房屋租赁合同表范例（30篇）.docx

房屋租赁合同表范例（30篇）　　出租方：______，以下简称甲方　　承租方：______，以下简称乙方　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同　　　　第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用　　　　第二条　租赁期限　　租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;　　　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　　　3.拖欠租金个月或空关个月的　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　　　第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：　　　　1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;　　　　2.甲、乙双方议定　　　　第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：　　　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;　　　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;　　　　3.由乙方负责维修;　　　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：　　工料费由______方承担(　);　　所有权属______方(　)　　　　第五条　租赁双方的变更　　　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给　　第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;　　　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;　　　　3.乙方需要与　　第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求　　　　第六条　违约责任　　　　1.甲方未按本合同　　第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元　　　　2.租赁双方如有一方未履行　　第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元　　　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金　　　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的39;费用，乙方有权拒付　　　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金　　　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行　　　　第七条　免责条件　　　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任　　　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任　　因上述原因而终止合同的，租实际使用时间计算，多退少补　　　　第八条　争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉　　　　第九条　其他约定事宜　　　　1.　　　　2.　　　　第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)　承租方：(盖章)　　法定代表人：(签名)　法定代表人：(签名)　　委托代理人：(签名)　委托代理人：(签名)　　地址：地址：　　开户银行：开户银行：　　帐号：帐号：　　：：　　签约地点：签约时间：　　合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日 房屋租赁合同表范例 篇4 　　出租方(甲方):____号:__地址:　　承租方(乙方):____号:____地址:____　　出租之房屋座落于___市__区__建筑面积为__平方米，室内设备和装修包括　　一、租赁用途为__之使用，不得擅自另作别用　　二、租赁期限，从__至__止，每月租金为(￥__)　　三、付款方式乙方应每__向甲方交付__下次付款应提前__付清　　四、合同签订之日，乙方应向甲方交付(￥__)作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方　　五、租赁期间:乙方应负责交付□水、电费，□煤气费，□有线电视费，□卫生费，□小区管理服务费等费用　　六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达__天的，甲方有权可自行提前解除合同，收回房屋，若有家俱杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前__个月通知对方、经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付__个月的租金作为违约赔偿金　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的.经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月，与甲方协商，在同等件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出后，若有家俱杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议　　十一、乙方应遵守第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定暂住人员租赁住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续　　十二、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同均具有同等法律效力。

　　十三、本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方壹份以备案，均具有同等法律效力　　十四、本合同未经__盖章无效　　十五、中介费为壹个月的租金甲、乙双方各付半个月，甲方应付(￥__)，乙方应付(￥__)，签约当日付清　　备注:　　甲方(签章):　　:__乙方(签章):__:__中介方盖章:__中介经纪人:　　联系:__日期:__日期:__(签单宝制作) 房屋租赁合同表范例 篇5 　　出租人：_________________（甲方）　　承租人：_________________（乙方）　　一、房屋概况　　租赁房屋位于________　　二、租赁期限　　本合同约定租赁期限为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止　　租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满后三日内无条件搬出租赁房屋　　三、租金　　本合同约定租金：_________________　　年租金总额为人民币______元整租金交付方式为上打租乙方必须于_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合计人民币______元整。

租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金该抵押金不计息　　四、承租房屋用途　　房屋用途：_______________　　五、甲方的权利和义务　　5.1甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利　　5.2承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失　　5.3房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回　　5.4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处臵　　5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋　　5.6甲方有正常维护、修缮承租房屋的义务，承担房屋的采暖费用　　六、乙方的权利和义务　　1.乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所承租部分的权力　　2.租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权　　3.乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用　　4.经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。

　　5.乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担　　6.乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失，均由乙方负责赔偿　　7.乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损　　七、违约责任　　7.1甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错方因此受到的经济损失　　7.2乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担责任，赔偿损失，且有权要求丙方承担保证责任　　7.1未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方使用的　　7.2乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的　　7.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的　　7.4乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费等除采暖费外的所有相关费用的　　7.5乙方未经甲方书面同意，单方擅自改变房屋用途或结构的　　7.6损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　7.7堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租。