商场改造成品保护.doc

成品保护措施为了加强商场正在使用的设施设备的保护，确保商场已完成的设施设备不 受人为损坏 , 为此建立以项目经理为成品保护工作的第一责任人，现场主管具体 负责成品保护工作，安全员、工队长、库管为成品保护工作的核心，全体员工一 起参与的成品保护管理体系1、成品保护管理组织如下：长：******副组长：******员：******************2、成品保护管理规定（1）制定以副组长、组员为现场成品保护巡查人员，每天按时按计划进行 日常巡检，发现问题及时提出解决，每天做好巡查记录2）专门设置专职成品保护施工人员，每天对即将施工的部位做好成品保 护，成品保护工作没做到位、没验收不得施工3）对装修改造部位所涉及到墙面、顶面、地面以及所涉及公共部位全方 位进行保护，不同的设备设施采取不同的成品保护措施， 并保证措施安全、环保、 有效4）所有保护材料应达到环保、 安全、耐用的要求， 保护设施要做到安全、 牢固、规整、美观，避免保护设施对商场原有设施设备的损坏及对环境的不良影 响3、成品保护措施（ 1）施工过程中涉及到的 商场主要进出材料口、主要通道地面、大厅地面等公共部 位地面要用地毯进行防护 ,并用 3M 非染色胶纸与地面固定。

2）进出材料所经过的消防楼梯踏步采取细木工板裁切包裹保护 +地毯覆盖的方式进行保护，确保踏步边角不受损坏3）货梯轿厢使用细木工板做防护，细木工板选材结实、环保，以便货梯轿厢在大量材料运输过程中不被损坏4）施工过程中涉及到的商场主要进出材料口、主要通道、消防楼梯、电梯口的墙角采用成品塑料护角保护 5）运输材料使用小推车车轮为橡胶制品， 小推车与地面接触的支架使用柔 性材料（泡沫、布类）包裹，保证运输过程中材料与运输工具与地面没有硬性接 触6）材料运至施工现场要分类摆放，材料区地面要铺设地毯，必要时加铺细 木工板， 不能使材料直接与地面接触 材料要码放整齐， 不得斜靠在商场原有墙 面上，不得把材料码放到商铺内 7）在石材拆除之前，首先要确定拆除区域并弹线，对拆除区域边界以外的部位进行保 护地面使用地毯保护并用 3M 胶纸固定， 对于受冲击力较大的部位根据情况加铺细木工板 8）地面石材拆除前，为防止灰尘对商铺的影响，商铺墙面细小缝隙使用 3M 无污染胶纸粘贴密封， 商铺出入口及其他洞口外围使用阻燃布整体防护， 并用胶带密封 拆除区域附 近墙面、柱子、商铺的墙面采用细木工板防护 9）在石材拆除区域搭设帐篷，将拆除区域完全包含在帐篷之内，拆除产生的灰尘采用 喷壶喷雾方式降尘，使得灰尘接触水雾迅速下落，防止灰尘外溢到公共区域及附近商铺内。

10）吊顶拆除时，为了避免拆除物掉落对地面石材的影响，使用阻燃布（或地毯）在拆 除吊顶下方做临时保护，使得拆除产生的块状物体和粉尘不会对地面及周围产生不良影响 11 ）施工时，若施工区域离原有商铺距离较近时，须采用 3M 胶纸对商户外立面微小缝隙进行密封，对于开敞式门头采用阻燃布整体遮挡防护 12 ）对于易碎、 易划伤的部位采用可调固定支架结构， 外层覆盖细木工板或石膏板进行 硬性防护 13）对于地面开孔，我司定制专门的模具， 模具会覆盖在要施工的地方并进行定位， 这 样做有两个作用，其一是保证在施工的过程中打孔的水钻不会挪动，以提供打孔的精确度， 其二这样做会直接对打孔部位的周边形成了保护区域，不会伤及原有不需改造的地面 14）在地面开孔区域使用布质及塑料材料进行围挡， 以避免施工过程中的污水污染地砖及碎屑飞溅对原有地砖的损坏开孔产生的污水使用吸水机或海绵迅速清理干净 15）对于飘落在保护设施以外的灰尘及污水， 我司配备大功率吸尘器及手动尘推， 派专 人随时清理飘落在石材表面的灰尘每天早晨收工时撤除立面临时防护，恢复商铺外立面， 并对未完工地面做好临时防护及清理干净 16）在刚施工过的地面上敷设防护板进行必要的保护，防护板使用 12mm 厚细木工板 整体铺设， 上面覆盖临时防护地毯， 地毯高度与原有石材地面平齐，边界处使用 3M 胶纸粘 贴牢固。

17）对于地面已经拆除还没有铺装石材的部位，采用木方找平，上面铺设 12mm 厚细木工板， 表面覆盖临时防护地毯， 地毯高度与原有石材地面平齐，边界处使用 3M 胶纸粘贴牢 固如有需要可在施工范围的四周设置警示牌并拉起防护隔离带18）如果地面保护区域为通道口或商铺入口，我方会对地面防护采取加固措施，增加防 护板的厚度与稳定性， 并在表面铺上洁净的地毯， 保证顾客及商场人员安全通过， 除此之外 我们还是会在施工的过渡地带设置醒目的提醒标志，以免发生不必要的伤害19）地面石材做结晶时，主要产生两种污染：粉尘比较大和污水较多，会对公共区域及商铺造成很大污染，其后果不堪设想对此采取的防护措施是： a对于附近商户使用塑料薄膜整体覆盖，使得粉尘和污水隔绝在商户之外； b、对于产生的污水及时使用吸水机清理干净，避免污水滞留对地面石材及附近环境的影响。