建筑装饰工程施工合同甲种本.doc

建筑装饰工程施工合同[ 甲 种 本 ]第一部分 合 同条 件一、词语含义与合同文件第一条 词语含义在本合同中 ,下列词语除协议条款另有约定外 应具有本条所赋予的含义1. 合同：是指为实施工程 ,发包方和承包方之间达成的明确相互权利 和义务关系的协议 ,包括合同条件、 协议条款以与双方协商同意的与合同 有关的全部文件2. 协议条款：是指结合具体工程 ,除合同条件外 ,经发包方和承包方协 商达成一致意见的条款3. 发包方〈简称甲方 ）:协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付 工程价款能力的当事人甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定4. 承包方 （ 简称乙方 ）:协议条款约定的具有工程承包主体资格并被 甲方接受的当事人5. 甲方驻工地代表 （简称甲方代表 ）:甲方在协议条款内指定的履行 合同的负责人6. 乙方驻工地代表 （简称乙方代表 ）：乙方在协议条款内指定的履行 合同的负责人7. 社会监理： 甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进 行的监理8. 总监理工程师 :工程建设监理单位委派的监理总负责人9. 设计单位 2甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位 本合 同工程的装饰或二次与以上的装饰 ,甲方委托乙方部分或全部设计 ,且乙 方具备相应设计资质 ,甲、乙双方另行签订设计合同。

10. 工程 :是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量 要求 ,使用装饰装修材料 ,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的 工程包括对旧有建筑物与其设施表面的装饰处理11. 工程造价管理部门 2各级建设行政主管部门或其授权的建设工 程造价管理部门12. 工程质量监督部门 :各级建设行政主管部门或其授权的建设工程 质量监督机构l3. 合同价款 ;甲、乙双方在协议条款内约定的、 用以支付乙方按照合 同要求完成全部工程内容的价款总额招标工程的合同价款为中标价 格14. 追加合同价款 :在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款 的方法增加的合同价款15•费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的幵支或乙方应承担的幵支16. 工期:协议条款约定的、按总日历天数 （包括一切法定节假日在内 ） 计算的工期天数17. 开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期 .18. 竣工日期 :协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期19. 图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准 ,乙方用以施工的所有图纸 （包括配套说明和有关资料 ）20. 分段或分部工程 :协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部 工程。

21. 施工场地 :由甲方提供 ,并在协议条款内约定 ,供乙方施工、操作、 运输、堆放材料的场地与乙方施工涉与的周围场地〈包括一切通道 ）22. 施工设备和设施 :按协议条款约定 ,由甲方提供给乙方施工和管理 使用的设备或设施23. 工程量清单 :发包方在招标文件中提供的、 按法定的工程量计算方 法（规则 ）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单24. 书面形式 :根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、 证明、证书、签证、协议、备记录、函件与经过确认的会议纪要、电报、 电传等25. 不可抗力 :指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任 造成的爆炸、火灾 ,以与协议条款约定的自然灾害等第二条 合同文件与解释顺序合同文件应能互相解释 ,互为说明 除合同另有约定外 ,其组成和解释顺序如下 :I•协议条款；2. 合同条件 ;3. 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议 ;4. 建设工程施工合同 ;5 .监理合同 ;建筑装饰工程施工合同甲种本6. 招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书 ;7. 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸 ;8. 标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求。

当合同文件出现含 糊不清或不一致时 ,由双方协商解决也协商不成时 ,按协议条款第 35 条约 定的办法解决第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律合同文 件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范 ;没有国家标准、规范时 ,有行业标准、规范的 ,使用行业标准、规范 ;有国家和行业规范的 ,使 用地方的标准、规范甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两 份约定的标准、规范国内没有相应标准、规范时 ,乙方应按协议条款约定的时间和要求提 出施工工艺 ,经甲方代表和设计单位批准后执行甲方要求使用国外标 准、规范的 ,应负责提供中文译本本条所发生购买、翻译和制定标准、 规范的费用 ,均由甲方承担适用于合同文件的法律是国家的法律、 法规 （含地方法规 ）,与协议条款 约定的规章第四条 图纸 甲方在开工日期 7天之前按协议条款约定的日期 和份数 , 向乙方提供完整的施工图纸 乙方需要超过协议条款双方约 定的图纸份数 ,甲方应代为复制 ,复制费用由乙方承担使用国外或境外图纸 ,不能满足施工需要时 ,双方在协议条款内约定复 制、重新绘制飞翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

二、双方 - 般责任第五条 甲方代表甲方代表按照以下要求 ,行使合同约定的权利 , 履行合同约定的义务 :1. 甲方代表可委派有关具体管理人员 ,行使自己部分权利和职责 ,并可 在任何时候撤回这种委派委派和撤回均应提前 7天通知乙方2. 甲方代表的指令、通知由其本人签字后 ,以书面形式交给乙方代表 , 乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效 确有必要时 ,甲方代表可 发出口头指令 ,并在48 小时内给予书面确认 ,乙方对甲方代表的指令应予 执行甲方代表不能与时给予书面确认 ,乙方应于甲方代表发出口头指令 后7天内提出书面确认要求 ,甲方代表在乙方提出确认要求 24 小时后不 予答复 ,视为乙方要求已被确认乙方认为甲方代表指令不合理 ,应在收到指令后 24小时内提出书面申告 ,甲方代表在收到乙方申告后 24 小时内 作出修改指令或继续执行原指令的决定 ,并以书面形式通知乙方 紧急情 况下 ,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议 ,但甲方代表决定仍继续执行的指令 ,乙方应予执行 因指令错误而发生的追加合同价款 和对乙方造成的损失由甲方承担 ,延误的工期相应顺延3. 甲方代表应按合同约定 ,与时向乙方提供所需指令、批准、图纸并 履行其它约定的义务。

否则乙方在约定时间后 24 小时内将具体要求、 需 要的理由和迟误的后果通知甲方代表 ,甲方代表收到通知后 48 小时内不 予答复 ,应承担由此造成的追加合同价款 ,并赔偿乙方的有关损失 ,延误的 工期相应顺延甲方代表易人 ,甲方应于易人前 7天通知乙方 ,后任继续履行合同文建筑装饰工程施工合同甲种本 件约定的前任的权利和义务第六条 委托监理本工程甲方委托监理 ,应与监理单位签订 监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师与 其应履行的职责本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相 互交叉 非经甲方同意 ,总监理工程师与其代表元权解除本合同中乙 方的任何义务合同履行中 ,发生影响甲 ,乙双方权利和义务的事件时 ,总监理工程 师应作出公正的处理为保证施工正常进行 ,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定对总 监理工程师的决定有异议时 ,按协议条款的约定处理总监理工程师易人 ,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方 ,后任 继续履行赋予前任的权利和义务第七条 乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人 ,按以下要 求行使合同约定的权利 ,履行合同约定的义务：I•乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代 表,甲方代表在回执上签署姓名与收到时间后生效。

2. 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计 （或施工方案 ）和依据合 同发出的指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情 况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施 ,并在采取措施 后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方 ,由甲方承担由此发生的 追加合同价款 ,相应顺延工期 ;责任在乙方 ,由乙方承担费用乙方代表易人 ,乙方应于易人前 7天通知甲方 ,后任继续履行合同文建筑装饰工程施工合同甲种本 件约定的前任的权利和义务第八条 甲方工作甲方按协议条款约定的内容和时间 , 一次或分阶段完成以下工作：1. 提供施工所需的场地 ,并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍 ;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用 ,一并计人合同价款内 ;2. 向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路 ,从施工场地外部接至协议条款约定的地点 ,并保证乙方施工期间的需要 ;3. 负责本工程涉与的市政配套部门与当地各有关部门的联系和协调 工作;4. 协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系 ,保证乙方按合同的约定顺利施工 ,5. 办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续 ;6. 组织有关单位进行图纸会审 ,向乙方进行设计交底 ;7. 向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。

甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作 ,造成工期延误 ,承担由此造成的追加合同价款 ,并赔偿乙方有关损失 ,工期相应顺延第九条 乙方工作乙方按协议条款约定的时间和要求做好以 下工作：I. 在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设 计或与工程配套的设计 ,经甲方代表批准后使用；建筑装饰工程施工合同甲种本2. 向甲方代表提供年、 季、月度工程进度计划与相应统计报表和工程 事故报告 ;3. 在腾空后单独由乙方施工的施工场地内 ,按工程和安全需要提供和 维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫乙方未履行上述义务 造成工程、财产和人身伤害 ,由乙主承担责任与所发生的费用 ;在新建工程或不腾空的建筑物内施工时 ,上述设施和人员由建筑工程 承包人或建筑物使用单位负责 ,乙方不承担任何责任和费用4. 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定 经甲方代表同意 ,需办理有关手续的 ,由甲方承担由此发生的费用因乙 方责任造成的罚款除外 ;5. 遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求 ,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 ;6. 按协议条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、设备 ;7. 已竣工工程未交付甲方验收之前 ,负责成品保护 ,保护期间发生损坏 乙方自费予以修复。

第三方原因造成损坏 ,通过甲方协调 ,由责任方负责 修复 ;或乙方修复 ,由甲方承担追加合同价款要求乙方采取特殊措施保 护的分段和分部工程 ,其费用由甲方承担 ,并在协议条款内约定甲方在 竣工验收前使用 = 发生损坏的修理费用 ,由甲方承担由于乙方不履行上 述义务 ,造成工期延误和经济损失 ,责任由乙方承担三、施工组织设计和工期第十条 施工组织设计与进度计划乙方应在协议条款约定的 日期 ,将施工组织设计 （或施工方案 ） 和进度计划提交甲方代表甲方建筑装饰工程施工合同甲种本 代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见 ,逾期不批复 ,可视为该施工组织设计 （或施工方案 ）和进度计划已经批准乙方 必须按批准的进度计划组织施工 ,接受甲方代表对进度的检查、监 督工程实际进展与进度计划不符时 , 乙方‘应按甲方代表的要求提出措施 , 甲方代表批准后执行第十一条 延期开工乙方按协议条款约定的开工日期开始施 工乙方不能按时开工、应在协议条款约定的开工日。