武汉链家租房合同范本8篇.pdf

武汉链家租房合同范本 8 篇武汉链家租房合同范本武汉链家租房合同范本 (1) (1)出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____身份证号：____________身份证号：_____________住址单位：____________住址单位：_____________一、 甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号， 使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用， 期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月二、 每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、、治安等费用由乙方支付四、 乙方交给甲方水、电、煤气、、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约七、 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联1 / 20系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房， 一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用八、 本协议一式 2 份，甲、乙各 1 份，并附甲乙双方身份证复印件九、 电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____ 水表指数：____十、 退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样十一、 补充协议：______________________________________________甲方签字盖章： 已方签字盖章：____年__月__日武汉链家租房合同范本武汉链家租房合同范本 (2) (2)(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的 (四)乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的 2、欠缴各项费用达 元的 3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的 • 7、擅自将房屋转租给第三人的 (五)其他法定的合同解除情形 第九条 违约责任2 / 20(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金 第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁武汉链家租房合同范本武汉链家租房合同范本 (3) (3)甲方(房 主)：______________身份证号码：______________________ 联系: ________________乙方(承租人)：___________ 身份证号码：_______________________ 联系: ________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押第二条 房屋租赁情况3 / 20(一)租赁用途： ____________;如租赁用途为居住的， 居住人数为： ________，最多不超过_________人。

第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日， 共计_______年_____月 经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成二)租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)__________元/月，租金总计：人民币(大写)______________________元整支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________二)押金：人民币(大写)___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：(1)税费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。

4 / 20本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担 如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二)租赁期内， 甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态1、 对于该房屋及其附属品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达 10 日的2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 10 日的5 / 202、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的五)其他法定的合同解除情形第八条 违约责任(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的 100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30 日通知对方，并按月租金的 100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的，甲方应承担赔偿责任出租人(甲方)签章： __________ 承租人(乙方)签章： ___________ 签章时间：_________________ 签章时间：_________________武汉链家租房合同范本武汉链家租房合同范本 (4) (4)甲方(房主)：______________身份证号码：______________________ 联系:________________乙方(承租人)：___________ 身份证号码：_______________________ 联系:________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况6 / 20(一)房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。

二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押三)该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据第二条 房屋租赁情况(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日， 共计_______年_____月 经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成二)租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用 若乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第四条 租金及押金(一) 租金标准及支付方式：人民币__________元/月月租金大写：仟佰拾元整)支付方式：现金/银行转账，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。

(二)押金：人民币(大写)___________元整 第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担： (1)电费(2)水费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)上网费(7)物业费7 / 20本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担 如乙方垫付了应有甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二)租赁期内， 甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态1、 对于该房屋及其附属品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达 10 日的2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 10 日的2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的 3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的8 / 205、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的五)其他法定的合同解除情形 第八条 违约责任(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的 100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30 日通知对方，并按月租金的 100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的，甲方应承担赔偿责任出租人(甲方)签章：__________承租人(乙方)签章：___________签章时间：_________________签章时间：__________________武汉链家租房合同范本武汉链家租房合同范本 (5) (5)出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用第二条：租赁期限9 / 20租赁期共______个月， 甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向10 / 20对方交纳年度租金的 10%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方： 乙方：年 月 日武汉链家租房合同范本武汉链家租房合同范本 (6) (6)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)________;门牌号为____2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、 身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途11 / 201、该房屋租赁期共___个月自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租， 则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2)__________________________________________________________________2、乙方交纳以下费用：(1)__________________________________________________________________2)__________________________________________________________________。

12 / 20乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿第七条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第八条本合同自双方签(章)后生效第九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方： 乙方：身份证号(或营业执照号)： 身份证号：： ：： ：地址： 地址：13 / 20邮政编码： 邮政编码：房产证号：武汉链家租房合同范本武汉链家租房合同范本 (7) (7)出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，计 X 个月。

二、本房屋月租金为人民币 XX 元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权六、 因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费用， 由乙方承担七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决14 / 20十、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字之日起生效甲方：乙方：年月日武汉链家租房合同范本武汉链家租房合同范本 (8) (8)北京市房屋租赁合同出租人(甲方)： 证件类型及编号：承租人(乙方)： 证件类型及编号：居间人(丙方)：北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编号：0929依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1、甲方将其拥有坐落于北京市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共 平方米3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证 房产证 户口本2、乙方提供：身份证 暂住证 工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止15 / 202、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如果要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共 元大写： 万 仟 佰 拾 元(整)2、该房屋租金支付方式为：五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(_水费/_电费/_费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用二)甲方承担(_水费/_电费/_费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰， 但其设计规模、 范围、 工艺、 用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务16 / 20七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累积一个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气 (天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的 40%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方17 / 20应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第 1 款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的 20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿十、产权变更1、 如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。

在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;18 / 20(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害;(7)拖欠房租一个月以上十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的;2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力十四、补充条款____________________________________________________________________________出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：身份证号： 身份证号：联系方式： 联系方式：19 / 20年 月 日 年 月 日20 / 20。