有限责任公司承当该工程的环境影响评价工作接受委托后，评价单位立即派技术人员深入现场勘查、搜集相关资料、了解区域现状，在充分现状调查、工程技术特征分析的根底上，依据国家及地方有关法律法规，编制完成了?遂宁置信置业置信逸都•仁湖花园二期1#-13#、15#、16#楼工程环境影响报告书?本次环境影响评价工作得到了蓬溪县环境保护局、蓬溪县环境监测站、遂宁置信置业、遂宁金桥新区管理委员会等相关部门和单位的大力支持和帮助，在此一并致谢！目 录1 总 论 11.1 工程由来 11.2 评价目的 21.3 评价原那么 31.4 编制依据 41.4.1 政策法规 41.4.2 工程依据 51.4.3 技术依据 51.5 评价标准 51.5.1环境质量标准 51.5.2污染物排放标准 61.6 污染防治及环境保护目标 81.6.1 污染防治目标 81.6.2 主要环境保护目标 81.7 评价重点和评价时段 91.7.1 评价重点 91.7.2 评价时段 101.8 评价等级和评价范围 101.9 影响因子识别与确定 111.9.1 施工期 111.9.2 运营期 111.10 评价程序 122 建设工程概况 142.1 工程名称、性质、建设单位 142.2 工程建设内容及规模 142.3 工程组成及主要环境问题 152.4 工程平面和立面布置合理性分析 172.4.1 平面布置合理性分析 172.4.2 立面布置合理性分析 192.4.3 景观绿化分析 192.5 工程主要原辅材料消耗及能耗 202.5.1 工程施工期主要原辅材料消耗 202.5.2 运营期物料与能源资源消耗 202.6 主体工程和公辅设施概况 202.6.1 功能分区 202.6.2 主体建筑 212.6.3 公用与辅助设施 212.7 与本工程有关的原有污染情况及主要环境问题 263 工程分析 273.1 拟建工程产污分析 273.1.1 施工期污染分析 273.1.2 运营期主要污染因素分析 323.2 污染物排放及其治理措施 393.2.1 施工期污染物排放及治理措施 393.2.2 运营期主要环保措施 503.3 运营期产污量和排污量统计 573.4 工程污染分析小结 583.5 商业用房从业条件限制 594 建设工程环境概况 624.1 自然环境概况 624.1.1 地理位置和工程地址概况 624.1.2 地质和地形地貌 624.1.3 水文条件 634.1.4 气候及气象特征 644.1.5 矿产资源及土壤情况 654.1.6 生物多样性 664.2 社会环境概况 674.2.1 社会概况 674.2.2 经济概况 674.2.3 交通运输 684.2.4 文化教育 684.2.5 旅游及文物保护 684.3 遂宁金桥新区简介 685 区域环境质量现状监测及评价 705.1 地表水环境质量现状 705.1.1 地表水环境质量监测 705.1.2 地表水环境质量现状评价 725.2 空气环境质量现状 735.2.1 环境空气质量现状监测 735.2.2 环境空气质量评价结果 745.3 声环境质量现状 755.3.1 声学环境质量监测 755.3.2 声环境现状评价 765.4 生态环境 766 施工期环境影响分析 776.1 区域生态环境质量现状评价 776.1.1土地利用 776.1.2 植被 776.1.3 施工期水土流失影响分析 776.1.4 对文物古迹的影响 796.1.5 施工对景观的影响 806.2 施工期环境影响分析 806.2.1 施工扬尘 806.2.2 施工废水 816.2.3 施工噪声 816.2.4 施工固体废物 827 运营期环境影响预测分析 837.1 拟建工程对外环境的影响分析 837.1.1 大气环境污染影响分析 837.1.2 地表水环境影响分析 837.1.3 噪声环境影响分析 867.1.4 固废环境影响分析 897.1.5 电磁辐射影响分析 897.1.6 阳光照射适度性分析 907.1.7 高层建筑局地风影响分析 917.1.8 景观影响分析 927.1.9 生态环境适宜性分析 937.2 外环境对拟建工程的影响分析 967.2.1 交通干线对本工程的影响分析 977.2.2 其他因素对本工程的影响 978 环境风险影响评价 998.1 施工期环境风险分析 998.1.1 基坑开挖平安风险 998.1.2 人工挖孔桩施工中毒事故 998.1.3 其它市政设施平安风险 998.1.4 高层建筑施工平安风险 998.2 运营期环境风险分析 1008.3 风险防范措施 1038.3.1 施工期风险防范措施 1038.3.2 运营期风险防范措施 1049 环境保护措施及经济、技术论证 1079.1 施工期污染治理措施可靠性分析 1079.1.1 废气治理 1079.1.2 废水处理 1079.1.3 噪声防治 1079.1.4 施工建筑垃圾〔弃土、填土〕 1089.2 运营期污染治理措施可靠性分析 1089.2.1 大气污染防治 1089.2.2 污水处理 1089.2.3 噪声防治 1109.2.4 固废污染物治理 1109.2.5 绿化措施分析 1119.2.6 生态景观 1119.2.7 平安生产 1129.3 污染防治经济分析 11210 清洁生产分析 11410.1 清洁生产分析的内容 11410.2 施工中清洁生产分析 11510.3 运营中清洁生产分析 11710.4 环境管理要求 11810.5 清洁生产方案建议 11811 总量控制 12011.1污染物总量控制目的 12011.2总量控制的原那么 12011.3实施总量控制的工程 12011.4工程污染物排放总量控制分析 12112 环境影响经济损益简要分析 12212.1 经济效益分析 12212.2 社会效益分析 12212.3 环境效益分析 12312.4 工程开发建设带来的环境损失 12312.5 环境经济损益简要分析 12313 环境管理及环境监测 12513.1 环境管理方案 12513.2 环保机构及人员培训方案 12713.3 环保监测方案 12813.3.1 竣工验收监测 12813.3.2 施工期监测方案 12813.3.3 运营期常规监测 12914 公众参与 13014.1 公众参与的意义 13014.2 公众根本情况调查 13014.3公众对拟建工程建设的观点分析 13314.3.1 网络公示结果分析 13314.3.2 调查表结果分析 13314.4 公众参与调查结果 13414.5 公众对工程环保的建议和要求 13615 产业政策与场址选择可行性分析 13715.1 产业政策符合性分析 13715.2 选址合理性分析 13715.2.1 城市规划符合性 13715.2.2 外环境与工程的相容性分析 13815.2.3、之江化工厂简介 13815.2.4、选址合理性分析 13916 评价结论与建议 14016.1 评价结论 14016。