简易租房合同律师版（七篇）.doc

简易租房合同律师版甲方姓名（出租方）：_____ 身份证号码：_____乙方姓名（承租方）：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：____号院____号楼____单元____楼东户；房型规格____室_____厅；居住面积____平方米；2、室内附属设施：A：电器：_____B：家俱：_____二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日止；2、房屋租金：每月____元人民币；3、付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息第一次付款计____元人民币；4、租赁期内的水、电、燃气、、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天；（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、燃气、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效五、其它说明：水费、物业费从____年____月份由承租方交电费从____年____月份由承租方交燃气费从____年____月份由承租方交甲方（盖章）：_____ 乙方（签章）：_____联系：_____ 联系：_____签约日期：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日简易租房合同律师版（二）1、该房屋租赁期共____年。

自____年_____合同模板____月____日起至____年____月____日止2、房屋租金：每月____元按月付款，每月劳动合同模板提前____天付款另付押金____元，共计____元.（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙租房合同电子版本方，不计利息3、乙方向甲方承诺，本该房屋仅作为普通住房使用4、个人租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如租房合同没到期退房押金退____期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前____天通知乙方，乙方应积极协助配合3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋2、甲合单方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋合同模板格式五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下合同模板格式规范列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部租房损失为止1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的合同模板格式;（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;简易租房合同律师版（三）出租方：_____ （甲方）身份证号：_____承租方：_____ （乙方）身份证号：_____甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日，计：____个月。

二、本房屋租金为每月____人民币____元，乙方应向甲方支付全年租金元（分____次交清），签订合同即交纳上半年房租元，下半年租金乙方应提前____天（____年____月____日之前）交给甲方甲方应向乙方出具收据，以收据为法律依据三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担;乙方不得把社会闲散人员带入房内，不得进行任何违反法律的行为;乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋恢复原状甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用，但乙方不能破坏、挪用，如破坏或挪用，应照价赔偿四、租赁期满，乙方如继续租赁，需提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前____个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行终止合同，或违反以上任一条款，须向另一方支付违约金____元本合同_____式____份，甲、乙双方及证明人各执____份，自双方签字之日起生效甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日简易租房合同律师版（四）出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____根据《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于_____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_____（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积____平方米2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋_____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号_____）该房屋的用途为_____，乙方承诺按_____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋转租期为____个月自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保证该转租期限未超出_____（租赁合同/前一个转租合同）的租期2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）____元，月租金总计为（____币）____元大写：____万____千____百____拾____元____角整）该房屋租金_____（年/月）内不变自第_____（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由_____（甲/乙）双方在补充条款中约定2、乙方应于每月____日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金3、乙方支付租金的方式如下：_____五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____（甲方/乙方）承担其它有关费用，均由_____（甲方/乙方）承担2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_____________________________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按（____币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手。