信息产业园建设项目可行性研究报告.doc

目 录第一章 项目概述 11.1 项目名称承办单位及负责人 11.2　单位简介 11.3 研究工作依据及范围 11.4 建设内容与规模 21.5 总投资与资金筹措 21.6 结论 21.7 技术指标 3第二章 项目建设的背景和必要性 42.1 项目建设的背景 42.2 项目建设的必要性 52.3 项目建设符合国家产业政策 7第三章 市场调研和预测 93.1 我国电子信息产业发展的现状 93.2 电子信息产业发展趋势 103.3 经营规模的确定 13第四章 建设条件与资源利用情况 144.1 项目建设地点及建设条件 144.2 土地利用指标情况 154.3 能源供应情况 16第五章 建设规模与工程设计方案 175.1 建设内容 175.2 总平面设计 175.3 主要工程方案 195.4 主要设备方案 265.5 生产电子产品的工艺技术 30第六章 项目招标方案 326.1 招标范围 326.2 招标组织方式 326.3 招标方式 32第七章 环境保护劳动安全 347.1 建厂地点环境现状 347.2 工程施工环境影响 347.3 工程建成后对环境的影响 357.4 对区域经济的影响 377.5 环保监测设施方案 377.6 评价结论 37第八章 组织机构与劳动定员 388.1 组织机构 388.2劳动定员 38第九章 节能、节水措施 409.1 设计依据 409.2 项目能源消耗种类和数量分析 429.3 项目所在地能源供应状况分析 429.4 节能措施 449.5 能源管理 539.6 能耗指标分析 549.7 节能效果分析结论 54第十章 项目实施进度 56第十一章 工程投资估算与资金筹措 5711.1 投资估算及资金筹措 5711.2 财务评价 5811.3 项目社会效益分析 60 第一章 项目概述1.1 项目名称承办单位及负责人项目名称：XXXX信息服务有限公司信息产业园主办单位：XXXX信息服务有限公司项目性质：新建项目负责人：电 　话： 建设地址：1.2　单位简介XX信息服务有限公司是中国XX集团所属全资子公司，主要从事以呼叫中心为代表的BPO服务和相关增值业务，包括呼叫中心外包、数据处理、人力资源外包、咨询服务、建设维护服务和数据库营销等。

中国XX是国内通讯网络三大骨干运营商之一，提供集固话及移动通信为一体的全业务通信服务，拥有覆盖全国、通达世界、技术先进、功能完善的现代通信网络；中国XX拥有2.59亿客户群，分布于各个行业资产规模达到5266.6亿元人民币，员工总数为46.3万人XX公司充分发挥运营商优势，致力于为客户创造价值中国XX在全国布置15个信息产业外包基地，其中，饶阳基地覆盖冀鲁晋地区1.3 研究工作依据及范围1、 《产业结构调整指导目录(2011年本)》 2、《投资项目可行性研究指南》(试用版)(计办投资[2002]15号) 3、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》4、项目承担单位提供的有关技术和设备等基础资料5、国家和行业有关规定、规范 本报告对“XXXX信息服务有限公司信息产业园”建设的必要性、技术的可行性和经济的合理性进行分析研究，并对该项目进行切实可行的工程规划、投资估算和经济分析，研究其投资效果、社会效益和经济效益对项目的可行性做出结论意见，为项目决策提供依据1.4 建设内容与规模 XXXX信息服务有限公司信息产业园占地面积2000亩，折合1333333平方米，项目分三期建设，建成后形成“一园三区两中心” 格局的一流信息产业园，建筑面积1462065平方米，购置生产检测设备15766台套，办公及电气设备2326台套。

形成集信息传递、研发、加工、质检、交易、物流、于一体的信息产业园1.5 总投资与资金筹措本项目总投资为528316万元，其中建设投资为507981万元，铺底流动资金为679万元，建设期利息19656万元其中一期投资60%，二期投资20%，三期投资20%本项目总投资为528316万元，其中银行贷款180000万元，中国XX投资190000万元，其余由单位自筹1.6 结论① 本项目符合国家产业政策，符合行业发展规划，公司以此为平台，建成功能齐全的一流信息产业园② 工程拟采用先进的工艺技术和设备成熟可靠，能够保证项目先进性和可靠性③ 项目选址在饶阳县交通非常发达，通讯条件方便；基础设施较好，水电供应有保证④ 生产过程中排放废物能得到有效处理，不会对环境造成影响⑤ 产品市场前景广阔，经济效益和社会效益较好1.7 技术指标 主要经济指标汇总表序号指标名称单位指标1报批项目总投资万元5283161.1 建设投资万元5079811.2 建设期利息万元19656 1.3 铺底流动资金万元6792营业收入万元165000 3增值税万元04营业税金及附加万元9157.55总成本费用万元450266利润总额万元1108167所得税万元277048净利润万元831129项目投资税后财务内部收益率%14.44%10项目投资税后财务净现值万元6699711项目投资税前财务内部收益率%18.14%12项目投资税前财务净现值万元17800613项目资本金财务内部收益率%14.44%14总投资利税率%22.71%15项目资本金净利润率%23.86%16税后投资回收期年7.6917税前投资回收期年6.8218盈亏平衡点%28.33% 第二章 项目建设的背景和必要性2.1 项目建设的背景信息技术是当今世界经济社会发展的重要驱动力，信息产业是国民经济的基础性、战略性和先导性产业，也是省委、省政府着力培育的产业。

该项目对于促进社会就业、拉动经济增长、调整产业结构、转变发展方式和维护国家安全具有十分重要的作用为应对国际金融危机的影响，落实党中央、国务院保增长、扩内需、调结构的总体要求，确保电子信息产业稳定发展，加快结构调整，推动产业升级，产业园区将有助于我省信息产业的发展，对压缩落后产业，扶持低投入高产出绿色产业，调整我省产业结构及培育信息产业企业具有较大的推动作用信息产业园区是把调整产业结构这项重大举措付诸实施的一个具体行动，是以科技创新和技术进步作为发展方式转变的有效途径和动力，将在创新城市建设，构建以打造河北电子先进制造业基地、高新技术产业基地、电子产品物流集散基地等多业并举共同发展的产业体系中起到积极地促进作用近几年来，信息产业及与之相关联的服务外包产业是现代电信产业嫁接服务领域的新兴产业，是全球基于信息技术发展起来的现代服务业的新形态具有资金密集、技术密集和劳动力密集三大特点目前，服务外包行业在我国正在进入发展高峰期;XX市提出建设信息产业及服务外包基地(以下称产业基地)正当其时，是促进当地生产性服务业发展、打造金融后台服务中心的重要战略措施，其开发和建设将为项目所在地饶阳乃至XX市带来重大的影响。

饶阳县建设信息产业园建设有着良好的基础优势 1、良好的投资环境和地理位置 饶阳县地处冀中平原，区位优势明显，北距京、津均240公里，东临秦、唐、沧开发区，西距省会石家庄110公里，交通十分便利，京九铁路在饶阳设有三个客货运站，项目区距离大广高速饶阳出口1公里    2、地方政策支持 《饶阳县十二五规划纲要》中重点发展信息产业为主的高新技术产业，饶阳县委、县政府对该项目给予高度重视，并给予土地和税收方面优惠政策，多次召开会议促成项目尽快展开 3、有XX公司资金支持 中国XX是国内通讯网络三大骨干运营商之一，提供集 、固话及移动通信为一体的全业务通信服务，拥有覆盖全国、通达世界、技术先进、功能完善的现代通信网络；中国XX拥有2.59亿客户群，分布于各个行业资产规模达到5266.6亿元人民币，员工总数为46.3万人；资金雄厚，此项目XX公司拟投资26亿元支持该项目 近年来，随着经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，信息服务和电子产品越来越成为人们的依睐，项目建成后，将有效吸引国内外大中型软件研发企业、电子产品产业企业和XX呼叫中心及物流企业入驻，努力将园区打造成服务功能完善、配套设施优良、产业聚集创新的示范基地；打造成电子及信息服务知名的品牌基地；打造成河北省第三代产业园区的样板工程。

为转变经济增长方式，改变我省产业结构偏重、偏硬的现状，加快我省产业结构调整步伐做出新的贡献2.2 项目建设的必要性2.2.1项目建设社会效益明显XXXX信息服务有限公司信息产业园可容纳电子厂商50余家，可吸纳5000人就业，同时将汇集大量相关高科技信息企业及金融、生活服务等企业，形成聚集效应，提升产业结构形成包括现代服务外包产业、电信增值业务、呼叫中心、3G技术研发业务、投资孵化、物联网应用、云计算中心、动漫产业基地的电子及信息产业园区项目建设能带动信息传输服务业、通信电子设备制造业、金融业与商务服务业、科技服务业的发展，有力拉动相关领域的技术创新、成果转化等科技发展，拉动整个冀鲁晋覆盖区经济增长2.2.2项目建设符合企业长期发展信息产业及服务外包区将成为中国XXXX公司所涉及区域内的较大的信息产业基地，包括现代服务外包产业、电信增值业务、呼叫中心、3G技术业务研发、投资孵化、物联网应用、云计算中心、动漫产业基地等内容，将汇集大量相关高科技信息企业及金融、生活服务等企业，形成聚集效应，提升产业结构满足环渤海经济圈及华东、华北地区各级政府现代信息业务应用需求，打造包括智慧行政、智慧社区、智慧医疗、指挥交通等在内的数字化、智慧化城产业园区，提高政府服务民生水平，夯实信息业基础，成为华北地区信息产业发展的又一亮点。

电子产品生产区在优惠的政策和宽松的环境，抓住这次机遇，甩掉过去小家小户的经营模式，形成产业集群配套体系，围绕电子计算器、计算机和遥控器、等电子产品，初步建立了专业化分工的合作配套生产体系，每一个企业都根据产业链的要求，专业生产符合自身特点的产品，形成相互配套、相互链接、互为上下游的分工合作模式，使商品参与国内外市场竞争，赢得更大的经济效益2.2.3 符合“三年大变样，改变城镇面貌”的要求为深入开展城镇面貌“三年大变样”活动，扎实推进饶阳县“一拆两改”工作，加快旧居住区改造步伐，以完善城市功能、提升城市品味、改善居住环境为目标，积极稳妥做好旧居住区改造工作，打造北方美丽宜居新城市2.3 项目建设符合国家产业政策 项目建设符合《电子信息产业调整和振兴规划》2009-2011项目在《河北省重点产业技术改造投资导向目录（2011）》属于第八项：电子信息内的软件服务 项目在《产业结构调整指导目录》（2011 年本）属于第一类 鼓励类： 二十八、信息产业4、网管监控、时钟同步、计费等通信支撑网建设；10、 下一代互联网网络设备、芯片、系统以及相关测试设备的研发和生产 12、增值电信业务平台建设；18、大中型电子计算机、百万亿次高性能计算机、便携式微型计算机、每。