市场摊位租赁合同标准范本（六篇）.doc

市场摊位租赁合同标准范本合同编号：出租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《中华人民共和国食品安全法》（以下简称《食品安全法》）、《中华人民共和国农产品质量安全法》（以下简称《农产品质量安全法》）等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：第一条摊位基本情况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台经营项目为第二条租赁期限：摊位租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止，合同签订____日内交付摊位第三条租金及交付时间、方式：租金为每年交付（大写）叁仟元整，（￥）交付时间及方式为租期开始前____日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计____元/年第四条甲方的权利义务：1.全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。

3.协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营4.乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前____日书面通知乙方乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于____日内退回乙方已交付的结余租金及保证金第五条乙方的权利义务：1.依法亮证亮照经营2.按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理3.乙方必须将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税、费5.爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位若有特殊原因，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意经甲方同意退租的，甲方应在____日内退回乙方已交付的结余租金及保证金7.未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项目8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格9.乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。

第六条先行赔付保证金：1.合同签订____日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证元整，2.甲方在下列情形下可使用保证金：（1）乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;（2）乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于____日内补足保证金第七条违约责任：1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金;2.甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发现将对乙方处罚20_100罚款4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格5.乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额____‰向甲方支付违约金经催告后在____日内仍未交纳的，甲方有权解除合同6.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在____日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第八条合同的变更、解除：1.经双方协商一致，可变更或解除本合同2.有下列情形之一的，有权解除合同：（1）在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的;（2）违反市场管理制度情节严重且不服从管理的;（3）逾期____日未支付租金、水、电、暖等费用的;（4）违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的;第九条续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同未做出书面答复的，视为甲方同意续租第十条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解协商、调解不成的，按以下第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉第十一条其他约定事项：1.在租赁期限内市场所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响2.租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共页，与本合同具有同等法律效力4.本合同自双方签字、盖章后生效本合同一式两份，具有同等法律效力合同持有情况如下：出租人：_____ 承租人：_____双方各执一份出租人：_____ 承租人：_____住所：_____ 住所：_____法定代表人：负责人：_____ ：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____市场摊位租赁合同标准范本（二）甲方：_____花鸟鱼虫市场乙方：为了贯彻落实市区领导提出的“妥善安置下岗职工多渠道增加再就业岗位”的指示精神甲方决定将本市场其中的1200平米大厅及市场内房屋以优惠的价格，低廉的租金承租给乙方。

经甲、乙双方协议：1.乙方自愿承租甲方摊位____个或房屋_____间，面积____平米，租金每年____元，摊位租赁费每年____元租金预交五年，一次交清2.租赁期间，水费每月____元、电费每度____元、清洁费每月____元、大厅冬季取暖费三个月____元乙方按要求定期向甲方交纳;预期迟交各项费用按____%收取滞纳金3.工商、税务自理4.租赁期间乙方必须严格执行各项管理规定，做好防火、防盗防人身事故工作5.市场内不准随意接电、改电，如需接改电源必须经甲方同意后由甲方专业人员实施严禁使用电炉烧水煮饭6.保持本摊位卫生整洁，做到商品摆放有序，垃圾随时清理，保持防火通道畅通7.本着热情、诚恳、周到的宗旨与顾客搞好买卖关系，避免与顾客发生冲突，遇事协商解决8.甲方给乙方提供良好的经营环境及方便条件并落实安保措施，甲方欢迎乙方提出各项合理化建议9.乙方应严格执行以上各项条款，如乙方违约经协商不果时甲方有权终止或解除合同10.如果发生不可预料的地震、洪水等天灾，甲方无责赔付发生各项损失11.如本协议未想到或未预见到的事情发生时，由甲、乙双方本着和平共利的原则协商解决本协议甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____名称：_____花鸟鱼虫市场名称：负责人签字：_____ 负责人签字：_________年____月____日 ____年____月____日市场摊位租赁合同标准范本（三）出租人（以下简称甲方）_____身份证号：承租人（以下简称乙方）_____身份证号：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条租赁场地经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场____号摊位出租给乙方使用，固定经营蔬菜商品第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；第三条租金租金共____元，大写：万仟佰拾元实行_____（一年/半年/季/月）支付制，以_____（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。

第四条保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元，大写：仟佰拾元第五条其它费用（1）工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担；（2）水电费自理第六条解除协议此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满____日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第七条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁第八条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力第九条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____：_____ ：_____日期：____年____月____日 日期：____年____月____日签订地点：市场摊位租赁合同标准范本（四）合同编号：出租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《中华人民共和国食品安全法》（以下简称《食品安全法》）、《中华人民共和国农产品质量安全法》（以下简称《农产品质量安全法》）等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：第一条摊位基本情况：本。