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买卖房协议书范文合集8篇.doc

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  • 卖家[上传人]:m****
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  • 上传时间:2022-08-06
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    • 买卖房协议书范文合集8篇 买卖房协议书篇1(906字)  立协议人甲方:(卖方):  证件号码:  买方:(买方):  证件号码:  由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)__________双方同意就下列房地产买卖事项,订立本协议,共同遵守  一.自愿将坐落在_______________________此的房地产(房屋建筑面积:____平方米;土地使用权面积:___平方米)出售给乙方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产  二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)__________元;¥______元乙方于___年_月_日前_次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵付款方式____________  三.双方同意于__年__月__日由甲方将上房地产正式交付给乙方  四.甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事拆讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿  五.违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_日内将定金退还给乙方,另付给乙方相当于定金数额的违约金。

      乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之__的滞纳金  六.本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉  七.本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力  八.本契约一式__份,甲乙双方各执__份  九.双方约定的其他事项:____________  十.本契约自签订之日起生效  甲方(签章):乙方(签章):  年月日年月日买卖房协议书篇2(1734字)  卖方:(以下简称甲方)  买房:(以下简称乙方)  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼,达成如下协议:  第一条:购房说明  1、甲方所售房屋位于宁县中村乡新城村_____组(新城戏楼向北约400米处)  2、该房屋整楼共六户两层从南向北,呈一字排开,从南向北,第一户为__号,以此类推,乙方向甲方购买从南向北第___户,楼房平面图见本合同附件  3、该房屋主体为砖混结构,带前院后院,大门朝西落地式,房屋共二层带阳台,左右边隔墙与他人共用。

        4、房屋总占地面积为________平方米,其中房屋建筑面积为________平方米,前院占地面积__________平方米,后院占地面积________平方米,公用自有面积__________平方米  第二条:房屋价格及付款方式:  该房屋总售价_____万(大写)________________________首次付款_____万(大写)_________________________二次付款_____万(大写)_________________________  第三条产权范围  1、该房屋产权范围包括前后院,户与户以隔墙为界,前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界;后院以该房屋后外墙向后(东)___米其中公用面积至后墙向西___米处  2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地,并征得其他村民和村集体同意,乙方购买后可以长期占有、使用及转让  第四条特别约定:  1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,乙方应当积极全力配合甲方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理  2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,甲方保证并承诺如下:甲方自愿根据本合同条款将房屋售予乙方,对此不反悔;而且保证该房屋质量符合居住要求,不存在任何质量瑕疵。

        3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,该房屋售予乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有  4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题  5、今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有  6、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如  因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用  7、如果甲方出售的房屋居住期间出现质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,应按市场评估价格返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用及财产损失  8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成《庄基证》的办理,该笔费用已包含在购房款中,由甲方承担,乙方只需承担庄基证的工本费用  9、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力  第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;  第六条本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,公证机关一份  其他:  1、另附别墅楼平面图一份  甲方(签印):乙方(签印):  新城村支书(签印):  新城村主任(签印):  新城二组队长(签印):  签订日期:年____月____日买卖房协议书篇3(1373字)  卖方:(简称甲方)身份证号码:  买方:(简称乙方)身份证号码:  据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在邢台市桥西区守敬南小区1号楼4单元201室拥有的住宅,建筑面积为平方米。

        第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金  第三条付款时间与办法:  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在月日前支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方  第四条房屋交付:  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___月内,甲方将房屋交付乙方,并应在交房当日甲方将水电等费用结清因不可抗力等因  素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长  第五条乙方逾期付款的违约责任:  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

        第五条甲方逾期交房的违约责任:  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金  第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效  本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中介一份  出卖方(甲方):_________________  购买方(乙方):__________________  地址:___________________  ____________________  :___________________  :____________________  日期:_______年____月____日  日期:_______年____月____日  公证人:  身份证号码:___________________  :____________________  日期:_______年____月____日买卖房协议书篇4(1303字)  卖方:(以下简称甲方)  买人:(以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。

        一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街站前街西湖馨苑小区B8栋1022室,建筑面积为100.07平方米,出售给乙方  二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格(人民币):;总款共计人民币:(大写)付款方式:由乙方首付给甲壹拾柒万元,,然后11月16日付清17万元整,剩余房贷有乙方自付  三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证  四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失  五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任  六、,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续  七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。

        八、合同生效后,房屋升值与甲方无关  九、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责其他税费按有关法律规定,各自承担  十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人,如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金  十一、本协议签订后,双方应该共同遵守如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金  十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议所有条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权  十三、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院十四、本协议一式两份,双方各执一份为凭  十五、本协议自双方签字之日起生效  甲方(签字):乙方(签字):  身份证号:身份证号:  通信通信  邮政编码:邮政编码:  :  证明人  年月日买卖房协议书篇5(533字)  甲方:身份证号:身份证号:乙方:身份证号:身份证号:甲方有建房户头壹户,经全体家庭成员协商同意将本户在个人建房户头转让给乙方建造房屋,经双方协商,订立以下协议:  一、甲方将建房户头作价人民币元整转让给乙方建造房屋。

        二、建房用甲方名义建造,乙方房屋建成后,房产永久性归乙方所有,甲方不得以任何理由干涉  三、房屋建成后,乙方如要办理房产转户手续,甲方应积极配合,并无偿给予办理,不得以任何理由拒绝,其办理费用由乙方承担注:因甲方年事已高,如遇甲方过世其子女不能私自把房产过户到自己名下如果是在甲方过世后办理房产转户手续,甲方子。

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