鸣城国际广场环境影响报告书.doc

鸣城国际广场环境影响报告书（简本）1、工程概况本项目建设内容由8栋30层左右高层住宅楼（带1~2层裙楼）和1栋6层商业楼以及配套设施、社区居委会、物业办公房、公厕组成，总用地面积47860.93m2，总建筑面积215665.81m2其中包括：计入容积率面积173904.85m2（其中住宅138199.14 m2，商业34787.15m2，社区居委会120.24 m2，物业办公433.12m2，公厕60.55m2）不计入容积率面积41760.96m2（其中地下室39797.23m2，架空层1963.73 m2）规划建设住宅总套数1250套，机动车位1193个，绿化总面积13044.00 m2，绿地率30%，建筑密度35%，容积率3.999652、主要环境保护目标及环境质量现状评价（1）主要环境保护目标项目评价范围内的大气及声环境敏感保护目标主要为周边的城南人家小区、武鸣县社会福利院、计划生育服务站、标营廉租住房小区、中旭•现代城小区、广西航空运动学校、标营派出所、金玉华府小区、恒泰丽园小区等，各敏感保护目标居民均饮用市政自来水2）大气环境现状南宁市环境保护局公布的武鸣县城2014年12月份例行监测数据，SO2、NO2、PM10日均浓度各监测值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改清单二级标准，空气环境质量现状良好。

3）地表水环境现状本次地表水环境质量现状调查对武鸣河设置3个断面进行了监测，监测水温、pH值、化学需氧量、五日生化需氧量、溶解氧、悬浮物、氨氮、总磷、石油类、阴离子表面活性剂共10项监测结果表明武鸣河1#~3#断面的氨氮因子出现不同程度的超标情况，最大超标倍数为0.51倍，除氨氮以外的各监测因子测值均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准限值武鸣河水环境质量现状一般4）地下水环境现状项目厂区钻孔深度范围内未揭露有地下水，水文地质条件简单本次评价地下水环境设2个监测点，均为项目周边自然村屯的水井，监测项目为水温、pH值、高锰酸盐指数、总硬度、氨氮、总大肠菌群调查过程未发现生活饮用水井，无法采样地下水质进行监测项目西面偏北2.5km处的地下水水源灵水，多年以来一直作为市政供水水源，水质良好，可知区域地下水水质现状良好5）声环境现状根据项目周围环境敏感点的情况，本次监测共布设了5个具有代表性的点位作为声环境现状监测点监测结果分析可知，项目场界东面和北面以及城南人家小区的噪声监测值均能达标，项目场界南面受南面施工噪声影响致使昼间噪声监测值接近标准要求，项目场地西面昼间噪声监测值受来往车辆的交通影响超过标准要求。

评价区域声环境质量现状一般6）生态环境现状本项目用地已完成场地平整，场地内基本无植被分布动物多为适生于人类活动影响的各种常见两栖、爬行类、鸟类等动物生态环境质量现状一般3、环境影响评价结论3.1 施工期环境影响评价结论（1）地表水环境影响施工期水污染源主要是施工生产废水及生活污水施工人员粪便废水经化粪池收集处理后排入市政污水管网施工生产废水经沉淀处理后回用于场地降尘、绿化、车辆清洗等2）地下水环境影响项目周边区域未对地下水进行开采利用，地块内地下水埋深较深，施工基坑开挖对地下水环境的影响不大3）大气环境影响施工期空气污染源主要是扬尘和燃油废气扬尘主要来自土方工程，材料运输、装卸、堆放等施工环节经采取场界设围墙挡尘、采用商品混凝土不在现场搅拌、施工场地洒水降尘、车轮出场地清洗车轮等防治措施后，扬尘的影响范围基本上可控制在50m以内施工扬尘对周边敏感点的影响较大，应加强洒水降尘措施项目施工期使用大型施工机械较少，且施工区所处地势开阔便于污染物稀释扩散，因此燃油废气对周边环境影响不大4）声环境影响在声源与受声点之间无任何屏障时，施工机械噪声昼间的超标范围在距声源20m～90m之间，夜间超标范围最远达到450m。

施工期敏感点昼间最大超标值18.4dB(A)左右，夜间最大超标值28.4dB(A)左右，超标较为严重项目必须加强施工期的管理，合理布局施工设备、合理安排施工时间；施工设备必须做好噪声防护措施，如采用低噪声设备、合理放置施工机械、高噪声设备安装消声器和减震垫等采取上述措施后施工期噪声对周边环境的影响不大5）固体废物影响施工期固体废物主要包括施工土石方、建筑垃圾和施工营地生活垃圾施工土石方按照水土保持方案设置的取弃土场进行处置；建筑垃圾运至其指定的地点妥善堆置施工营地生活垃圾采用密闭式垃圾箱收集，由武鸣县环卫部门定期上门收集处理施工期固体废物经妥善处置后，对环境影响较小6）水土流失和生态环境影响项目施工期间，对用地内植被具有破坏性的影响，施工场地地面裸露、堆满砂石、水泥、弃土等，若不采取任何水保措施，将造成一定的水土流失工程通过采取合理安排施工季节、建筑材料防雨覆盖等防止水土流失的措施后，施工建设期将不会出现大的水土流失现象项目建设使土地利用性质发生改变，由此造成生态系统的局部改变是不可逆转的项目建成后将进行绿化和景观设计，景观效果及植被覆盖度都将比原来更好3.2 营运期环境影响评价结论（1）地表水环境影响项目饮食业餐饮废水经隔油池处理后与其他生活污水经化粪池处理后排入市政管网，进入武鸣县污水处理厂处理，对水环境影响较小。

2）大气环境影响营运期空气污染源主要是汽车尾气、柴油发电机废气及餐饮油烟等备用发电机作为燃料，污染物排放量不大，且使用率不高，柴油发电机燃油废气对周边环境空气影响较小备用柴油发电机设置在地下室，并设置废气专用烟道，排气口设于高层屋面，其设置对环境影响不大项目地下车库停车位的机动车尾气经换气系统换气，对周边环境空气影响不大小区住户及餐饮业烹调废气主要污染物为油烟，排放具有间歇性，应设置抽油烟机净化后，通过专用烟道引至楼房顶层排入大气餐饮油烟经油烟净化器处理后引至楼顶排放因此，营运期生活燃料废气对环境空气的影响较小3）声环境影响项目营运期产生的噪声主要为设备噪声以及机动车噪声、用地内的社会生活噪声等设备噪声源主要为设置在地下室的备用发电机、水泵、风机等经地面屏蔽降噪，项目营运期厂界噪声值均能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类区限值标准，项目设备噪声对周边环境的影响不大4）固体废弃物影响营运期固体废弃物主要为生活垃圾由于生活垃圾放置在密闭式垃圾桶内，集中到小区垃圾收集点并及时清运，对环境影响较小4、环保措施评价结论4.1 施工期污染防治对策和保护措施（1）水污染防治措施施工场地设置沉淀池或砂井，施工废水经沉淀处理后用于工地除尘；开挖临时排水沟，并在排水口设置沉淀池；加强施工设备的维护管理，防止机器漏油；及时绿化或硬化裸露地表等。

生活污水经三级化粪池处理后通过管网排入武鸣县污水处理厂处理，化粪池做好防渗措施2）大气污染防治措施① 施工工地场界应设置高度2.5m以上的围挡② 起尘的作业应辅以洒水压尘，尽量缩短操作时间遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网③ 施工过程中使用的易产生扬尘的建筑材料，应采用防尘布苫盖或者设置围挡等防尘措施④ 施工工程中产生的弃料及其他建筑垃圾，应及时清运若堆置超过一周的，则应覆盖防尘布、防尘网或定期喷水压尘⑤ 设置洗车平台，完善排水设施车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路⑥ 运输车辆采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输⑦ 施工期间，施工工地内及工地出口至铺装道路间的车行道路，应采取100%进行硬化，保持路面清洁，防止机动车扬尘，并辅以洒水、喷洒抑尘剂等措施⑧ 选用绿色、环保、生态装修材料，选择有资质、正规的装修公司；完工后委托有资质的室内监测单位进行室内环境监测3）噪声防治措施施工场界修建围墙；合理安排施工计划和施工时间；选用低噪声设备，高噪声设备安装消声器，设置临时声屏障；进出工地的车辆限速行驶并禁鸣喇叭等。

4）地下水防治措施项目地块地下水埋藏较深，化粪池、隔油池、沉淀池应做好防渗措施5）固体废弃物处理措施对场内临时堆渣采取防护措施，生活垃圾集中堆放，由环卫部门运至垃圾填埋场处置建筑垃圾及时运至建设行业管理部门指定的地方处置6）水土保持措施尽量做到土石方平衡，采取挡土墙、护坡、临时排水沟、装土编织袋拦挡等完善的水土保持措施施工分片进行，闲置裸露地及时绿化经上述措施处理后，施工期产生的废气、噪声、废水、固体废物对周围环境的影响不大，施工期造成的水土流失将得到有效控制4.2 营运期污染防治对策和保护措施（1）水污染防治措施生活污水经三级化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入市政污水管网，最终纳入武鸣县污水处理厂处理；商业餐饮等含油废水须经隔油设施处理再排入小区三级化粪池集中处理后达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后，排入市政污水管网，最终纳入武鸣县污水处理厂处理2）大气污染防治措施① 停车位汽车尾气：地下汽车车库设机械通风，通风尾气于车库附近隐蔽处排放，排放口配合周边景观进行设计，并与住宅楼保持一定的距离，排口背向住宅楼，排风口下沿距地面约2.5m，车库内部采用机械排风，参照《机动车停车库（场）环境保护设计规程》（DGJ08-98-2002）的要求，每小时换气6次，排风口避开周围敏感点。

② 燃料废气及烹饪油烟：居民厨房产生的油烟废气以及燃料废气经居民自行安装的油烟净化器处理后由每栋楼内的内附式排烟管道引至楼顶排放商业楼和裙楼均预留油烟排放烟道，餐饮企业厨房产生油烟和燃料废气经油烟净化器处理（大型餐厅去除率≥85%）后，通过预留的专用烟道排放设计均将餐饮油烟引至楼顶的专用烟道内送楼顶高空排放，满足相关规范要求③ 发电机燃油废气：发电机废气经自带空气虑清器处理后排出地面，烟道位于绿化带中部，远离居住区及人员活动区④ 垃圾恶臭：在垃圾的收集过程中，项目垃圾集中点采用密闭储存方式，对垃圾集中点内的垃圾日产日清，垃圾收集点定期冲洗和消毒，不允许垃圾在收集点内腐败变质，以降低垃圾恶臭对环境的影响小区物业配备保洁工作人员对垃圾进行收集，维护小区的卫生环境⑤ 公厕恶臭：项目采用机械通风的方式处理公厕恶臭小区物业配备保洁工作人员对公厕定时清洁，维持公厕的清洁卫生3）噪声防治措施项目营运期应加强管理，对进入地下车库的车辆严禁鸣笛，并限速行驶；对地下室房间内的备用发电机、水泵产生的噪声采取相应的隔声降噪措施，尽量采用低噪声机械设备，并定期保养、维护；水泵、备用发电机等设备设置在室内并尽量密闭，设备基础设减振垫，安装消声器等。

4）固体废物处理措施居民生活垃圾由住户每天将垃圾袋装后放到各住宅楼楼下的垃圾桶内，商业区生活垃圾由商户袋装后集中到商业区垃圾箱，由物业公司指派保洁工作人员每天将小区内垃圾桶和垃圾箱的垃圾收集到垃圾收集点由环卫部门进行统一清运处置餐厨垃圾委托依法取得许可的餐厨垃圾收集、运输单位上门清运化粪池污泥每年清掏一次，由环卫部门清运至垃圾场卫生填埋处理经上述措施处理后，项目营运期产生的废气、废水、噪声和固体废物对周围环境的影响不大5、外环境对项目的影响评价结论本项目为房地产开发建设项目，项目南面、北面、西面均为市政道路，东面为开发空地项目建成后，外环境对项目的影响主要体现在周边道路产生的交通噪声和汽车尾气项目周边均有种植绿化带，汽车尾气可迅速扩散稀释，项目受道路汽车尾气影响不大根据分析，道路噪声对小区的影响不大。