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上海同济城市规划设计研究院规划设计收费指导意见 城市规划专案型别及各自收费标準——以同济规划院为例：走进城市规划 （2021年07月23日） 目录一、城镇体系规划... 3 二、城市战略/概念规划... 3 三、城市总体规划... 5 四、分割槽规划... 7 五、小城镇规划（指县城以下的建制镇）... 7 六、城市近期建设规划... 8 七、控制性详细规划... 8 八、修建性详细规划... 9 九、风景区规划... 10 十、旅游规划... 12 十一、城市绿地系统规划... 12 十二、环境景观设计... 13 十三、城市设计... 13 十四、专业规划... 14 十五、专项规划... 15 十六、城市交通规划... 16 十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划 . 17 十八、规划谘询... 17 十九、编制标书... 18 二十、规划标底... 18 二十一、电子档案... 18 二十二、参考系数... 18 二十三、附则... 19 一、 城镇体系规划 注：（1）表中人口规模以规划期末区域总人口为準。

（2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行 （3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应 单独计费计费标準视专题研究範围与深度确定： 如专题研究物件为区域範围的，则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题； 如专题研究物件为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题 （4）计费基价为50万元 二、 城市战略/概念规划 1. 单独编制城市空间发展战略/概念规划 注：（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标準 （2）如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60% （3）计费基价为50万； 2. 概念规划/概念设计 注：（1）计费基价为30万； （2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5万元/公顷计费 三、 城市总体规划 1. 单独编制城市总体规划纲要 注：城市总体规划纲要基价为50万。

2. 城市总体规划 注：（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、新城、开发区参照此标準本计费不含乡镇规划 （2）本计费不含单独编制的城镇体系规划 （3）城市总体规划计费基价为60万元 （4）在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独 计费计费为：特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题 （5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%,纲要阶段35%，总规编制阶段35%，成果製作阶段10-15% （6）城市总体规划分项收费比例： 收费构成：城镇体系规划30%，中心城区规划70% 以中心城区规划为100%，以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为： ① 性质规模佔5-10%； ② 空间发展与用地布局规划（包括：空间管制、村镇发展与控制、空间增长边界确定、建设用地空间布局及控制要求等）佔25-30%； ③ 住房规划、公共设施规划等佔5%； ④ 对外交通与道路交通规划佔5-10%； ⑤ 绿地与景观系统规划佔3%； ⑥ 历史保护佔5%（历史文化名城可适当增加8%）； ⑦ 旧城改造与地下空间规划佔5%； ⑧ 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等佔20-25%； ⑨ 近期建设规划、空间发展时序、规划措施与政策建议等佔10%； ⑩ 本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。

四、 分割槽规划 注：（1）城市中心区、改造更新地区增加係数1.2-1.5 （2）编制分割槽规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 15-20%，方案阶段60-70%，成果製作阶段15-20% （3）计费基价为40万元 五、 小城镇规划（指县城以下的建制镇） 1. 小城镇总体规划 （1）编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域镇村体系规划 （2）计费按规划期末建设用地5万元/平方公里计取，含镇区总体规划和镇域镇村体系规划 （3）规划设计计费基价为30万元 （4）如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题 2. 镇区详细规划 （1）按规划面积计费，参见相应的城市详细规划收费 （2）计费基价为30万元 3. 新农村规划 （1）如为村（镇）域规划，视同小城镇总体规划收费；如为详细规划，参见镇区详细规划收费 （2）如进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题 六、 城市近期建设规划 1. 单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费60-100%计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的30%计取。

2. 计费基价为30万 七、 控制性详细规划 注：（1）表中计费单价不含分图则如增加分图则，计费单价增加500元//公顷 （2）如增加建筑形体方案示意，则计费单价增加2000元/公顷 （3）控制性详细规划计费基价为30万元 （4）编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例： ① 建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果製作阶段30%； ② 新区：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果製作阶段30% 八、 修建性详细规划 1. 居住区 注：（1）计费基价为30万元 （2）建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则费用另计 （3）製作模型、动画等费用另计 （4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增 2. 城市地段 注：（1）计费基价为30万元 （2）建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则费用另计 （3）製作模型、动画等费用另计 （4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增 （5）涉及旧城改造、历史文化名城保护或历史地段保护更新时， 提高30%收费。

3. 公园、游乐场及其它公园规划 注：（1）规划设计计费基价为30万元 （2）製作模型、动画等费用另计 （3）专类公园乘係数1.3-2.0；绿地设计收费为造价的7%-12% （4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增 九、 风景区规划 1. 风景区规划大纲 注：（1）规划设计计费基价为50万元 （2）本计费为单独编制风景区规划大纲 2. 风景区总体规划 注：（1）风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量 （2）风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算水面按实际规划利用範围计算 3. 风景区详细规划 注：规划设计计费基价为30万元 十、 旅游规划 1. 旅游发展规划 注：根据等级及複杂程度乘以1.0-1.5的调整係数 1. 其他旅游规划 旅游区总体规划、详细规划收费以面积为基準，参考风景名胜区、公园、景观规划收费，在此基础上增加30%-50%的旅游策划费 十一、 城市绿地系统规划 1. 规划建成区，计费单价1.5-2万元/平方公里，计价30万元； 2. 市域/县域，按规划範围面积大小收取设计费，分类如下： （1）规划面积小于1000k㎡,计费30万元； （2）规划面积1000～2000k㎡,计费50万元； （3）规划面积2000～3000k㎡,计费70万元； （4）规划面积大于3000k㎡,计费100万元； 9。