室内装修拆除施工8.docx

锦泰酒店拆除改造工程项拆除施工方案编制单位： 东筑尚品装饰工程有限公司编制人：审核人：审批人：编制日期： 20xx 年 7 月 15 日目录编制依据现行国家规范及行业标准业主提供资料本栋建筑物相关设计说明及图纸，建筑物周边的管线布置情况现场实际情况结合图纸对现场实际情况考察工程概况工程名称：锦泰酒店拆除改造工程地点：准格尔沙屹堵，准噶尔北路锦泰酒店拆除内容及面积天花吊顶、墙面吸音板及木饰面、地面塑胶地板及专业管线管道拆除，包 括楼板静力拆除、室内灯具、门、门套、石膏板等，总拆除面积约 5238 平 米，具体拆除内容为：拆除地面地毯2、 拆除条形木饰面墙面3、 拆除木饰面板墙面4、 拆除软包墙面、隔墙5、 轻钢龙骨石膏板吊顶拆除6、 拆除木门7、 专业管线及灯具；&部分通风：拆除工期计划施工时间： 20xx 年 7月 15 日至 20xx 年 10月 10 日，共 88 日历 天具体时间以现场实际为准工程特点及难点本工程是改造拆除工程，施工面积大、空间高、拆除难度大，施工人员较 多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起 一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为室内装修天花、墙柱面、地 面及各专业施工的顺利开展奠定基础。

拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在楼内有办公区，为了减 少嘈音对 楼内的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安 排，拆除流程以及拆除方法，保证在 15 天内将室外的全部拆除项目顺利完成本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和 物，我们 将设立安全网，进行防护内隔墙拆除时注意安全拆除和垃圾清运施工部署质量、工期、环保及文明施工管理目标质量目标：合格工期目标： 15 天本工程拆除完成时间为 15 天，为了完成这一目标，我们科学组织施工，对 工程整 体划分施工段，进行依次施工每一施工段内进行流水施工，减少工作 停顿时间和劳动 力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现环保目标：符合国家、建设部、法规的规定，并达到 IS014001 国际环保认证的要求文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求安全、消防目标：确保事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故组织准备项目针对本工程的特点和要求，公司将组建拆除管理项目组，由项目经理 任组长，项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。

项目部每天召 开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的 问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题确保工程按业 主要求，优质、高速、如期完成技术准备熟悉被拆建筑物 （ 构筑物 ） 的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、 水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更详细 核对建筑施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位；对影 响结构安全的承重结构原则上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书 面确认编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底 ， 加强安全意识对工人 做好安全教育，组织工人学习安全操作规程根据 施工现场使用低压电照明”的安全规定拆除前，对楼内采取布设施 工现场低压照明线路的措施，确保安全施工拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设 情况，需要保护的合理加以保护检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后 方可施工在墙面及吊顶拆除前，应对使用工具做好检测劳动力准备成立组织领导机构，组织劳动力项目经理必须对拆除工程的安全生产负 全面领导责任，按有关规定设专职安全员、检查落实各项安全技术措施。

因为大堂拆除在同一层， 施工空间有限， 作业面无法展开， 因而拆除小组 配置人员为拆除工 20 人，壮工 9 人，水电工 4 人，总共约 30 余人为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护 用品机械、设备工具准备施工工艺工艺流程本工程拆除总的流程是由天花开始， 从上至下拆除， 在拆除过程中由于造 成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的因此 应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、地面、隔墙前，要求外窗封 闭防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染，具体工程程序如下：切断电路 T 关闭给排水管 T 室内座椅及移动家具拆除 T 满堂红脚手架搭设 T 灯具拆除 T 室内门拆除 T 吊顶拆除 T 水暖管线拆除 T 墙面软包及饰面板拆除 T 拆 除隔墙 T地面塑胶地板剔除作业条件在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排 污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置切断所有与建筑物的 管线当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防 护措施，确认安全后方可施工施工方法工人分成两个组， 每组人数分工明确， 每班组分工作业， 运输组一般情况 下白天拆晚上运，（对施工有影响的可以按实际情况合理清运）要求当天拆的 物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外 的地方存放物品。

灯具拆除首先由水电专业工人断掉水电总闸， 将灯具拆除， 在拆除灯具时将线头用 绝缘胶布包 好以防漏电墙、顶、地拆除将房间门拆掉 （根据情况可成套拆卸， 也可分别将门及门框拆卸） 码放在 不是要拆的 隔墙处，以备运输组二次搬运石膏板、铝板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，先拆除面板，再拆除龙 骨，最后拆除吊杆；确认各专业管线，然后按顺序进行拆除拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐（尽 可能的拆成半张大小、便于搬运），再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分 别打成捆，待运拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者 拆除墙面拆除严禁采用大锤，要用手电钻一块一块拆 ， 先拆除面层，再拆除龙 骨，最后拆除预埋件；必须由上至下，由右至左按顺序拆除地面拆除严禁采用大锤，可以用风镐进行剔除或人工剔凿，以免砸坏地面 结构其它项目拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板、窗台板，由木工将木门及 窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除隔墙采用水钻、风镐等工具进行人工拆除墙体，施工顺序应从上各拆除作业班组不得安排相邻层作业，以免因结构问题造成安全事故作 业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场 所，拆除下来的建筑 垃圾在层内堆放不可过于集中，以保证楼层结构安全。

作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用进入施工现场的 人员，必须配戴安全帽凡在 2m及2m以上高处作业无可靠防护设施时，必须 使用安全带当日拆除施工结束后，所有机械设备应集中存放，专人负责看管施工期 间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离拆除工程施工时，应有专人向被拆除的部位洒水降尘，保护环境施工注意事项对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要 的加固保护措施如教室内外窗暂时不拆除留设作业通道，拆除工程的施工现场必须有作业通道平面运输通道宽度 为 1.5? 2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要 保证室内上、下通 道应保持畅通非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌 利于通道口作出警示拆除前必须由专业人员，将需拆除区域内的水、电、气等全部切断在拆除施工作业过程中 ， 如发现不明电线 （ 缆 ） 、管道等应停止施工 ， 采取必要 的应急措施 ， 经处理后方可施工如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故 ， 必须及时向有关部门报告拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方 可进行施工施工完后，先进行自检，自检合格后，报甲方、监理进行验收。

施工质量及验收标准所有灯具管线全部拆除，天花吊顶面层、龙骨及吊杆全部拆除，墙面吸音 板及木饰面板面层及龙骨全部拆除至墙面抹灰基层，地面塑胶面层及垫层全部 拆除至原楼面成品保护措施施工垃圾必须装入编织袋，不得从窗口等洞口直接往下抛扔，要按照规定 的路线运送，不准随意穿行在运送垃圾的电梯内四周用大芯板进行保护在 运送的途中要注意不要碰伤其它部位的墙体及地面，地面用密度板垫起，并在 四周用苫布密封 ， 以免渣土进入电梯电梯严禁超载运行在拆除时外窗暂时不拆除，在拆除窗口位置时，用大芯板进行防护要注 意不要将窗玻璃打碎，窗框划伤为了保证原建筑物在拆除过程中不受影响，我们禁止使用大锤进行拆除施工安全管理措施全面贯彻安全一、预防为主、综合治理”的安全生产方针建立以项目经理为责任人的安 全生产 领导小组施工安全的目标是无人身伤亡事故发生；无机械事故发生； 无火灾事故发生；安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任项目经理部应设工 程安全负责人，检查落实各项安全技术措施施工安全分为施工管理、安全教 育、机械设备、现场维护及日常生活 5 大部分，各部分设专人进行监督管理， 负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。

做到安全落 实到人，专人专项，职权分明拆除时安全事项施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得 资格证方可施工 ， 从事特种作业人员须持有特种作业操作证，无证人员禁止操 作施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全 带、安全带应高挂低用，挂点牢靠施工现场必须设置醒目的安全警示标志，采取警戒措施派专人负责非工 作人员不得随意进入施工现场，严禁无关人员逗留建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除当拆除某一 部分的时候应防止其它部分倒塌拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周 围环境整洁和相邻房间、管线的安全每个工作日结束后， 工程技术人员必须去现场检查， 确认拆除物是否用加 固， 做到安 全可靠，无事故隐患工人从事拆除工作时， 应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部 分上操作拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电 线路安全管理施工人员进行拆除工作时，操作人员要戴安全帽和其他防护用品拆除过 程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘较多，作业工人应佩戴安全 帽、手套、安全鞋等个人防护用品；为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作， 应佩戴护目镜。

拆除时，严禁施工人员直接踩踏在干挂龙骨上进行工作，必须 使用移动脚手架，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导为确保未拆除部分建筑的 稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆下的物料不准在地面上乱堆乱放必须保护好现场绿植拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底严格用火。