苏州市建筑业企业综合评分标准.doc

精选优质文档-----倾情为你奉上建筑业企业良好行为加分标准 行为内容加分标准企业综合方面受到住房和城乡建设部、江苏省人民政府荣誉称号的+10受到江苏省住建厅、苏州市人民政府荣誉称号的+６受到苏州市住房和城乡建设局、县（市）级人民政府荣誉称号的+４受到县（市）级建设行政主管部门荣誉称号的+2受到国家级建设行政主管部门通报表扬的+4受到省级建设行政主管部门通报表扬的+3受到市级建设行政主管部门通报表扬的+2受到县（市）级建设行政主管部门通报表扬的+1受到国家级建设行业协会表彰的+3受到省级建设行业协会表彰的+2受到市级建设行业协会表彰的+1受到县（市）级建设行业协会表彰的+0.5质量方面承建项目获得国家级优质工程表彰的（鲁班奖、国家优质工程奖、全国市政金杯示范工程、全国建筑工程装饰奖等）+10承建项目获得省级优质工程表彰的（扬子杯、紫金杯、省优质市政示范工程等）+6承建项目获得市级优质工程表彰的（姑苏杯、天堂杯、市市政优质工程等）+4承建项目获得县（市）级优质工程表彰的+2安全文明施工方面承建项目获得国家级文明工地或标化工地的+10承建项目获得省级文明工地或标化工地的+6承建项目获得市级文明工地或标化工地的+4承建项目获得县（市）级文明工地或标化工地的+2科技进步方面承建项目获得国家级工法的+10承建项目获得省级工法的+6承建项目获得市级工法的+4承建项目获得国家级新技术应用示范工程的+6承建项目获得省级新技术应用示范工程的+4承建项目获得市级新技术应用示范工程的+2获住建部“华夏建设科学技术奖”的+6获省住建厅“江苏省建设科学技术奖的+4注：获得国家级奖项的有效期为3年，省级奖项的有效期为2年，市及县（市）级奖项的有效期为1年，以发文日期或证书日期为准。

苏州市建筑市场综合考核用表之一(工程概况) 项目编号：                     检查日期： 工程名称　工程地点　开工日期　竣工日期　建筑总面积（平方米）　形象进度　结构类型　建筑层数（层）　工程投资金额（万元）　投资来源　各方主体和有关机构各方主体和有关机构项    目单位名称合同内容项目负责人建设单位　　　勘察单位　　　设计单位　　　总包单位　　　施工分包单位　　　　　　监理单位　　　施工图审查机构　　　桩基检测机构　　　备   注　建设单位负责人签字：                              检查人签字：苏州市建筑市场综合考核用表之二 （建设程序情况）项目编号：                            检查日期：                                         序号检查项目检 查 内 容标准语言是否备注1立项批文是否具备，是否在有效期无立项批文；立项批文失效   2土地使用证是否与立项批文对应，时序是否颠倒无土地使用证；土地使用证与立项批文不对应或时序颠倒   3规划许可证是否与立项批文对应，时序是否颠倒。

无规划许可证；规划许可证与立项批文不对应或时序颠倒   4施工许可证是否与立项批文对应，时序是否颠倒无施工许可证；施工许可证与立项批文不对应或时序颠倒   5依法建设情况是否被立案处理，是否少报多建本项目正在被立案处理；本项目建设过程中存在少报多建   6招标情况是否办理招标，招标形式是否符合要求，内容是否完整总承包未办理发包手续；总承包发包内容不完整；未办理专业工程发包手续   7施工合同备案是否备案，合同内容是否与招投标文件相一致总承包施工合同未经招投标监管部门备案；专业工程发包施工合同未经招投标监管部门备案   8监理合同备案情况是否备案，合同内容是否与招投标文件相一致监理合同未经招投标监管部门备案   9审图手续是否办理未办理审图手续   10质监手续是否办理未办理质监手续   11安监手续是否办理未办理安监手续   12资金支付情况是否按见证施工合同约定，支付工程款（查支付凭证）工程结算时限是否有约定未按经过备案的施工合同约定支付工程款   13安全文明措施费是否按规定在合同中明确安全文明措施费计取和支付，是否按规定在合同中明确“优质优价”未按规定在合同中明确安全文明措施费计取和支付；合同中有创优要求但约定不计取创优价款；合同中虽无创优目标但强制约定即使创建了优质工程也不计取优质优价费。

   14工期管理不得要求施工单位压缩经备案签证的合同约定的工期施工过程中要求施工单位压缩经备案签证的合同约定工期   检查人签字 苏州市建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况）项目编号：                            检查日期：           施工单位（100分）序号检查项目检 查 内 容评分标准扣分情况得分情况扣分原因1企业管理（15分）《信用管理手册》使用（10分）总、分包企业是否按规定办理 《信用管理手册》一项不符合扣5分，最多扣10分　　　《计价手册》（5分）总包企业按规定办理《建筑工程承发包计价手册》不符合扣5分　　　2项目经理及管理班子(10分 )项目经理专业是否与承接工程相适应，是否在岗专业不对口扣5分，不在岗5分　　　项目部管理人员（质量、安全、施工、造价等）是否持有岗位证书一人不持证上岗扣3分，最多扣5分　　　3项目部管理（15分管理制度建设（10分）项目部组织机构网络建立情况;项目部质量、安全、文明、农民工工资支付管理制度、农民工工资支付应急预案制度等各项管理制度建立情况;项目部质量、安全、文明、农民工工资支付管理制度、农民工工资支付应急预案制度等各项管理制度建立情况;工程档案管理人员是否参加档案管理培训，档案存放是否安全。

未建立扣5分，不健全扣3分　　　未建立扣5分，不健全扣3分　　　未上墙扣5分　　　缺一项扣2分，最多扣5分　　　“标牌设置”(5分)是否在醒目位置悬挂公示漏一项扣2分，最多扣5分　　　4总分包合同管理（30分）总承包（10分）承包单位是否具备相应资质，合同是否按规定备案无资质扣10分，合同未备案扣5分　　　专业分包（10分）发包方是否有发包资格、承包方是否具有相应资质、是否签订合同、合同是否备案一项不符合要求扣5分，最多扣15分　　　劳务分包（10分）劳务分包方是否具有相应资质、是否签订合同、合同是否备案一项不符合要求扣5分，最多扣10分　　　5农民工管理（30分）《计酬手册》使用（5分）按规定使用《农民工劳动计酬手册》未使用扣3分，已使用，但不规范扣2分　　　农民工工资台账（12分）项目部建立农民工工资投诉处理网络、是否按规定将农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等进行存档处理网络未建立，扣3分，台账未存档扣5分，不齐全扣3分　　　农民工业余学校设置情况（5分）按有关要求设置农民工业余学校未设置扣5分，已设置不达标扣2分　　　是否建立农民工业余学校台账未建立扣3分，不健全扣2分　　　工资投诉（10分）因拖欠农民工工资产生集访产生集访扣10分　　　检查人签字：被检查单位签字：得分扣分情况　　　注：标牌包括：工程概况，项目组织，安全生产，文明施工，消防保卫，农民工权益告知，农民工投诉，建筑节能，安全应急预案，施工平面布置图苏州市建筑市场综合考核用表三（专业工程）项目编号：　                        检查日期：　                            施工单位（100分）  □防水   □装饰装修   □幕墙   □安装    □钢结构  □安装  □防水  □门窗  □消防  □装饰装修  □幕墙  □钢结构  □桩基  □弱电  □保温  □劳务　承（分）包单位 承（分）包内容项目经理序号检查项目及分值检查内容扣分标准扣分得分扣分原因1企业管理（15分）承（分）包方是否具备相应资质（15分）承（分）包方无资质扣15分，承（分）包方无信用手册扣10分。

　　　承（分）包方是否具信用手册（10分）2合同管理（15分）承（分）包合同是否按规定签订，是否按规定备案（15分）未签订合同、承发包无资格扣15分，未备案扣10分　　　3项目经理（资质标准由要求的）（10分）承（分）包项目经理专业等级是否与承接内容相适应（5分）专业等级不对口扣5分，不在岗扣5分　　　是否在岗（5分）　　　4项目部管理（30分）现场是否设立管理办公室（10分）未设立扣10分　　　项目部管理人员（质量、安全、造价、施工等）是否持有省级建设主管部门核发的岗位证书，是否报总包审批（10分）未报总包批扣10分，1人不持证，扣3分　　　项目部是否建立与其承接分包内容相适应的各项管理制度，并报总包审批（10分）未报审批扣10分，制度不健全，扣6分　　　5农民工管理（30分）项目部是否按规定建立农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等台账（15分）未建立扣15分，不健全后10分　　　按规定使用计酬手册（5分）未使用扣5分，不规范扣3分　　　因分包项目引起的农民工工资集访（10分）产生集访扣10分　　　检查人签字：　被检查单位签字：　得分扣分情况   苏州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量一） 项目编号：                       检查日期：                      序号检查项目及分值检查内容是否1建设单位执行重大变更审批程序情况  查验有无重大设计变更有关手续，未经施工图审查　　2建设单位执行住宅工程质量通病控制标准的任务书、方案和施工措施查验资料，（非住宅项目不查）　　 贯彻《江苏省建筑节能管理办法》。