木质防火门购销及安装合同.docx

木质防火门制作安装合同甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等互 利、等价有偿的原则，经甲乙双方协商一致，就 事宜订立本合同一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、承包范围、方式及内容1'承包范围：本地块所有木质防火门的制作安装（含配件、锁具、拉手、闭门器等所有五 金安装）2、承包方式：包工包料包括材料（含木材、板材、油漆、配件、五金、锁具、拉手、闭门器、顺序关闭装置、其它材料等全部）、制作、包装、运输、安装（含配件）・喷 刷漆、填缝、保洁、检测、验收（含政府管理部门验收）等从采购原料到制作安装直至验收 的全过程三、合同价款本工程采用固定综合单价的方式，木质防火门（不分等级）综合单价为： 一元加2,油漆综合单价为：元加2;实际防火门安装椁数的增或减固定单价不变结算总价=（门固定综合单价+油漆固定综合单价）X结算面积（实际安装桎数面积）结算 面积为最终总包抹灰完成后门框外围的实际净尺寸面积乘以相应综合单价进行结算（油漆按单面计算）本合同暂定总价为 元，大写：人民币说明：本工程综合单价为包含市场材料价格风险和安全风险等一切费用在内的包干价， 含乙方完成单位工程量所需要的材料费、材料检测费、机械费、人工费、运费、装卸费、仓储费、管理费、利润、税金、垂直运输费、施工噪音、环境保护、安全文明生产、成 品保护和场地清洁费、工程验收费、检测费等所有费用，甲方不再承担综合单价以外的任何费 用。

四、工期要求乙方自行负责与总包方衔接工程进度计划，原则上要求乙方的施工进度必须服从配合总包方的土建工程进度，不得耽误土建及整体验收进度，否则每拖延一天罚款 5000元五、工程质量和相关材质的技术要求1、工程质量要求1.1 工程质量等级：合格1.2 验收标准：执行GB12955-2008和国家、地方现行的建筑安装工程质量检验评 定标准及其他关于防火门的制作安装、五金件质量、门锁、闭门器质量的规范标准并满 足设计要求1.3 乙方送样封存，到场货物不得低于样品标准，样品作为现场验收依据2、相关材质的技术要求2.1 防火门结构要求2.11 甲级防火门门扇结构：向火面至背面用2mm水曲柳三夹板、2层3mm轻质防火装饰板、38mm珍珠岩防火门芯板、3mm轻质防火装饰板、2mm水曲柳三夹板；门扇厚度为51mm ；门框结构：向火面外侧包1层2mm水曲柳三夹板和1层5mm轻质防火装饰板；内 侧包1层2mm水曲柳三夹板和5层3mm轻质防火装饰板；门框侧壁宽度为100mm;2.12 乙级防火门门扇结构：向火面至背面用2mm水曲柳三夹板、2层3mm轻质防火装饰板、36mm珍珠岩防火门芯板、3mm轻质防火装饰板、2mm水曲柳三夹板；门扇厚度为49mm ；门框结构：向火面外侧包1层2mm水曲柳三夹板和1层5mm轻质防火装饰板；内 侧包1层2mm水曲柳三夹板和5层3mm轻质防火装饰板；门框侧壁宽度为100mm;2.13 丙级防火门门扇结构：向火面至背面用2mm水曲柳三夹板、38mm珍珠岩防火门芯板、2mm水曲 柳三夹板；门扇厚度为42mm ；门框结构：向火面外侧包1层2mm水曲柳三夹板和1层5mm轻质防火装饰板；内侧 包1层2mm水曲柳三夹板和4层3mm轻质防火装饰板；门框侧壁宽度为90mm;2.2 五金件：品牌为“丹阳宝庆”；2.3 油漆：腻子一遍，底漆一遍，面漆一遍，油漆品牌为“万年青” ；油漆颜色在刷漆 前由甲方选定。

油漆施工完成，门表面必须平整光滑、无毛刺，漆面要均匀、无流坠、无色 花、无裂纹和划痕，漆皮附着牢固无翘皮六 ' 付款方式1、本合同无预付款2、所有门框安装好后，甲方付给乙方暂定合同总价的10%；3、所有门扇安装好后，甲方付给乙方暂定合同总价的50%;4、消防验收合格、乙方提交完整工程资料并且双方结算审核完成后，甲方付至结算 总价的的95%,剩余结算总价款的5%作为质量保修金，质量保修期满乙方及时履行了质量保 修义务及因相关质量造成的赔偿责任，则甲方在保修期满后七个工作日内将质量保修金向乙方 无息付清6、付款采用银行汇票或转账，货款汇入本合同甲乙双方确定的乙方帐户7、乙方应在甲方每次付款前提供等额的符合规定的发票（总价30%金额开建安票，总 价70%金额开增值税票），甲方向乙方支付到结算总价款的95%时乙方应向甲方提供全额发 票，乙方不按本约定提供发票，则甲方有权拒绝支付相对应金额的工程款七、双方责任1、甲方责任1.1甲方指派 为现场工程师负责与乙方的协调管理工作，联系12负责协调施工现场所需的临时存放点，但不提供仓库，需乙方自理；1.3 根据本合同的要求按时支付各期款项；1.4 参加工程检查、验收，组织工程竣工验收；1.5 负责对乙方提出的设计变更、工程洽商等有关文件进行审核、确认，凡涉及工期、工 程造价、工程索赔的文件，无甲方签字和盖章的，甲方均不认可；1.6 乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理对进度的检查、监 督。

工程实际进度滞后经确认的进度计划时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认 后执行因乙方的原因导致实际进度严重滞后于计划进度的，甲方和监理有权采取各种抢工措 施，以保证总进度计划，由此产生的一切费用，均由乙方承担；1.7 甲方有权根据实际需要提出工程变更（含工期目标）、验收等指令，乙方应积极配合 予以实施，不得以任何理由拒绝、拖延，否则由乙方承担一切损失；1.8 甲方有权对乙方不称职的管理人员提出更换要求，乙方应积极配合2、乙方责任2.1 乙方委派 为现场项目经理全面负责现场施工管理工作联系为：对质量、进度、安全、文明施工等进行管理如乙方需对人员安排进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行2.2 乙方现场代表必须参加每周工程例会，因故不能参加的人员应提前12小时向甲方提 出书面申请，并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方应向甲方支付 200元/人/次的违约金2.3 从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，按要求自行缴纳水电费2.4 对未正式移交甲方的已完工程，乙方应负责成品保护工作，期间如发生损坏或丢失， 乙方自费予以修复，乙方在施工期间同时要保护好总包单位已施工完的工程，如损 坏负责修复 完好，否则甲方有权扣除相应工程款。

2.5 在甲乙双方约定的工期内，乙方须确保甲方确认的工程进度和工期目标2.6 严格遵守有关环境保护法律、法规，遵守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、 噪音等安全文明施工的有关管理规定，发生的费用及造成的罚款，由乙方全部承担；施工现场 必须达到市级文明工地的标准否则甲方有权从应付款中直接扣除结算总造价3%的工程款作 为乙方违约金2.7 严格遵守安全法律法规安全条例，加强现场安全文明施工管理，发生安全事故一切责 任均由乙方承担2.8 工程现场所有垃圾由乙方清运至工地以外2.9 乙方材料自进场之日起，至工程验收合格移交之日止，应自行承担成品、半成品及相 关材料的保管义务，如有丢失、损坏等，甲方概不负责；2.10 经过监理方监理或甲方抽查，如乙方进场材料质量与封样样品不符，达不到规 范要 求的，应书面责令乙方调整整改，如果因此造成停工、返工，甲方有权要求乙方向甲方支付赔偿金20000元/次，造成工期严重滞后的，甲方有权解除合同并追究乙方给甲方带来的经济损 失；2.11 乙方自接到甲方通知后，应于五日内派人完成工程交工、交房验收及业主验收 前的 清理和清洁卫生，如乙方不能及时派人清洁或不能在甲方要求的时间内清洁完毕，则甲方有权 另行雇人进行清洁，并按150元/人工日在乙方最后的结算款中扣除。

2.12 乙方应严格按本合同约定的防火门施工设计要求和已经甲方和监理方确认的样板进 行施工，如在制作加工、组装施工等施工过程中出现背离本合同情况或弄虚作假、偷工减料等 不正当行为，每发现一次罚款20000元且甲方有权调整缩减工程量或单方终止执行本合同， 由此造成的一切损失和责任均由乙方承担2.13 乙方应严格遵守相关安全法律法规、标准，在施工过程中发生一切安全事故均由乙 方自行承担全部责任，与甲方无关，如对甲方造成负面面影响或被迫停工等，则乙方还应承担 甲方因此造成的损失责任2.14 乙方在所有门制作前，必须到现场核实各种门的规格数量、门口尺寸、门扇的开启 方向及其数量，否则由此造成的损失乙方自主负责同时乙方在制作安装前检查总包单位施工 的门口的质量情况，签署接收单或提出异议，否则视为合格能够满足乙方施工的要求2.15 如乙方供货及施工的质量不能满足现行规范和双方约定要求及进度要求，甲方 有权 终止合同，造成的一切后果由乙方承担2.16 乙方必须执行本合同约定的条款，不得以任何形式转包给其他单位或个人如发现 有转包等违约行为，甲方有权终止供货合同，乙方须按本合同总价的 100%向甲方缴 纳违约金；此外由此造成的一切经济损失，由乙方全部赔偿。

八、组织验收1、检测：乙方应对现场准备安装的成品防火门、原材随机见证抽样，自费委托第三方进 行试验检验，抽取比例及检验方法详见规范，检测报告应交甲方2、乙方按照进度计划安装框、扇，全部门框或全部门扇安装完成时向甲方提出书面验收 申请，甲方应于接到申请单后7个工作日内组织人员进行验收，若有甲方认为工程 质量不合 格的，乙方应于7个工作日内进行整改并经甲方再次验收合格后进入本合同约定的付款流 程；3、工程全部竣工后，乙方应向甲方提出书面验收申请，甲方应于接到申请单后 15 个工作日内组织人员进行验收，并对验收结果出具文字总结并加盖项目部章，若有甲方认为工 程质量不合格的，乙方应于7个工作日内进行整改并经甲方再次验收合格后进入本合同约定 的付款流程；4、乙方向甲方出具的全部竣工验收申请应于总包单位对防火门进行塞缝、抹灰封口全部完成后提出，竣工验收前的所有防火门的内外清洁及成品保护均由乙方负责 九、后期维保1、工程质量保修期为 «年，自工程验收合格之日起算2、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后24小时内派人修理3、乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方或物业负责人指定的合理期限内维修 完好或经过两次维修都未能修好的，乙方应该负责无偿更换；同时甲方也有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用加收管理费（修复及赔偿费的15%）均由乙方 承担，甲方有权直接从质量保修金中扣除，并且不需要乙方确认。

4、凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担；不属于乙方责任，但是经由双 方协商由乙 方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担5、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得甲方或物业负责人的 验收签字方视为完成，所维修项目如在六个月内出现同部位两次同样缺陷的，由乙方免费负责 无偿更换6、由于乙方工程质量问题造成甲方的全部直接和间接损失，包括退房、赔偿等损失， 均由乙方无条件承担十、合同争议的解决方式1、本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；协商不成的，可向 甲方工程所在地人民法院提起诉讼2、诉讼期间，本合同无争议的部分应继续履行十、附则1、乙方通过江苏宏远建设集团有限公司和江苏鸿泰通建设工程有限公司分包的“在水一 方” 7#地块木质防火门制作安装工程，因自来水公司要求甲方将已安装完的水表井木质防火 门拆除，改为安装自来水公司统一制作的钢门，双方协商对已拆除的木质防火门合计按五万元 计价，并直接加。