2022年论述全过程造价控制在建筑工程领域的应用.docx

论述全过程造价把握在建筑工程领域的应用可编辑资料 -- -- -- 欢迎下载摘要：现如今,随着城市化进展速度越来越快,也由此促进了建筑施工行业的进展.建筑工程造价造成影响的因素特殊多,从前期的规划和招标始终到施工和竣工结算,每个环节都会直接影响到工程造价情形,稍有不慎就会导致造价失控等问题.实现了全过程把握后, 工程造价治理可以大幅削减工程过程中的资源铺张,对提高工程质量而言,作用特殊明显.关键词：全过程造价把握.建筑工程领域.应用引言建筑工程进行的各个阶段都离不开资金的使用,而且建筑企业在进行建筑工程的施工时, 不仅需要保证建筑工程的质量,保证建筑工程的进度,同时仍要保证建筑工程的功能与性能 符合业主的需求,在中意上述条件的基础上,方可对造价进行把握,这就使得造价的把握工 作变得特殊复杂且有难度,但又特殊必要.因此要想保证建筑工程的造价更低且中意建筑工 程的基本条件,就必需要对整个建筑工程各个阶段的资金使用进行有效地把握,保证各个阶 段的造价最低,方可保证竣工结算时的工程造价达到最低,进而提高建筑企业的经济效益, 使建筑企业获得更多的回报,进而促进建筑企业乃至整个建筑行业的健康可连续进展.1 建筑工程治理中全过程造价把握的重要性第一,要对建筑工程中的全过程造价把握进行明白,其主要是对在建建筑工程全过程进行的治理和规范,并且也会对建筑工程项目的治理和决策工作,如招投标以及方案设计,再 到施工过程中的各个环节，竣工后的验收，结算等工作进行有效把握.也可以说全过程造价 把握是以节省建筑工程施工成本为前提,且通过合理的手段对工程项目所具有的资源进行合 理支配,使之能够将有限资源最大化利用,且对存在铺张的问题进行把握和解决,以此来确 保建筑企业的收益.在建筑工程中,针对不同阶段的造价把握手段不尽相同,所以,可以认 定工程造价治理工作也是具有阶段性特点的,且能够在全过程造价把握的前提下,依据不同 阶段所具有的特点进行治理.不过,我们可以将不同阶段之间的把握手段进行连接,以此对 整个建筑工程进行全过程治理工作.因此,全过程造价把握在建筑工程治理上是特殊重要的, 也是建筑工程造价治理的重中之重.但是,因建筑工程在建设过程中经常会显现一些不行预 测的问题,如进度滞后，施工技术不合格，施工工序纷乱等,会给全过程造价治理造成影响, 甚至造成安全隐患,一旦显现问题会直接反射到工程质量建设中去,这对整个建筑工程治理 工作的开展,以及施工企业方面都带来更多难题.所以,能够在建筑工程治理中充分重视全 过程造价把握工作,对建筑工程稳固，有序进展具有重要作用.可编辑资料 -- -- -- 欢迎下载2 全过程造价把握在建筑工程领域中应用2.1 决策阶段造价把握对于建筑工程项目造价,可行型争辩阶段的投资估算是项目造价的主要依据,在对投资估算进行审查后,投资估算会产生项目工程造价的最大值.因此可以看出,投资估算对整个项目投资准备有很大影响,是要进行好整个工程项目的关键环节.在这一步骤中有以下两方面要提高重视：①对各种评估数据进行归类整理并记载.②在进行投资评估估算时要进行整体争辩,并对工程项目完成后的风险及利益状况提高重视.规划时期设计人员要对已经确定的规划标准及观念精确明白,然后进行规划,将猎取的有关信息交给工程造价人员并与造价人员合作开展工作,即要挑选先进的工程技术,又要节省成本在此基础上猎取更大的经济利益.规划人员在进行规划时要严格依据开头的规划方案和概算投资份额进行规划,运用科学技术,制定出以保证工程质量，对工程造价进行合理管控为前提的经济利益型规划.造价人员要站在造价角度对规划方案进行合理分析,为规划人员供应经济参考依据.规划人员要保证规划方案科学合理,并对其进行整合.2.2 设计阶段的工程造价把握设计方案在施工技术，施工周期，使用材料等方面发挥着准备性作用,更是工程造价的准备性因素.因此,在设计阶段,应着重把握好以下几方面工作：第一,设计人员要结合工 程项目的实际情形以及建设单位的详细要求设计出多个方案,供决策者进行挑选.企业治理 团队要针对几款方案进行对比分析,最终挑选出一个最为合理的设计方案,同时对该方案是 否存在超出预算的可能性进行评估.其次,在设计阶段,可利用投资预算金额对设计方案的 造价进行限定,实行限额设计.这样一来,便可以从源头上使工程造价得到全面有效的把握, 防止预算超支现象的发生.此外,积极推行计监理机制.在设计监理的帮忙下,一旦设计方 案显现超出预算或者脱离实际情形等问题,建设单位便可以向设计单位进行索赔,补偿自身 的经济缺失.在这种机制下,设计人员便会自觉提高成本把握意识,从而提高设计方案的经 济性及合理性.最终,不论是设计人员自身,仍是设计方案的挑选，审核等环节,都要从减 少施工中的设计变更这一角度动身,对整个设计过程进行跟踪治理,把握好设计变更,从根 本上确保设计方案的科学合理性.2.3 施工阶段造价把握对于工程施工阶段的工程造价管控,主要关注以下两方面：①要使工程质量得到保证.②使工程经济利益不断提升.这就要施工企业制定健全的施工治理制度,对项目工程质量进行严格管控,同时,仍要运用一些方法使工程成本降到最低,尽量用最低的工程造价猎取最可编辑资料 -- -- -- 欢迎下载大的经济利益.建筑施工阶段是全部规划，设计的执行时期,真正将理论转化为实践.因此这一时期是对工程造价进行管控的最好时期,确定要步步当心,对每个步骤的信息进行严格争辩并详细记录.另外,要对工程施工合同进行合理的管控,要对整个项目建设进展和过程进行全面把握,降低发生失误的情形发生.2.4 竣工阶段的造价把握建筑工程造价治理的竣工阶段主要是让设计部门，建设部门与施工部门将全部的施工资料进行整合,并且交由工程的验收人员进行工程的验收.在工程的验收过程中,需要接受专 业的仪器或者是设备对建筑的某个部位进行质量检测,查看施工质量是否中意工程的规定. 在验收中施工单位可以预备一些精密度比较高的仪器,通过仪器的检查就得出建筑的质量评 估报告,让建筑工程的施工快速通过验收.假如挑选的仪器精密度不够时,会造成出具的报 告不能中意工程的需要,建筑的验收也会造成确定的推迟,企业的经济效益就会缩小.因此, 要对验收进行重视,加强对仪器的挑选,让建筑工程顺当通过验收.终止语在建筑工程治理中实行全过程造价把握是整个建筑工程治理中的重要内容,其贯穿整个建筑工程施工,所以,在建筑工程治理中确定要将全过程造价把握视为重点,这对提高投资企业经济效益,降低施工成本具有实际意义.参考文献[1] 李静宜. 论建筑工程治理中的全过程造价把握 [J]. 工程技术争辩 ,2021〔05〕:165+168.[2] 张伟英. 建筑工程中造价的全过程把握探讨 [J]. 工程技术争辩 ,2021〔02〕:198-199.[3] 瞿秋凤 , 杨奕林 . 项目全过程造价把握在建筑工程造价审核中的应用 [J]. 住宅与房地产,2021〔8〕:23.[4] 方 敏 . 建 筑 工 程 管 理 中 全 过 程 造 价 控 制 的 重 要 意 义 [J]. 住 宅 与 房 地产,2021〔21〕:40+42.- 全文完-可编辑资料 -- -- -- 欢迎下载。