超市租赁合同[2].docx

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载超市租赁合同[2]甲 方：___________________乙 方：___________________日 期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容以下是超市租赁合同文章，供大家参考！［提示］合同范本请点击以下链接：租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购 销合同|装修合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将商铺出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址为： ，建筑面积 m2（使用面积m2）第二条租期年,自年 月 日至年 月 日第三条租金和租金交纳期及条件：1. 每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为： 2. 本合同一经签署，乙方即应交纳 元的押金合同终 止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方 押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权 从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条 水电费、管理费、卫生费的缴费办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳；3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质虽 有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电 设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条 出租方与承租方的变更：1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符 合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二 个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方 即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方 的义务2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为 本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条甲乙双方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 ％如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁 期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的 结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。

乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙 方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设 备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理4. 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何 涂料或做出任何更改5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内 的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交 给甲方6. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守 中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违 法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿7. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有 权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担 保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有 权诉之法律8. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知 对方是否终止合同9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方 与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权 人的身份证和出租许可证等。

如果任何第三方对出租房屋主 张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受 的一切损失10、 甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保 养，包括；11、 甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修12、 甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在 甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致 不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意 租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本 合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付 租金无息退还乙方第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数虽、型号和装 修的标准，以附件确认为准第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定, 补充规定与合同具有同等效力第^一条 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方 协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院 裁决第十二条 本合同经过双方代表签章后生效本合同正 本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方：法定代表人盖章:承租方：法定代表人盖章:年 月曰。