正式的区域买卖合同（4篇）.doc

正式的区域买卖合同出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于_____的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积_____平方米；附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（_____元）的价款出售给乙方 甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担甲方承担本合同转让的房屋及土地税费乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同六、违约责任1、甲方应当于_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过30天时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____伍万_____元2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_____30天时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付定金不退3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方6、甲方向乙方承诺本房屋可以在_____年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉八、其他约定1、未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续2、本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明九、本合同自双方签字或盖章之日起生效十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份 甲方： _____ 乙方：__________年_____月_____日 _____年_____月_____日 见证人：_____年_____月_____日买卖合同 篇10 甲方（需方）： 乙方（供方）： 按照《民法典》及相关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方为满足客户需要，需从乙方购买一定量的物品，乙方承诺保证甲方的正常销售，兹订立合同条款如下：一、采购酒品的种类、数量及金额（人民币）二、交货日期及地点2.1 交货日期：2.2 交货地点：三、合同价款（人民币）： 3.1合同总价： 668160元 。

总价中包括人工费、运输等费用四、付款条件及方式 4.1 产品预定后先支付该批货物货款的50%，全部送达到甲方并经甲方验收合格后经双方认可盖章，支付剩余总价的50%五、包装和储放5.1采购酒产品采用厂家标准包装，且必须满足运输安全要求和规范规定，由于包装和运输过程中造成产品损坏，一切责任由乙方承担乙方有义务保证货物包装的完好无损,甲方有权拒收乙方交付的已损坏的包装物以及其中的货物5.2酒品出厂并运抵甲方指定交货地点后，由甲方签字验收，一切货物储放和保管事宜均由甲方负责六、交货方式 由乙方送货到甲方指定地点，相关费用（包括运费、装卸费等）由乙方承担，乙方负责卸货乙方承担货物运抵交货地点前的风险、费用及责任八、违约和索赔 9.1任何一方单方面解除本合同，应向对方赔偿相当于本标准合同书0%的违约金，并承担由此引起的一切法律责任 9.3若乙方提供的产品与约定不符或不能验收合格，乙方予以更换，更换后仍不满足甲方要求的，乙方按报价的三倍给予甲方经济补偿 9.4乙方未能在约定日期到货，每延误一天扣罚合同总款的3‰，延误超过 10天以上除按天扣罚外，另扣罚总价款的5%作为违约金，且甲方有权单方面书面解除合同，由乙方承担合同总价款30%的违约金。

9.5除不可抗力原因外，甲方未能按合同规定付款，甲方每逾期一周付款，按应支付额的3‰支付违约金延期超过10天以上除按天支付3‰违约金外，还需支付总价5%作为违约金因乙方原因导致甲方付款迟延的除外十、争议与仲裁 10.1所有因本合同或与本合同有关的争议应由甲、乙双方通过友好协商解决甲、乙双方因合同发生争议并协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉 十一、文本和生效 10.1本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份本协议自双方盖章后生效 甲 方（签章）：乙 方（签章）： 开户行：_____ 开户行：_____ 帐 号： 帐 号： 签定日期：_____年_____月_____日正式的区域买卖合同（二）订货方(以下简称甲方)： 供货方(以下简称乙方)： 甲乙双方依照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方订购涂料事宜协商一致，订立本合同，双方共同遵守：第一条 产品名称1. 涂料品牌：涂料2. 涂料品类：1).弹性涂料2).防霉涂料第二条 质量要求标准1、质量标准：相关的国家质量标准标准2、乙方提供必须提供产品说明书、质量保证书第三条 供货地点、品名、型号、数量、单价、总合同价款:1. 供货地点： 3区、8区、9区、11区2. 外墙弹性涂料数量(暂定) 295吨 .合同单价：贰万五千元吨(大写)，人民币(_____) 25000.0 元吨，合同金额 柒佰叁拾柒万伍仟元整 (大写)：人民币(_____) _____.0 元。

3. 防霉涂料数量(暂定) 105吨.合同单价：一万五千元吨(大写)，人民币(_____) 15000.0 元吨，合同金额 壹佰伍拾柒万伍仟元整 (大写).人民币(_____) _____ .0 元合同总金额(暂定)捌佰玖拾伍万元整 (大写).人民币(_____) _____ .0 元 最终的供应数量按实际使用数量计第四条 涂布量1、经甲乙双方确认 涂料的涂布量如下：1).弹性涂料：2.5㎡∕g成活(理论涂布量)2).防霉涂料：3.5㎡∕g成活(理论涂布量)2、甲方施工过程中实际用的产品数量大于本合同约定的产品供应数量时，甲方应提前10天通知乙方补充供货的时间和数量3、乙方需安排工程技术指导人员进行施工指导，若甲方按照乙方提供的使用说明书及乙方技术人员的要求进行施工，涂布率没达到以上确定的涂布量，则甲方有权将施工超出量从乙方余剩的供货款中扣除第五条 交货时间、地点及运输方式1、甲方须在工程涂料涂刷前10 天向乙方订购货品(订单作为合同的附件)应注明采购订单的产品的名称、品种、颜色、订货数量、联系方式及联系人等其它相关要求，乙方在接到甲方订单后 7天内将订购的产品送到甲乙双方约定的供货地点，到货同时提供产品的合格证、检验报告。

因乙方原因造成供货时间延误的，应赔偿甲方损失500元天;如遇到不可抗力的原因，供货时间应予以顺延，具体顺延时间由甲乙双方协商确定2、运输方式：汽运，由乙方负责组织并承担运费，负责卸车第六条 验收时间、地点及标准1、验收时间：甲方在乙方交货时进行共同验收2、验收地点：即乙方交货地点3、验收标准：按国家质量要求相关标准进行验收第七条 施工中质量保证措施1、为确保乙方所供产品施工后的质量品质，甲方必须要求施工单位按下列规定采取质量保证措施：1) 墙体表面的光滑度及相关修正和清理;2) 施工次序;3) 施工时环境温度限制;4) 成品保护2、甲方在乙方工程监理指导下采取上述质量保证措施，乙方应保证外墙涂装质量_____年颜色不退色、不发花，涂膜不粉化、不脱落3、如甲方未采取上述质量保证措施而造成涂布效果不能达到合同约定的质量要求的，由甲方承担相应责任如甲方按照上述质量保证措施施工未达到合同约定的质量要求，视为乙方材料质量问题，由乙方承担相应责任，并承担由此为甲方造成的一切经济损失第八条 付款方式1、在本合同签订后的天内，甲方向乙方支付总货款的39;2、乙方将每批产品运到合同约定的供货地点，待施工开始进行，涂料的涂布率重新按照合同约定的数据进行核算，无异议后_____日内，甲方向乙方支付已到货货款的70%.3、待工程完工验收合格三个年_____日内，涂料无明显褪色、发花、涂膜粉化、脱落现象(除楼体渗水处)，甲方向乙方支付货款的15%.4、剩余5%的货款作为产品质保金，甲方在工程完工两年无质量问题_____日内一次性无息支付给乙方。

第九条 提出异议的时间和方法 甲方对乙方的货物质量有异议，须在货到甲方之日起 _____日内以书面形式提出退换的要求，否则产品质量视为合格第十条 违约责任1、甲方的违约责任1)甲方中途无故退订单的，应赔偿乙方直接和间接的损失(按退货总额100%赔偿)2)甲方延期提货，应向乙方支付违约金，每逾期一天，违约金按货款总额的6%计算;甲方违反合同规定，拒绝接受货物的，应向乙方支付违约金，违约金按货款总额的100 %计算3)甲方未按合同约定付款的，应向乙方支付违约金，每逾期一天，违约金按货款总额 6%的支付4)甲方如错填到货地点、接货人或对乙方提出错误异议，应承担乙方由此产生的直接和间接损失2、乙方的违约责任1)乙方中途无故终止订单的，应赔偿甲方直接和间接的损失(按终止订单总额100%赔偿)2)乙方所交货物质量或型号不符合合同约定的，由乙方负责调换并承担由此给甲方造成的一切损失3)因乙方的原因逾期交付货物的，应向甲方支付违约金，每逾期一天，违约金按货款总额的15%计算;乙方违反合同规定，提供不合格货物的，按合同约定更换合格货物并向甲方支付违约金，违约金按货款总额的100 %计算4)乙方货物错发到货地点、接货人的，乙方除应负责运到合同规定的交货地点、接货人外，还应承担甲方因此多支付费用两倍的金额;但甲方必须提供因乙方原因多支付费用的证明。

第十一条 不可抗力1、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况不可抗力包括但不限于因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾、以及风雨、雪、洪、震等自然灾害2、不可抗力的发生影响了合同的履行时，则应延迟合同期限，延迟时间应相当于事故所影响的时间或者双方通过友好协商，解决合同的。