保洁工具用品使用及管理办法.docx

保洁工具用品使用及管理方法♦保洁常用工具使用说明 用工具指常用的、在任何环境下做清洁保养工作都需要的工具一、抹布抹布是最常用的清洁保养工具，物业清洁保养工作中，需要两种抹布，即抹布和干抹布对抹布的要求是全棉质地蓬松、柔软、吸水性强，尺寸一般为35cmx35cm,颜色为淡蓝、 淡绿或白色，要求湿抹布与干抹布有明显区别湿抹布在使用时要求到达的润湿程度是：即微湿润透，又拧不出水主要作用是：① 擦去建筑物装饰材料外表的灰尘，不使灰尘在清洁保养中再度扬起；② 擦去建筑物装饰材料外表的水渍、水迹，利用湿抹布中的水，将建筑物装饰外表具 有张力的水吸走干抹布在使用时要求枯燥，一旦潮湿至有湿润感，应立即更换其主要作用是抹去湿 抹布擦拭后建筑物装饰材料外表遗留下的湿污垢、水渍，到达清洁保养的目的抹布在使用前应先对折，再对折，其使用面积仅为 1/16.先用第一个 1/16 面积拭擦， 在其被灰尘污染后，即翻开折叠的抹布，再用其立面的1/16 面积，指导工作面积全部使用 完〔但其中一个工作面与手掌接触〕在手掌的一面应是干净的，主要原因是：① 抹去的灰尘、尘渍等都留存在抹布中，这些污垢中可能会有腐蚀性物质，故不能与 手直接接触；② 保持手的干净，不被抹布中的污垢污染。

否那么因手的污染再次污染其他的建筑物 装饰材料外表屡次对折后的抹布增加了厚度，也就是增加了与手掌的接触面，能够使手腕发出的力， 很好地分配的到擦拭中的抹布上，擦拭的力量增加，因此去除污垢的能力得到了增强而屡 次对折，减少了洗抹布的次数，提高了工作效率被污染后的抹布应立即更换湿、干抹布应分别放入员工的两只衣袋里，或者分别拿 在两只手里，切记不能干、湿不分，使得建筑物装饰材料外表越擦越脏被污染的抹布应及 时清洗，用洗涤剂除垢后，漂洗干净，晾干待用 每位保洁员应配置3至4套〔干、湿各 1 块为 1 套〕抹布二、百洁布百洁布又称菜瓜布、瓜筋布，是由民间传统的清洁工具丝瓜筋演变而来的一种塑料纤 维清洁保养工具百洁布的主要作用是：① 通过密集的空隙储存大量的清洁保养剂；② 通过有一定韧性的纤维丝来摩擦建筑物装饰材料外表的污垢 百洁布清洁保养的主要对象是卫生陶瓷、玻璃和其他建筑物装饰材料的硬外表 应该注意的是百洁布纤维的硬度一定要比比被清洗的建筑物装饰材料外表的硬度低，否那么会损坏建筑物装饰材料外表百洁布的通用尺寸为 15cmx10cmx0.5cm 或 30cmx20cmx1cm 两种使用第一种规格的 为多，有多种颜色可供选择。

使用多种清洁保养剂时，硬针对每种清洁保养剂各配备一块浸 有溶剂的百洁布，方法是百洁布浸入稀释的清洁保养剂溶液中，使其空隙中饱含溶液，再用 手持百洁布轻轻团紧，使百洁布空隙中所含的溶液含量到达欲滴未滴的状态浸有不同清洁 保养剂的百洁布可通过不同的颜色来区别百洁布的使用方法如下：① 去除大面积的污垢，可用手掌将整块百洁布压住，来回推拉擦拭；② 去除顽固的污垢，可用手指顶住百洁布的局部擦拭，以增加百洁布的擦拭力；③ 对于小块凹坑内的污垢和角落位置的污垢，那么可将百洁布折叠，形成一个锥形， 以其锥尖局部深入污垢处擦拭；④ 百洁布擦拭中应一面擦拭，一面浸入清洁保养剂溶液中，吸去清洁剂；⑤ 使用百洁布不应用力太大，以免使百洁布弹性纤维失去弹性，也容易损坏被清洁保 养的建筑物装饰材料外表；⑥ 使用完百洁布后，应漂洗干净，不拧干，自然滴水晾干为好，这种方法可保持百洁 布纤维的弹性和百洁布密集的空隙三、钢丝球 钢丝球作为清洁保养工具是近几年出现的，其主要作用在于清洁建筑物装饰材料硬外 表较厚、较难去除的污垢钢丝球是不锈钢削成极薄的丝带制成的，有一定的硬度，带有弹簧的卷屈状，有空隙， 有弹性，成团状钢丝球主要作用于去除建筑物装饰材料外表的水泥浆渍、死角中残留的污垢和陈旧的 厚污垢等。

钢丝球的使用与考前须知如下：① 钢丝球浸入清洁保养剂溶液中，使其空隙中含有大量的清洁保养剂，擦拭建筑物装 饰材料的硬外表；② 将清洁保养剂洒在被清洁保养的建筑物装饰材料的硬外表上，用钢丝球直接擦拭；③ 擦拭时不可用力太大，以免损伤被清洁保养的建筑物装饰材料的硬外表，同时也防 止钢丝球失去弹性，影响使用寿命；④ 使用钢丝球时，应戴有橡皮手套，以免损伤操作人员的手；⑤ 使用后，及时清洗，晾干待用四、板刷 板刷的用土很广以前以猪鬃为刷毛，以模板为托柄和手把的为多，现在还有棕丝、尼龙丝和塑料板作为原料制成的刷子，耐腐蚀、耐摩擦，清洁保养效果更好 板刷的式样很多，有长柄的、有短柄的、有长方形的、有鸡蛋形的刷毛有一定的硬 度和韧性，可去除建筑物装饰材料硬外表和软外表的污垢板刷在使用时应注意：① 刷子头浸的清洁保养剂溶液不应太多，以免清洁保养剂溶液滴落；② 将清洁保养剂溶液喷在建筑物装饰材料外表后，应及时刷擦，以免清洁保养剂流失；③ 刷擦时，刷毛应与建筑物装饰材料外表垂直，板刷托柄的前端不得与被清洁的建筑 物装饰材料外表形成锐角，以免硬质托柄触着并损伤建筑物装饰材料外表，尤其是木制托柄， 因长期被浸泡而产生霉变黑色，会污染建筑物装饰材料外表；④ 刷擦时，用力要适当，不得损坏建筑物装饰材料外表；⑤ 板刷使用后应及时清洗，晾干待用。

五、扫帚 扫帚是最常用的卫生清洁工具扫帚可由多种材料支撑，有高粱穗扎制的、有棕皮扎制的，有塑料合成丝压制的塑 料合成丝压制的有双排和单排丝之分这里仅介绍物业清洁保养中常用的两种扫帚① 芦苇扎制的扫帚手柄为竹制芦苇穗较柔软，因此扫转头比拟厚实，其清扫起来 不会将灰尘扬起主要用于建筑物通道外表的清洁保养对细小颗粒的灰尘清洁效果较好， 如粉尘状赃物② 塑料合成丝压制的扫帚为彩色塑料柄或铝合金柄扫帚的合成丝也是彩色的，造 型较好看可用于建筑物内外围外表的清洁保养，因为外围的赃物，杂物梯级、重量都较室 内的大单排丝的扫帚可在建筑物内大堂等装饰高雅的环境中使用扫帚在清洁保养建筑物时的操作要求如下〔1〕楼梯的清扫① 扫帚应从楼梯扶手处向墙壁处扫② 上一梯级的垃圾、杂物应从墙壁处扫向下一梯级，以防止垃圾、杂物从上下家层楼 梯缝隙间下落③ 每扫到一个楼梯平台，应将垃圾扫入簸箕内④ 清扫时应注意去除墙面与楼梯结合处易存留的垃圾〔2〕大堂、通道等场所的清扫① 应从四边向中间清扫② 每扫一边，应将扫出的垃圾、灰尘等污垢及时扫入簸箕内，以免造成再次污染③ 要注意墙角用于地面的夹角处和摆放物的底部，摆放物可移动的，应移动后清扫。

〔3〕地面的各种凹凸槽、电梯门凹槽的清扫① 应用扫帚横峰从两死角处扫向中间② 用扫帚横峰清扫时，扫帚横峰不能抬得太高，以免垃圾、灰尘扬起，尤其是将俩及、 灰尘从中间扫出时③ 将垃圾、灰尘扫出时，可用簸箕对准凹凸槽，直接扫出，但扫帚不可扬得太高〔4〕清扫时，要稳、沉、重、慢，不能将灰尘扬起，更不能使垃圾飞撒要使扫出的 垃圾、灰尘、杂物始终居于一堆，便于用簸箕撮出〔5〕清扫完毕，扫帚应放在簸箕中拿走，不得将扫帚悬空提走或拖在地面上拖走，以 防止扫帚上留存的立即、灰尘再次污染环境六、 簸箕在物业清洁保养中簸箕是一种盛垃圾的工具，与扫帚配合使用建筑物清洁保养所用 的簸箕都安装了长柄，在扫入垃圾时，无须弯腰，可直立操作，因而省时、省力簸箕已从 原来的柳条编制演变到今天的铁皮簸箕和塑料簸箕铁皮簸箕强度好，木长柄与簸箕是由铁 钉或木螺钉连接，牢度好，但其缺点是造型较差，易生锈塑料簸箕造型漂亮，色泽鲜艳，不生锈，但塑料长柄与塑料簸箕之间由螺纹连接，强 度不够，易脱落在物业清洁保养工作中大都选用塑料簸箕，其操作要求时：① 清扫完毕后，应及时将簸箕中盛有的垃圾倒掉；② 盛有垃圾的簸箕移动时，簸箕的敞口处不得低垂，以防止簸箕中的垃圾下落在地板 上，造成再次污染；③ 簸箕中盛有轻质垃圾〔如纸片、泡沫塑料等〕和灰尘时，要用扫帚抵住垃圾，防止 垃圾和灰尘再扬起、撒落，污染地板；④ 簸箕使用后，应及时清洗，晾干待用。

七、 拖布拖布又称拖把、墩布，是常用的擦地板的工具它通常由布条或棉纱条、绳头绑在木 棍的一端扎制而成，现在开展到铝合金柄、塑料柄和可拆卸式拖布头的新式样对拖布而言， 清洁保养的效果主要取决于拖布头所采用的材料拖布头材料应到达以下要求：① 吸水性好；② 柔软、纤维长；③ 不结团，松散性好；④ 去污力强；⑤ 耐腐蚀，耐摩擦清洁保养工作中以棉纱条制作的拖布头效果最好拖布头的大小，根据需要，按质量 而定，有 500g、1000g、1500g 之分木柄拖布价格低，使用但不美观，可用在大厦〔小区〕大堂或通道等公用部位的清洁 保养使用时，拖布又有干拖布、湿拖布之分，其作用分别是：湿拖布用以在笤帚清扫之后 的地板上再一次除去浮动的灰尘和污渍；而干拖布那么将地板上湿拖布留下的水渍拖干，以 利于下一清洁保养程序的进行拖布清扫时有如下操作要求〔1〕湿、干拖布的要求：① 湿拖布清扫前应拧干，不滴水；② 干拖布使用前应不沾带灰尘、赃物〔2〕清扫楼梯的要求：① 拖布应从楼梯扶手处向墙壁处施拖；② 从上面楼梯向下面楼梯施拖；③ 拖布头不得伸到扶手外，以免将拖布头的污水和垃圾抛向楼梯行人或使污水和垃圾 从上下层楼梯间缝隙下落；④ 每拖到一个楼梯平台〔约7级楼梯〕拖布头应清洗一次，特别脏的地板更应加强拖 布头的清洗和清洗水的更换。

〔3〕清扫大堂、通道等公共部位的要求① 拖布应从四边向中间施拖② 不得遗漏四边死角和摆放物下的空间可移动的摆放物应移动后施拖③ 每施拖3~5m，应清洗拖布头，每施拖15m，应更换清洗水特别脏的地板更应加强 拖布头的清洗和清洗水的更换〔4〕拖布施拖时，拖布头不得提得太高，甩的幅度不能太大拖地板时，应用力擦去 地板上的污渍、污垢〔5〕清扫完毕，拖布〔干、湿〕应放入水桶拎走，不得将脏拖布悬空拎走，以免脏拖 布的污水、垃圾再次污染地面〔6〕清扫完毕，及时清洗拖布头，擦拭拖布柄受油污等赃物污染的拖布应用热水浸 泡，用清洁剂清洗后，再漂洗干净，晾干后待用八、 水桶水桶在物业清洁保养中十分重要，它既是盛放清洁保养剂的器具，也是存放其他清洁 保养工具，如抹布、百洁布、板刷、钢丝球、喷壶、拖布、告示牌、鸡毛掸等的工具箱，还 是和拖布配合使用的工具水桶有金属的，有塑料的，物业清洁保养中均选用塑料水桶，有条件的还可以选用装 有轮子和扭绞设备的水桶、可别离的桶车，一减轻操作员工的兰董强度使用水桶时应注意：① 桶内干净，无污物，无污垢；② 桶外壁及底部应干净，无污垢，不得污染地面；③ 桶壁不能有破露；④ 参加的溶液应占水桶容积的 80%左右；⑤ 水桶用完后，立即清洗干净，待用。

九、 鸡毛掸鸡毛掸是去除高处或立面灰尘的工具，确切地说，是转移灰尘的工具，即建筑物天花 板、墙面及较难触及之处的灰尘、污垢用鸡毛掸掸下来，由其他清洁保养工具再进行彻底去 除 鸡毛掸因用鸡毛扎制在细竹竿上故称之现在也有用塑料纤维制作的，因会有静电产 生，效果不太好鸡毛掸有长柄与短柄之分长柄可长达2m,短柄约60cm长鸡毛掸的材质要求如下：① 鸡毛掸的扎制要结实，不得有掉毛现象；② 鸡毛掸选用的羽毛要柔软、蓬松，不得用鸡翅膀的硬毛；③ 选用的竹竿强度要高，且有弹性操作鸡毛掸时有如下要求：① 掸灰尘时，应尽量贴着被清扫的外表，不使灰尘扬起；② 应及时抖落粘附在鸡毛掸上的灰尘，粘有灰尘的鸡毛掸不可用水清洗；③ 发现鸡毛掸的羽毛脱落，仅剩羽。