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标准门面房租房合同5篇标准门面房租房合同1甲方(出租方)：_____________________________乙方(承租方)：_____________________________甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方自愿租用甲方位于__________________________街____________________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约日期：________________平方米第二条 租用的期限为日期：__________年，租期从日期：_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止第三条 租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：____________万____________仟____________佰____________拾元正(￥___________元/月第二年月租金为人民币：____________万____________仟____________佰____________拾元正(￥____________元/月)，第三年月租金为人民币：____________万____________仟____________佰____________拾元正(￥____________元/月)。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续租金交付期限：每月__________日前交清当月租金并且必须是人民币现金)保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥____________万____________仟____________佰____________拾元正(￥____________元)，作为履约保证金第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，那么甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏部分第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租别人的，那么甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租别人而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提早中止本合同，均需提早一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条 双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于____________年____________月____________日将该商铺交付乙方使用2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的'水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金二)乙方责任：1、乙方应如期交纳租金2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，保护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的构造及用途如乙方违犯有关规定或超出其经营范围进展的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿4、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的构造部分第七条 违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，那么乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，那么乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的__________‰计收二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，那么每天按应缴租金的__________‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，那么甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独承担维修责任，否那么甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补3、如乙方违犯本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方(盖章)：______________________乙方(盖章)：______________________代表(签名)：______________________代表(签名_________________________联络 ：_______________________联络 ：________________________签约日期：_______________________签约日期：________________________标准门面房租房合同2根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的根底上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

出租方(以下简称甲方)________________________承租方(以下简称乙方)________________________一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共_______平方米2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用途三、租赁期限本合同租赁期为_____年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止四、租金及支付方式签订日开始租金为每年___________人民币，大写___________.第一次需支付___________年租金，一次性支付___________元，大写___________.第___________年开始租金提早一个月每一年一次性支付，详细租金按每年___________%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由获得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动撤除的设备设施归甲方所有六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担4、按本协议约定按时支付租金5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的本质性结果，乙方全权承担法律责任七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进展维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同九、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的3)从事非法经营及违法犯罪活动的2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但以下情况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。

二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方2、甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力4、本合同连补充条款及附件共________页，壹式两份其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力十一、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水_________元/吨，电_________元/度)无特殊情况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金_________元，大写_________.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方出租方(甲方)_______________________________承租方(乙方)______________________________ ：_________________________________ ：________________________________联络 ：_________________________________联络 ：________________________________。