个人宅基地转让协议.doc

宅基地转让协议出卖方（甲方）： 购买方（乙方）：乙方购买甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为：二、转让价格：人民币 万元整（￥ ）, 该价格不包括转让产生的契税和办理该宅基地过户等产生的费用，所有费用均由乙方自行承担三、甲方负责提供相关证件协助乙方办理过户手续，甲方不负责协助过户到除乙方外的另一方四、甲方保证在交易时该宅基地没有产权纠纷、抵押债务等；乙方确认已经对该宅基地的具体情况包括宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉五、付款及材料交接方式 乙方分两次将购地款付给甲方：首次付款时间为本协议签订当日，乙方付给甲方肆拾伍万元整人民币，甲方在收到乙方首次付款当日将该宅基地的相关材料（土地使用证、规划许可证、施工许可证、设计图纸等）交给乙方；末次付款时间为乙方办好过户手续之日起三日内，乙方将余款拾万元整人民币付清给甲方甲方向乙方开具收款凭证，乙方对所接收的材料进行签收确认六、协议签订后，土地使用权属归乙方，乙方必须按照××市城市规划建设的要求按时按××市规划设计院给出的设计及施工图动工，逾期未动工建设所造成的损失由乙方承担。

七、协议签字生效后，如甲方违约，除了退还乙方已交给甲方的款项外,须付给乙方拾万元整人民币的违约金；如乙方违约，则甲方在乙方交来的款项中扣除拾万元人民币作为违约金，其余部分（利息不计）退还给乙方八、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议本协议和补充协议中未规定的事项，均按照有关法律、法规和政策执行九、本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日。