浙江绍兴世贸城项目招商手册.pdf

绍兴世茂城绍兴世茂城 绍兴市概括绍兴市概括 •绍兴地处长江三角洲南翼，浙江 省中北部杭甬之间距上海269 公里，约2小时车程，距宁波 143公里，距杭州59公里辖绍 兴县、诸暨市、上虞市、嵊州市、 新昌县和越城区， •绍兴是首批中国历史文化名城和 优秀旅游城市之一，有近2500 年建城历史，是著名的水乡、桥 乡、酒乡、书法之乡，名人荟萃， 是蔡元培、鲁迅、周恩来的故乡， 毛泽东主席称绍兴为“鉴湖越台 名士乡”是长江三角洲南翼重 点开发开放城市 2008年绍兴常住人 口434万，市中心人 口65万，绍兴5公里 黄金商圈范围辐射 人口1300万，绍兴 以其优越的地理优 势和交通优势，已 成为未来5年长三角 最具竞争力的城市 2003-2008年绍兴GDP及增长率 05001,0001,5002,0002,5002003200420052006200720080.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%14.0%16.0%18.0%GDP (亿元)增长率(%)2008年绍兴市国民生产总值（GDP）达人民币2,222.90亿元，比上年 增长9%（与上海市同年增长持平）2003年至2008年，绍兴市GDP 年均增长13.40%（高于全国9.5%水平） 绍兴经济概况绍兴经济概况 2003-2008年绍兴年绍兴GDP增长及结构增长及结构 05001,0001,5002,0002,500200320042005200620072008第一产业第二产业第三产业社会消费品零售总额社会消费品零售总额 01002003004005006007002003200420052006200720080.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%社会消费品零售总额（亿元）增长率(%)2003至2008年，绍兴市社会消费品零售总额呈现持续增长态势，年均增 长达14.90%,位于全国前例。

2008年（金融海啸期间）社会消费品零售总 额仍为人民币618.80亿元 人均可支配收入及人均消费支出人均可支配收入及人均消费支出 据绍兴市统计局统计，2008年，绍兴市人均可支配收入达到人民币 24,646元，人均消费支出为人民币15,534元，分别比2007年增长12.20% 和11.70%，呈双位数走高趋势 05,00010,00015,00020,00025,00030,000200320042005200620072008人均可支配收入 (元）消费支出 （元）2008年长三角部分城市城镇居民人年长三角部分城市城镇居民人 均可支配收入及人均消费支出均可支配收入及人均消费支出 绍兴奢侈品消费状况 • 杭州——长三角瞩目的奢侈品消费城市，作为一个典型的 旅游型城市，其消费的80%属于外来消费 •其中根据不完全统计，杭其中根据不完全统计，杭 州大厦奢侈品消费总额的州大厦奢侈品消费总额的 三分之一来自绍兴地区三分之一来自绍兴地区 （信用卡中心统计）（信用卡中心统计） 绍兴世茂迪荡新城 千年水岸 未来之城 世茂绍兴迪荡项目地理位置图世茂绍兴迪荡项目地理位置图 世茂绍兴迪荡新城业态构成 世茂迪荡 — 富人区的代名词 2006年随着世茂迪年随着世茂迪荡新城的进程开发已荡新城的进程开发已带动周边区域成为浙带动周边区域成为浙江东北地区知名的富江东北地区知名的富人聚集区，未来三年人聚集区，未来三年将拥有近将拥有近20万的高收万的高收入人群集聚。

入人群集聚 绍兴世茂城介绍绍兴世茂城介绍 国内首个历史与现代融合，具有文化底蕴的全方位、一站式购物中心国内首个历史与现代融合，具有文化底蕴的全方位、一站式购物中心 荣誉奖项：荣誉奖项：2008年中国长三角最受期待的购物中心年中国长三角最受期待的购物中心 2008年中国新地标商业地产项目年中国新地标商业地产项目 全国首个全国首个20万平米全方位跨河体验式购物品中心万平米全方位跨河体验式购物品中心 世茂城位置图世茂城位置图 项目总建筑面积：项目总建筑面积： A1、A2、A3三块地块总计面积为23万平方米 本项目商业部分本项目商业部分 首创三大主题商业功能区，缔造长三角黄金商圈首创三大主题商业功能区，缔造长三角黄金商圈 主题水景餐饮功能区 （A1） 世茂城业态分布部分位置图世茂城业态分布部分位置图 大型生活卖场 城市生活配套功能区 （A2） 都会休闲时尚体验功能区 （A3） 欧尚生活中心 第五大道 A1 收收入入高高低低年轻年轻 成熟成熟 南方南方 商城商城 大众型大众型 精品型精品型 时 尚 型时 尚 型主 题 型主 题 型正大正大 广场广场 港汇港汇 广场广场 莱福士莱福士 美罗城美罗城 新天地新天地 中信中信 泰富泰富 恒隆恒隆 世茂城世茂城 杭州大厦杭州大厦 世茂城市场定位世茂城市场定位 （以上海、杭州商场对比）（以上海、杭州商场对比） 配套车位约配套车位约2000个个 非机动车停车位约非机动车停车位约3000个个 配有专属母婴休息室配有专属母婴休息室 流行网络共享区流行网络共享区 世茂城配套设施状况世茂城配套设施状况 男士吸烟室男士吸烟室 电子产品体验室电子产品体验室 流行频道演播室流行频道演播室 VIP专属体验试衣间专属体验试衣间 鉴湖云骨鉴湖云骨 柯岩八景柯岩八景 乌篷小船乌篷小船 空中荡舟空中荡舟 河台乡音河台乡音 岸边听曲岸边听曲 世茂城主题效果图世茂城主题效果图 世茂城三大中庭效果图世茂城三大中庭效果图 充分利用项目现有公共区域，三个大型中庭广场定时同步举行大型宣传体验互动式活动。

充分利用项目现有公共区域，三个大型中庭广场定时同步举行大型宣传体验互动式活动 世茂城“第五大道”世茂城“第五大道” 的诞生的诞生 绍兴及周边地 区可开发的高 端消费潜力 迪荡新城辐射绍 兴乃至长三角的 地理优势 世茂集团强大的共 享资源实力 国际一线奢侈品 牌挺进二线城市 的战略趋势 绍兴政府重视 与支持 绍兴世茂城力主打造“第五大道”形成世界知名一线品牌的汇聚地，并且让绍兴乃至周边地区的高消费人群可以不去杭州、上海即可在家门口享受奢侈品大餐！ 世茂城一层“第五大道”区位示意世茂城一层“第五大道”区位示意 图图 世茂城“第五大道”剖面效果图世茂城“第五大道”剖面效果图 第五大道第五大道 一条长达一条长达68米的“第五大道”将为您呈现的是一幅高雅、时尚的现代生活图景它是米的“第五大道”将为您呈现的是一幅高雅、时尚的现代生活图景它是 “最高品质与品位”的代名词“最高品质与品位”的代名词,而它的尊崇与华贵源自这些具有悠久历史并享誉世界而它的尊崇与华贵源自这些具有悠久历史并享誉世界 的品牌精品店的品牌精品店 版权所有，资料由：版权所有，资料由： 整理编辑，转载请注明整理编辑，转载请注明 世茂城“第五大道”将会致力 成为国际奢侈一线品牌尽展奢 华、活力、品位的靓丽舞台。

第五大道第五大道--品位尊贵、体验奢华绽放品位尊贵、体验奢华绽放 缔造精致商业 成就城市梦想 全国最具规模的商业地产上市公司——世茂股份 （600823.SH）诚挚欢迎各国际顶级品牌携手 共创双赢、共展奢华 20092009年年3 3月世茂股份（月世茂股份（600823.SH)600823.SH)获得改革开放获得改革开放3030年中国商业地产十大影响力公司年中国商业地产十大影响力公司 THE END 谢谢 谢！谢！ 。