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2022简单店铺转让协议书 简单店铺转让协议书1 转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址： 房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有（房屋（租赁合同））中所享有的权利与义务 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每(月/季/年)____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行) 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效 另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有（其它）会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 简单店铺转让协议书2 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营 二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止 四、租金及支付方式 租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价 3、租赁期内，保证水电落户 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担 4、按本协议约定支付租金 七、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通 知甲方经甲方同意，乙方可代为维修 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门 面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复 3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务 具体事宜可由甲、乙双方另行商定 4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同 九、转租、转让 在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的 (3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的 (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的 3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同： 因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的双方互不承担责任 本合同壹式两份甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力 甲方：乙方： 联系：联系： 签约日期：签约日期： 简单店铺转让协议书3 转让方(甲方)：_____身份证号码：_____ 顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方 四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字： 日期：日期： 附件： 一、乙方欠条一份 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 中华人民共和国合同法相关规定： 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 简单店铺转让协议书4 双方兹就淘宝互联网商商铺转让事宜，订立本契约，甲方向乙方转让其在浙江省淘宝网网络有限公司和在浙江省支付宝网络有限公司的网络交易账号，双方特订立此转让协议书 第一条、转让内容： 甲方向乙方转让甲方的淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号(_______________)及支付宝有限公司账号(_______________)的所有权和使用权 第二条、转让价格及相关事项： 该店铺原所有权证号码为_______________，原所有权为甲现于公元年___月___日以人民币___________元整等价转让予乙所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。

同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为 第三条、交付及付款办法： 乙方于签订本契约之日起1日内，交付甲方人民币(大写)零元整{小写：0元};除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用于签订本契约之时起1日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码保护，支付宝数字证书，等所有相关信息与资料;如甲方交付乙方部分资料1个工作日内没有付清余下款项，甲方有权解除合同(首付不于退回) 付款方式：银行汇款或支付宝即时 第四条、双方权利义务 1.乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加淘宝网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关甲方签订此协议之后，即同意日后不得以、、电子邮件等任何方式向浙江淘宝网有限公司和浙江省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。

甲方如有违约，故意将此帐号收回，乙方将保留法律手段追溯权力;或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币拾万元整，作为庭外调解之费用如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有 2..乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉如果淘宝网在未来的处理中，因为本日之前的刷号、违规要处罚或者关闭本淘宝账号，甲方要全权负责，并赔偿乙方损失甲方需向乙方提供身份证扫描件、开卡银行账号、绑定邮。