厂房转让协议书9篇.doc

厂房转让协议书9篇 厂房转让协议书 篇1　　甲方：____ 乙方：____ 丙方：____　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　一、地块概况　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地　　二、转让方式　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成　　三、违约责任　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任　　四、其他　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效　　6、本协议一式六份，三方各执两份　　甲方（盖章）：____ 代表：____　　乙方（盖章）：____ 代表：____　　丙方（盖章）：____ 代表：____　　____年____月____ 日厂房转让协议书 篇2　　转让方：刘____（以下简称甲方）　　受让方：孙____（以下简称乙方）　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：　　一、甲方将座落于在__市__路东首南院落（5.1亩）及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图　　二、转让费及付款方式：转让费为__拾壹万元（￥：__10000元），乙方先付甲方__万元为定金、剩余款于20__年4月1日前待甲方与本土地所有人（__市__街道办事处__村委）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。

　　三、双方的权利和义务　　1、甲方的权利和义务　　（1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失　　（2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项　　（3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（__村委）将本院落土地使用合同变更为乙方　　2、乙方的权利和义务　　（1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，　　以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉　　（2）自20__年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效　　甲方： 乙方：　　证明人：证明人：　　年 月日厂房转让协议书 篇3　　转让方（甲方）：____________身份证号：____________　　顶让方（乙方）：____________身份证号：____________　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有　　三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）　　四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，()但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关　　五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方　　七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效厂房转让协议书 篇4　　转让方(甲方)：________________　　受让方(乙方)：________________　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事　　项达成如下协议:　　一、工业用地及厂房产权基本情况　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，　　目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。

　　二、转让范围及价款　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续　　三、转让款的支付方式　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元)，余款待　　乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清　　2、转让款由甲方开具收据　　四、违约责任　　1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要　　求甲方归还乙方已付款项　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对　　方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

　　五、争议管辖　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼　　六、标的物的交付　　______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)　　七、附件　　1、甲方营业执照复印件　　2、乙方身份证复印件　　八、本协议书一式(____)份，双方各执一份　　甲方 乙方　　代表：________________ 代表：________________厂房转让协议书 篇5　　甲方(转让方)：　　乙方(受让方)：　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房，厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方有关事项达成如下协议，供双方共同遵守　　第一条：　　1、甲方将所有坐落在南康区龙岭镇岭子上村 自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方生产设备生活用品清单见附件，如交接前数量或样数不对，按市场价扣除)　　2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在20__年9月10日前由甲方出资并负责全部运出或处理20__年9月10日后未处理的，在此期间乙方可以自行处理，乙方不负担任何责任　　3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方继续租赁。

　　第二条：甲方已交纳租金及厂房押金伍万元，全部生产设备及生活用　　品等，总折价为人民币 万元整　　第三条：本协议成立同时，乙方先付定金甲方人民币 伍万 元整，剩　　余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在20__年9月25日全部付清，由甲方指定帐户，并甲方开收据　　第四条：双方定于月司办公室交接　　第五条：特约事项　　1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理　　2、厂房交收之前，所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方　　负责理清，与乙方无关　　3、厂房交收以前，所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概　　由甲方负责　　4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散　　第六条：如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方　　有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条。