杭州：高新区内物联网园区高亩产.docx

       杭州高新区内物联网园区“高亩产”                     一、基本情况杭州高新区地处钱塘江南岸，始建于1990年，是国务院批准的首批国家级高新区经过二十年的探索、培育和发展，杭州高新区已初步形成了软件和服务外包、物联网、通信设备制造、文化创意以及电子商务、生物医药、新能源、集成电路设计“四强四优”的高新技术产业格局，逐步发展为浙江省培育发展高新技术产业和战略性产业的主要载体，引领和带动着杭州乃至浙江的转型升级和产业结构调整二、主要做法物联网是国家重点培育的战略性新兴产业高新区以建设物联网产业园为依托，采取了三大举措，大力推进园区节约集约用地一是坚持规划引领，有效整合空间布局注重“土地利用总体规划、城市规划、产业规划”三规合一，按照“统一规划、团地开发、单体出让”的模式建设特色产业园区，初步形成了“一带双核、两网一城”的产业空间布局二是严格准入标准，科学提升土地效益入园企业必须符合高新区的产业发展导向，优先发展“四优四强”主导产业要求投资强度必须达到1500万元/亩以上强化项目建设用地容积率和投资强度“双控”指标管理，在城市控规编制中，将产业用地的容积率提升到2 8，绿地率控制在20%，为产业集聚创造了更多的空间。

三是强化综合监管，提升科学管理水平建立区领导联系重点产业项目制度，每一个重点项目均由一位区领导负责协调，按照“在谈项目抓落点、落点项目抓供地、供地项目抓开工、开工项目抓竣工、竣工项目抓投产”要求，为产业项目推进提供全程优质服务同时，实施建设项目的全程管理和履约管理，严格执行工业用地使用效益评价考核制度，实行项目竣工复核验收制度，确保固定资产投资到位，土地及时形成有效使用三、节地效果目前物联网西区中引进的海康威视、阿里巴巴、华为、华三等27家企业，总用地面积为1413亩，平均每家企业用地52亩，已完成开发建设企业有12家，土地面积为1066 97亩；投产的企业有10家，土地面积为810.5亩2012年，已投产的企业工业总产值达183.93亿元，总收入达301.4亿元，税收达41.23亿元，已投产企业亩均工业产值达2269.3万元，亩均总收入达3230.4万元，亩均税收达386.4万元四、应用前景节约集约用地，除了提高容积率，增强土地开发强度，更重要的是调整产业结构，提高单位的产出率杭州高新区在这方面为各类开发区（园区）建设、发展提供了鲜活的实践经验 -全文完-。